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ロイヤルアーク二日市

ロイヤルアーク二日市を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄二日市」駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線　西鉄太宰府線

  • 所在地

    福岡県筑紫野市二日市北2丁目5番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,269万円

    101.5万円/坪

    ～

    2,410万円

    107.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    4,279円/坪

    ～

    10.5万円

    4,730円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルアーク二日市を当社で売却するメリット

ロイヤルアーク二日市の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2340万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄二日市駅に対する口コミ】駅の西口側にローソンがあります。東口そばには、イオン二日市店（元ダイエー）、セブンイレブンがあります。駅周辺には、病院、居酒屋、学習塾などがあります。その他、生活するうえで必要最低限なは事は、ほぼ駅近くで済ませることができます。 特急電車が停まりますし、二日市駅発の電車もあるので、天神までのアクセスはかなり良いです。 通勤時間の混み具合は、電車に乗り始める時点では人と触れ合わないで済みます。ぎゅうぎゅう詰めの電車に乗り込む、ということはほぼありません。なお、女性専用車両があるので、女性であればそちらに乗ると案外平和です。天神に向かうごとに人が乗ってくるので混みだしますが、出入り口付近を避けていればそこまで押しつぶされることはありません。 周辺に学習塾がいくつかあって迎えの車がいたり、筑陽学園の学生がいるので治安はあまり悪くないように思います。
二日市駅自体が大きく、西口と東口が離れているので、西口にあるたこ焼きを買って、東口にあるイオンに行く、ということをしようとするときに、ぐるっと駅を回らないといけないので面倒だと感じることがあります。 夜遅くなって、学生がいなくなる時間になると、少し夜道が静かになります。街頭があかるいのでそこまでは感じませんが小道に入ると暗くなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄二日市駅に対する口コミ】駅の西口側にローソンがあります。東口そばには、イオン二日市店（元ダイエー）、セブンイレブンがあります。駅周辺には、病院、居酒屋、学習塾などがあります。その他、生活するうえで必要最低限なは事は、ほぼ駅近くで済ませることができます。 特急電車が停まりますし、二日市駅発の電車もあるので、天神までのアクセスはかなり良いです。 通勤時間の混み具合は、電車に乗り始める時点では人と触れ合わないで済みます。ぎゅうぎゅう詰めの電車に乗り込む、ということはほぼありません。なお、女性専用車両があるので、女性であればそちらに乗ると案外平和です。天神に向かうごとに人が乗ってくるので混みだしますが、出入り口付近を避けていればそこまで押しつぶされることはありません。 周辺に学習塾がいくつかあって迎えの車がいたり、筑陽学園の学生がいるので治安はあまり悪くないように思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/08 12:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/08 12:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄二日市駅に対する口コミ】西鉄二日市駅は特急も止まるので、天神まで短時間で行くことができる。また太宰府へも行くことができる。JR二日市駅も割と近くダブルアクセスが良いので、博多も天神も行きやすくていいと思います。
土曜日の夜10時半ごろ、西口からタクシーに乗ろうとしたが停まっていなかった。また、東口はエレベーターがあるが、西口はエレベーターがないため、ベビーカーや車いすの方は不便だと思う。以前、近くの川が豪雨の時に氾濫して、床上浸水したりした家屋がある。現在は河川工事を行っているので、以前のような氾濫はおこらないかもしれませんが。
周辺環境

5.0
東口の方にイオンがあるので、買い物は不便ではないと思います。駅前に交番があるので、何かあっても安心感がある。
コンビニが小さいので、あまり立ち寄る気になれない。夜はあまり明かりがないため、狭くいりくんだ道路は、危ないかもしれない。西口周辺の道路には歩道がない場所があるので、小さい子供を連れて歩いてたりすると、車が近い距離を通過していったりするので、それは危ないと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
周辺に人気のパン屋があり、お店がオープンする前から行列ができていて、お昼すぎには売り切れている。他にもカレー屋さんや、ラーメン店など人気のお店が多数あります。
いろんな種類の飲食店があるので、とくに気になると思うことはありません。
暮らし・子育て

5.0
西鉄二日市駅周辺には子育てに関する施設はとくにありません。
近くに、市がやってる子育てサロンがあるが、駐車場が少ないため、なかなか行きづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄二日市駅に対する口コミ】西鉄二日市駅は特急も止まるので、天神まで短時間で行くことができる。また太宰府へも行くことができる。JR二日市駅も割と近くダブルアクセスが良いので、博多も天神も行きやすくていいと思います。
    周辺環境

    5.0
    東口の方にイオンがあるので、買い物は不便ではないと思います。駅前に交番があるので、何かあっても安心感がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    周辺に人気のパン屋があり、お店がオープンする前から行列ができていて、お昼すぎには売り切れている。他にもカレー屋さんや、ラーメン店など人気のお店が多数あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    西鉄二日市駅周辺には子育てに関する施設はとくにありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルアーク二日市の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 3階 3LDK 南 71.85㎡ 8.17㎡ 2,680万円 123万円
2022年2月 3階 3LDK 南 71.85㎡ 8.17㎡ 2,190万円 101万円
2021年3月 2階 3LDK 南 71.85㎡ 8.17㎡ 1,980万円 91万円
2018年2月 2階 3LDK 71.85㎡ 10.15㎡ 1,690万円 78万円
SALES HISTORY
ロイヤルアーク二日市の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.85㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      123万円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.85㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      101万円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.85㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      91万円

2018年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.85㎡

    • バルコニー面積

      10.15㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      78万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルアーク二日市の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルアーク二日市の売買相場 緑線 ＝ 筑紫野市二日市北の売買相場 青線 ＝ 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルアーク二日市の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 2階 3LDK 71.85㎡ 93,000円 4,279円 0円 0円 186,000円 0円
2018年4月 2階 3LDK 南 74.15㎡ 98,000円 4,369円 0円 196,000円 196,000円 0円
2017年3月 2階 3LDK 南 74.15㎡ 98,000円 4,369円 0円 196,000円 196,000円 0円
2017年2月 4階 3LDK 74.15㎡ 80,000円 3,567円 0円 240,000円 0円 0円
2014年9月 2階 3LDK 南 74.15㎡ 98,000円 4,369円 0円 196,000円 196,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルアーク二日市の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.85㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,279円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.85㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.85㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.85㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,567円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.85㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

更新日：

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ロイヤルアーク二日市の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルアーク二日市の賃料相場 緑線 ＝ 筑紫野市二日市北の賃料相場 青線 ＝ 筑紫野市の賃料相場
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