アルフィーネ二日市駅前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄二日市」駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄太宰府線
    「二日市」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県筑紫野市二日市北2丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,382万円

    112.6万円/坪

    2,530万円

    119.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    5,458円/坪

    12.7万円

    6,033円/坪

  • 表面利回り

    5.94

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アルフィーネ二日市駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2456万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/03 01:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/03 01:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西鉄二日市駅に対する口コミ】特急停車駅のため天神方面や久留米方面に行きやすい。また、西鉄二日市駅から西鉄太宰府線への乗り換えも可能。改札も東口・西口の両方あるため便利です。特急・快速・普通電車が停まるので本数が多い。この近辺を運行するバスは西鉄二日市駅にあるバス停から出てるものが多い。大学があるので、安めの一人暮らし用の物件が多い。
駅自体が少し古い。また、特急停車駅で電車の行き来の本数が多いため踏切が混みやすい。改札を抜けてホームに行くまでに階段やエスカレーターの上り下りがあり面倒な点がある。徒歩10分圏内のファミリータイプの物件が少ないイメージがある。
周辺環境

4.0

駅の目の前にスーパーがある。コンビニもいくつかある。東口に交番がある。昼間はとくに治安の違いはない。
街自体が少し古いのでお買い物を楽しむような場所ではない。東口側は居酒屋が多いので夜はお酒を飲んだ後の人たちが多い。西口側はお店が少ないので暗い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

居酒屋などが東口側に多い。行列のできるパン屋さんもある。
居酒屋が多いのでランチできるお店が少ない印象。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターあり。近くに大学や高校があるので学生の利用が多い。
トイレが古い。公園があるイメージはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西鉄二日市駅に対する口コミ】特急停車駅のため天神方面や久留米方面に行きやすい。また、西鉄二日市駅から西鉄太宰府線への乗り換えも可能。改札も東口・西口の両方あるため便利です。特急・快速・普通電車が停まるので本数が多い。この近辺を運行するバスは西鉄二日市駅にあるバス停から出てるものが多い。大学があるので、安めの一人暮らし用の物件が多い。
    周辺環境

    4.0

    駅の目の前にスーパーがある。コンビニもいくつかある。東口に交番がある。昼間はとくに治安の違いはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    居酒屋などが東口側に多い。行列のできるパン屋さんもある。
    暮らし・子育て

    3.0

    エレベーターあり。近くに大学や高校があるので学生の利用が多い。
ゆかりんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/10/30 23:13
ゆかりんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/10/30 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄二日市駅に対する口コミ】最寄りの西鉄二日市駅は、特急が停まり大変便利。スーパーも近く、生活に不便は感じない。
病院などの生活インフラの量は、やはり福岡市内の主要駅には劣ると思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西鉄二日市駅に対する口コミ】最寄りの西鉄二日市駅は、特急が停まり大変便利。スーパーも近く、生活に不便は感じない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆっくるりんさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/04/07 21:30
ゆっくるりんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/04/07 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄二日市駅に対する口コミ】朝は、西鉄二日市始発電車があり、通勤に便利。また福岡、久留米、太宰府など各方面へのアクセスも抜群。
西口は、飲み屋さんが多いので、夜は酔った人達が騒いでいることがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西鉄二日市駅に対する口コミ】朝は、西鉄二日市始発電車があり、通勤に便利。また福岡、久留米、太宰府など各方面へのアクセスも抜群。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/08 13:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/08 13:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西鉄二日市駅に対する口コミ】特急や快速もあるのでそれに乗れば20分程度で天神駅まで着くことができるためベッドタウンとしての役割があります。駅にはコンビニがあるしドラッグストア、スーパーも徒歩圏内です。博多まで10数分で行ける便利さがあります。
強いて挙げれば公共施設、文化活動がもう少し充実するとうれしい。あと、小中学校の通学路、高齢者向けの歩道整備などが気になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西鉄二日市駅に対する口コミ】特急や快速もあるのでそれに乗れば20分程度で天神駅まで着くことができるためベッドタウンとしての役割があります。駅にはコンビニがあるしドラッグストア、スーパーも徒歩圏内です。博多まで10数分で行ける便利さがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kame-tanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/04/14 17:43
kame-tanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/04/14 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄二日市駅に対する口コミ】駅がとにかく近く、特急電車が停まるので、最短13分で天神に行くことができます。また、朝は二日市発の電車もあり、座って通勤することができます。
裏口から駅に通じる道が暗く、夜は怖くて通れません。
周辺環境

4.0

線路に近く、通りに面しているが静かです。
普段は静かで住みやすいが、近くにコンビニや飲食店、大学があるせいか、夜騒がしいことがあります。
外観・共用部

4.0

駐車場代が駅に近い割に安いと思います。また、管理人が常に清掃や草取りをしてくれるので、気持ち良く過ごすことができます。
来客用駐車場が2台分しかなく、長時間とめることができないのが不便です。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井が高く、部屋が広く見えます。

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買い物・食事

4.0

天神まで電車で最短13分で行くことができるので、買い物や外食には便利です。また、ダイエーやセブンイレブン、ほっともっとが近くにあって便利です。
市内のショッピングセンターには歩いて行くことができません。
暮らし・子育て

3.0

小児科や耳鼻科、皮膚科が近くにあり、便利です。
小学校が遠く、歩いて行ける公園には小さい子が遊べるような遊具があまりありません。また、筑紫野市は県内の他の市町村に比べ保育料が高いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西鉄二日市駅に対する口コミ】駅がとにかく近く、特急電車が停まるので、最短13分で天神に行くことができます。また、朝は二日市発の電車もあり、座って通勤することができます。
    周辺環境

    4.0

    線路に近く、通りに面しているが静かです。
    外観・共用部

    4.0

    駐車場代が駅に近い割に安いと思います。また、管理人が常に清掃や草取りをしてくれるので、気持ち良く過ごすことができます。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    天井が高く、部屋が広く見えます。
    買い物・食事

    4.0

    天神まで電車で最短13分で行くことができるので、買い物や外食には便利です。また、ダイエーやセブンイレブン、ほっともっとが近くにあって便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    小児科や耳鼻科、皮膚科が近くにあり、便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルフィーネ二日市駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南東 82.05㎡ 24.5㎡ 2,480万円 100万円
2024年3月 4階 4LDK 78.48㎡ 15.87㎡ 2,980万円 126万円
2024年3月 4階 3LDK 南西 70.9㎡ 14.08㎡ 2,480万円 116万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 82.05㎡ 24.5㎡ 2,580万円 104万円
2024年2月 3階 2LDK 70.9㎡ 14.08㎡ 2,180万円 102万円
SALES HISTORY
アルフィーネ二日市駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.05㎡

    • バルコニー面積

      24.5㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      100万円

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      15.87㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      126万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.9㎡

    • バルコニー面積

      14.08㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      116万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.05㎡

    • バルコニー面積

      24.5㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      104万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.9㎡

    • バルコニー面積

      14.08㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      102万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルフィーネ二日市駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルフィーネ二日市駅前の売買相場 緑線 = 筑紫野市二日市北の売買相場 青線 = 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルフィーネ二日市駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 2LDK 55.41㎡ 87,000円 5,190円 3,000円 0円 174,000円 0円
2024年3月 7階 3LDK 86.18㎡ 125,000円 4,795円 0円 250,000円 250,000円 0円
2024年2月 6階 3LDK 70.14㎡ 115,000円 5,420円 3,000円 0円 345,000円 0円
2023年10月 13階 3LDK 86.18㎡ 140,000円 5,370円 3,000円 0円 420,000円 0円
2023年10月 13階 3LDK 79.15㎡ 140,000円 5,847円 3,000円 0円 420,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルフィーネ二日市駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      5,190円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,420円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      345,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,370円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,847円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルフィーネ二日市駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アルフィーネ二日市駅前の賃料相場 緑線 = 筑紫野市二日市北の賃料相場 青線 = 筑紫野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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