アーバンパレス古賀ステーションアベニュー

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「古賀」駅 徒歩1分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県古賀市天神2丁目1番37号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,318万円

    97.1万円/坪

    2,461万円

    103.1万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アーバンパレス古賀ステーションアベニューの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2390万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ばりばりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/18 15:59
ばりばりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/18 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古賀駅に対する口コミ】快速や特急も止まるJR鹿児島本線古賀駅まで約5分!
エレベーターが少ないため、エレベーターになかなか乗れないと時間がかかる。
周辺環境

5.0

海が遠くに見えます。昼はやはり駅が近いのでにぎやかです。
線路が近いので、騒音が気になる人は夜窓を開けて眠れないです。
外観・共用部

5.0

マンションの管理人は平日常駐しています。宅配BOX、駐輪場あります。
特にデメリットはないが、強いて言うならエントランスが殺風景。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内はバリアフリー。天井高い。日当たりは部屋によるが私が住んでいるところはまあまあ良かった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

サンリブというショッピングセンターが近いので便利です。
最寄りの店は一つしかないが、少し足を延ばせばほかの店にも行き当たります。
暮らし・子育て

5.0

病院は近くにあります。お祭りやイベントは近くの商店街で毎年あります(コロナ禍は中止)。
学校や市役所には少し遠いです。公園もあまりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【古賀駅に対する口コミ】快速や特急も止まるJR鹿児島本線古賀駅まで約5分!
    周辺環境

    5.0

    海が遠くに見えます。昼はやはり駅が近いのでにぎやかです。
    外観・共用部

    5.0

    マンションの管理人は平日常駐しています。宅配BOX、駐輪場あります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内はバリアフリー。天井高い。日当たりは部屋によるが私が住んでいるところはまあまあ良かった。
    買い物・食事

    5.0

    サンリブというショッピングセンターが近いので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院は近くにあります。お祭りやイベントは近くの商店街で毎年あります(コロナ禍は中止)。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/21 15:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/21 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【古賀駅に対する口コミ】古賀駅は、快速と普通電車が等間隔で交互に来ます。バランスが良いです。新宮より安いです。駅から離れると安くなります。
駅が古めで暗い感じがします。駅前まで来るバスは、数が少ないです。海沿いはさびや湿気が気になります。家の維持費が高めです。
周辺環境

4.0

古賀駅前にサンリブがあります。食料品から服飾、日用品まで揃います。子供の安全のため、小学校では登下校時に見守り隊がいます。
大型のショッピングセンターは隣の市にあります。小中学校から不審者情報のメールがたびたび来ます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

工場や会社があるので点在しています。トマトラーメンやカレー屋が人気です。
ベーカリーやケーキ屋の数は大変少ないです。
暮らし・子育て

4.0

保育園が増えました。小学校の校区内の保育園に入りやすくなりました。
10年前から子供の数が増え、幼稚園の願書をもらうために条件が付けられるようになりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【古賀駅に対する口コミ】古賀駅は、快速と普通電車が等間隔で交互に来ます。バランスが良いです。新宮より安いです。駅から離れると安くなります。
    周辺環境

    4.0

    古賀駅前にサンリブがあります。食料品から服飾、日用品まで揃います。子供の安全のため、小学校では登下校時に見守り隊がいます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    工場や会社があるので点在しています。トマトラーメンやカレー屋が人気です。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園が増えました。小学校の校区内の保育園に入りやすくなりました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【古賀駅に対する口コミ】人口が多い地域ではないので混雑もなく、常にタクシーも停まっているので、帰りが遅くなった時もタクシーにすぐ乗れる。車で駅まで行った際にも1日停めて400円など、安い駐車場が近場に何件かあるので便利だと思う。
田舎なので街灯が少なく、何回か不審者が出たとの情報を聞いた。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【古賀駅に対する口コミ】人口が多い地域ではないので混雑もなく、常にタクシーも停まっているので、帰りが遅くなった時もタクシーにすぐ乗れる。車で駅まで行った際にも1日停めて400円など、安い駐車場が近場に何件かあるので便利だと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンパレス古賀ステーションアベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 12階 4LDK 南東 95.53㎡ 20.96㎡ 2,980万円 103万円
2023年5月 7階 3LDK 南東 78.56㎡ 12㎡ 2,230万円 94万円
2022年9月 7階 3LDK 南東 78.56㎡ 12㎡ 2,300万円 97万円
2021年1月 12階 3LDK 78.56㎡ 12㎡ 2,180万円 92万円
2018年4月 10階 3LDK 75.39㎡ 10.31㎡ 1,690万円 74万円
SALES HISTORY
アーバンパレス古賀ステーションアベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.53㎡

    • バルコニー面積

      20.96㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      103万円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.56㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,230万円

    • 坪単価

      94万円

2022年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.56㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      97万円

2021年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.56㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      92万円

2018年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.39㎡

    • バルコニー面積

      10.31㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      74万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーバンパレス古賀ステーションアベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーバンパレス古賀ステーションアベニューの売買相場 緑線 = 古賀市天神の売買相場 青線 = 古賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンパレス古賀ステーションアベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年8月 11階 4LDK 85.66㎡ 130,000円 5,017円 0円 0円 260,000円 0円
2015年7月 7階 3LDK 82.38㎡ 110,000円 4,414円 600円 220,000円 220,000円 0円
2015年7月 4階 4LDK 95.53㎡ 110,000円 3,807円 0円 220,000円 0円 0円
2015年4月 11階 4LDK 85.66㎡ 130,000円 5,017円 0円 0円 260,000円 0円
2014年9月 7階 3LDK 72.49㎡ 95,000円 4,332円 0円 285,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンパレス古賀ステーションアベニューの
中古での賃料相場履歴

2017年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,017円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,414円

    • 管理費

      600円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,807円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,017円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アーバンパレス古賀ステーションアベニューの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 古賀市天神の賃料相場 青線 = 古賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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