MANSION LIBRARY

JGMヴェルデヒルズ二日市

JGMヴェルデヒルズ二日市を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「紫」駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線
    「西鉄二日市」駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線　西鉄太宰府線
    「二日市」駅 徒歩11分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県筑紫野市二日市北4丁目30番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2001年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,531万円

    108.7万円/坪

    ～

    2,687万円

    115.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    3,715円/坪

    ～

    9.5万円

    4,106円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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JGMヴェルデヒルズ二日市を当社で売却するメリット

JGMヴェルデヒルズ二日市の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2609万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/23 17:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/23 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【紫駅に対する口コミ】最寄り駅にJR二日市駅、西鉄二日市駅、西鉄紫駅がありとても便利です。
特にありませんがしいて言うのであれば、どの駅までも徒歩10分ほどかかります。
周辺環境

5.0
大通りに面しておらずとても静かな環境です。
特にありません。建物の横には林があり朝には鳥の鳴き声が聞こえます。
外観・共用部

5.0
最近、改装工事が行われたようでとても綺麗な外観をしています。
特にありません。こげ茶色のタイルが貼られていておしゃれな外観になっています。
お部屋の仕様・設備

5.0
建物が丘のうえに建っていることもあって日当たりは常にいいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにイオン九州ストアと筑紫野イオンモールがあります。
特にありません。物価も安く多く買いすぎることも多々ありました。
暮らし・子育て

5.0
近くに第一幼稚園や市役所があり、町内での祭りや子ども会もあります。
特にありません。親子共に何不自由なく過ごせると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【紫駅に対する口コミ】最寄り駅にJR二日市駅、西鉄二日市駅、西鉄紫駅がありとても便利です。
    周辺環境

    5.0
    大通りに面しておらずとても静かな環境です。
    外観・共用部

    5.0
    最近、改装工事が行われたようでとても綺麗な外観をしています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    建物が丘のうえに建っていることもあって日当たりは常にいいです。
    買い物・食事

    5.0
    近くにイオン九州ストアと筑紫野イオンモールがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに第一幼稚園や市役所があり、町内での祭りや子ども会もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 02:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 02:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【紫駅に対する口コミ】特急・急行・普通電車全ての種類の電車が止まり、また乗り換えることで学問の神様菅原道真が祀られている太宰府天満宮に行くために太宰府線に乗ることができます。改札付近にローソンがあり、駅の向かいにもセブンイレブン、駅一階にはバスターミナル等、通勤通学に使用するには便利な駅です
ただ通常乗り降りするホームとは別の1番ホームが、太宰府線のホームで、初めてきた方には戸惑ってしまう可能性があります。 あと駐輪場が有料であることがデメリットですね
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【紫駅に対する口コミ】特急・急行・普通電車全ての種類の電車が止まり、また乗り換えることで学問の神様菅原道真が祀られている太宰府天満宮に行くために太宰府線に乗ることができます。改札付近にローソンがあり、駅の向かいにもセブンイレブン、駅一階にはバスターミナル等、通勤通学に使用するには便利な駅です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ねのこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/28 19:03
ねのこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/28 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
とても綺麗で騒音トラブルもなく、快適に過ごすことができる。
となりに新築のマンションが建ち少し車通りが多くなった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    とても綺麗で騒音トラブルもなく、快適に過ごすことができる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
JGMヴェルデヒルズ二日市の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 3LDK 南西 77.02㎡ 17.8㎡ 2,449万円 105万円
2023年10月 7階 3LDK 南西 77.02㎡ 17.8㎡ 2,499万円 107万円
2023年9月 7階 3LDK 南西 77.02㎡ 17.8㎡ 2,599万円 112万円
2023年8月 4階 3LDK 南西 71.3㎡ 46.8㎡ 1,680万円 78万円
2023年7月 7階 3LDK 南西 77.02㎡ 17.8㎡ 2,699万円 116万円
SALES HISTORY
JGMヴェルデヒルズ二日市の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.02㎡

    • バルコニー面積

      17.8㎡

    • 販売価格

      2,449万円

    • 坪単価

      105万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.02㎡

    • バルコニー面積

      17.8㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      107万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.02㎡

    • バルコニー面積

      17.8㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      112万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      46.8㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      78万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.02㎡

    • バルコニー面積

      17.8㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      116万円

更新日：

SALES TRANSITION
JGMヴェルデヒルズ二日市の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ JGMヴェルデヒルズ二日市の売買相場 緑線 ＝ 筑紫野市二日市北の売買相場 青線 ＝ 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
JGMヴェルデヒルズ二日市の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 3LDK 73㎡ 80,000円 3,623円 0円 80,000円 160,000円 0円
2020年2月 2階 3LDK 南 77.02㎡ 80,000円 3,434円 0円 80,000円 160,000円 0円
2019年12月 2階 3LDK 73㎡ 80,000円 3,623円 0円 80,000円 160,000円 0円
2019年11月 2階 3LDK 73㎡ 85,000円 3,849円 0円 85,000円 170,000円 0円
2019年11月 2階 3LDK 南 77.02㎡ 85,000円 3,648円 0円 85,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
JGMヴェルデヒルズ二日市の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.02㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.02㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,434円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.02㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.02㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,849円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.02㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,648円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
JGMヴェルデヒルズ二日市の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ JGMヴェルデヒルズ二日市の賃料相場 緑線 ＝ 筑紫野市二日市北の賃料相場 青線 ＝ 筑紫野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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