ジョイナス古賀駅前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「古賀」駅 徒歩2分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県古賀市天神2丁目1番39号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,824万円

    80.5万円/坪

    1,937万円

    85.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    4,099円/坪

    10.2万円

    4,530円/坪

  • 表面利回り

    6.24

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ジョイナス古賀駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1881万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ひなみつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/03/13 18:14
ひなみつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/03/13 18:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古賀駅に対する口コミ】古賀駅のすぐ近くでサンリブの目の前。博多駅までは快速で約20分ほどで行ける。
マンションが周りに多く駅前なので騒々しい。
周辺環境

4.0

銀行やスーパーも近く、イベント広場も近い。
部屋によっては電車の音がうるさく、陽当たりが悪い場所もある。中の
外観・共用部

4.0

管理人がいるため管理状況は良く、何かと安心。オートロック完備。
建物の隙間から裏へ抜けれるので知っている人は通り抜けができる。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はバリアフリーになっていて床が柔らかい。天井も高い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

サンリブがすぐ目の前で何でもある。100均やお菓子屋さんも近い。
商店街はあまり活気がなく、少しさみしい。
暮らし・子育て

4.0

病院はわりと近く、駅裏に市役所、図書館、郵便局がある。
小学校は海の近くで津波の際は避難しても呑み込まれそうだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【古賀駅に対する口コミ】古賀駅のすぐ近くでサンリブの目の前。博多駅までは快速で約20分ほどで行ける。
    周辺環境

    4.0

    銀行やスーパーも近く、イベント広場も近い。
    外観・共用部

    4.0

    管理人がいるため管理状況は良く、何かと安心。オートロック完備。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内はバリアフリーになっていて床が柔らかい。天井も高い。
    買い物・食事

    5.0

    サンリブがすぐ目の前で何でもある。100均やお菓子屋さんも近い。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院はわりと近く、駅裏に市役所、図書館、郵便局がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/15 22:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/15 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【古賀駅に対する口コミ】快速が止まり、本数も多いため、電車の利用は便利です。家賃などは、福岡市外なので、かなり安いです。駅前であれは、博多まで容易に電車で通えます。
バスなどの交通手段はかなり少ないです。車必須です。車が必須です。例え駅前でも、車は必要です。
周辺環境

3.0

駅近に大きいスーパーがあり、買い物には便利です。居酒屋が少ないため、酔っ払いなどはいません。
生活必需品のお店はありますが、飲食店などは少ないです。夜になると人通り、車通りも減り、暗くなります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

チェーン店であれは、お店の選択肢はありますが、少し駅から離れます。
居酒屋は、数件ありますが、少ないです。種類もそんなに選べません。
暮らし・子育て

2.0

大きな公園がありますが、車が必須の場所にあります。
街も新しくなく、公園などは近くにありません。再開発される計画があるので、それに期待です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【古賀駅に対する口コミ】快速が止まり、本数も多いため、電車の利用は便利です。家賃などは、福岡市外なので、かなり安いです。駅前であれは、博多まで容易に電車で通えます。
    周辺環境

    3.0

    駅近に大きいスーパーがあり、買い物には便利です。居酒屋が少ないため、酔っ払いなどはいません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    チェーン店であれは、お店の選択肢はありますが、少し駅から離れます。
    暮らし・子育て

    2.0

    大きな公園がありますが、車が必須の場所にあります。
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/09/13 17:58
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/09/13 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

駅が近いので便利。銀行や買い物も徒歩でいけます。
駅前の商店街はいまいち活気がありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    無評価

    駅が近いので便利。銀行や買い物も徒歩でいけます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

nikotamaさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/05/02 21:22
nikotamaさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/05/02 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【古賀駅に対する口コミ】博多に電車で30分で行けるので便利である。
海が近くてレジャーの観点では良いとも言えるが今後の海水面上昇は気になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【古賀駅に対する口コミ】博多に電車で30分で行けるので便利である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

博多さん
購入検討者さん2項目投稿 2019/04/28 08:37
博多さん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/04/28 08:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【古賀駅に対する口コミ】駅から近い。博多駅までなら便利だが、天神駅だと通勤に時間がかかる。
劣化の為、内装があまり良くなかった。管理が24時間体制ではない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【古賀駅に対する口コミ】駅から近い。博多駅までなら便利だが、天神駅だと通勤に時間がかかる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【古賀駅に対する口コミ】古賀駅周辺は大型スーパーや商店街、飲食店や銀行や病院など、日常生活を営む上で必要な施設が歩ける距離感でコンパクトにまとまっている暮らしやすい場所です。博多駅まで乗り換えなしで最速20分とアクセスも抜群です。家族で暮らして行くには便利な場所です。
ファッションやコスメなどのお店が少ないので、若い人にとっては物足りなさがあると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【古賀駅に対する口コミ】古賀駅周辺は大型スーパーや商店街、飲食店や銀行や病院など、日常生活を営む上で必要な施設が歩ける距離感でコンパクトにまとまっている暮らしやすい場所です。博多駅まで乗り換えなしで最速20分とアクセスも抜群です。家族で暮らして行くには便利な場所です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジョイナス古賀駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 3階 3LDK 88.83㎡ 15.96㎡ 2,100万円 78万円
2021年8月 3階 3LDK 88.83㎡ 15.96㎡ 2,250万円 84万円
2020年3月 9階 3LDK 75.87㎡ 11.65㎡ 1,850万円 81万円
2019年6月 3階 3LDK 75.21㎡ 11.91㎡ 1,680万円 74万円
2019年5月 3階 3LDK 75.21㎡ 11.91㎡ 1,780万円 78万円
SALES HISTORY
ジョイナス古賀駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.83㎡

    • バルコニー面積

      15.96㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      78万円

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.83㎡

    • バルコニー面積

      15.96㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      84万円

2020年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.87㎡

    • バルコニー面積

      11.65㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      81万円

2019年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.21㎡

    • バルコニー面積

      11.91㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      74万円

2019年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.21㎡

    • バルコニー面積

      11.91㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      78万円

更新日:

SALES TRANSITION
ジョイナス古賀駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ジョイナス古賀駅前の売買相場 緑線 = 古賀市天神の売買相場 青線 = 古賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジョイナス古賀駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 6階 3LDK 80.38㎡ 90,000円 3,701円 0円 180,000円 0円 0円
2020年6月 6階 3LDK 南西 75.21㎡ 90,000円 3,956円 0円 180,000円 0円 0円
2019年5月 5階 4LDK 南西 91.03㎡ 110,000円 3,995円 0円 0円 330,000円 0円
2019年4月 5階 4LDK 80.38㎡ 110,000円 4,524円 0円 0円 330,000円 0円
2018年8月 2階 3LDK 80.38㎡ 80,000円 3,290円 1,620円 320,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジョイナス古賀駅前の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.21㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,701円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.21㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,956円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.21㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,995円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.21㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,524円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.21㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,290円

    • 管理費

      1,620円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ジョイナス古賀駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ジョイナス古賀駅前の賃料相場 緑線 = 古賀市天神の賃料相場 青線 = 古賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ジョイナス古賀駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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