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ロワールマンション古賀

ロワールマンション古賀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「古賀」駅 徒歩4分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県古賀市天神1丁目13番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,635万円

    76.2万円/坪

    ～

    1,736万円

    80.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    3,790円/坪

    ～

    8.9万円

    4,188円/坪

  • 表面利回り

    6.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロワールマンション古賀を当社で売却するメリット

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1686万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【古賀駅に対する口コミ】古賀駅周辺には地元に親しまれている、サンリブ古賀店があります。そこから古賀駅までは3分もかからずに着くので、通勤帰りの買い物などにも大変便利です。快速が止まる駅なので、博多駅まで20分程で着きます。本数も比較的に多いので通勤通学にも便利です。サンリブや商店なども周辺にあるので、夜道も比較的に明るく安全です。
鹿児島本線で事故などがあると、その影響ですぐに電車の遅れなどが発生してしまうので、その場合は不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【古賀駅に対する口コミ】古賀駅周辺には地元に親しまれている、サンリブ古賀店があります。そこから古賀駅までは3分もかからずに着くので、通勤帰りの買い物などにも大変便利です。快速が止まる駅なので、博多駅まで20分程で着きます。本数も比較的に多いので通勤通学にも便利です。サンリブや商店なども周辺にあるので、夜道も比較的に明るく安全です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/28 00:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/28 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【古賀駅に対する口コミ】駅の内部にコンビニがあり、待合室等も設置されていること、中規模な駐輪場が備えられ、かつては準快速しか停まらなかった時期もあったようだが、現在では快速全てが停車するようになり、博多方面、小倉方面への利便性が良いこと。
まず第一に駐車場がないと言うこと、さらに自動券売機が2つしかないためたまに待たなければならないこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【古賀駅に対する口コミ】駅の内部にコンビニがあり、待合室等も設置されていること、中規模な駐輪場が備えられ、かつては準快速しか停まらなかった時期もあったようだが、現在では快速全てが停車するようになり、博多方面、小倉方面への利便性が良いこと。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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    暮らし・子育て

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ケンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/07/15 12:07
ケンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/07/15 12:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

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周辺環境

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外観・共用部

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買い物・食事

4.0
近くにサンリブがあり、銀行、病院、郵便局も揃っていて、暮らしやすいです。古賀駅にも近いです。
特にないです。海が近いので風が強いです。夕方は太陽が海に沈む風景が見えます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近くにサンリブがあり、銀行、病院、郵便局も揃っていて、暮らしやすいです。古賀駅にも近いです。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワールマンション古賀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 7階 3LDK 西 63.35㎡ 12.8㎡ 1,950万円 102万円
2022年7月 9階 4LDK 南 83.95㎡ 30.4㎡ 2,480万円 98万円
2021年11月 9階 4LDK 南 83.95㎡ 30.4㎡ 1,480万円 58万円
2021年11月 3階 4LDK 南東 83.57㎡ 22.56㎡ 1,450万円 57万円
2020年10月 4階 3LDK 西 70.71㎡ 20.79㎡ 1,750万円 82万円
SALES HISTORY
ロワールマンション古賀の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.35㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      102万円

2022年7月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.95㎡

    • バルコニー面積

      30.4㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      98万円

2021年11月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.95㎡

    • バルコニー面積

      30.4㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      58万円

2021年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.57㎡

    • バルコニー面積

      22.56㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      57万円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.71㎡

    • バルコニー面積

      20.79㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      82万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロワールマンション古賀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロワールマンション古賀の売買相場 緑線 ＝ 古賀市天神の売買相場 青線 ＝ 古賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワールマンション古賀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 8階 3LDK 北 70.71㎡ 78,000円 3,647円 4,100円 312,000円 0円 0円
2021年10月 8階 3LDK 北 70.71㎡ 80,000円 3,740円 4,100円 320,000円 0円 0円
2015年2月 4階 3LDK 南 70.7㎡ 68,000円 3,180円 0円 68,000円 204,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワールマンション古賀の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.71㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,647円

    • 管理費

      4,100円

    • 敷金

      312,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.71㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,740円

    • 管理費

      4,100円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.71㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,180円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      204,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロワールマンション古賀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロワールマンション古賀の賃料相場 緑線 ＝ 古賀市天神の賃料相場 青線 ＝ 古賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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