MANSION LIBRARY

サンリヤン博多南３

サンリヤン博多南３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多南」駅 徒歩8分 JR博多南線

  • 所在地

    福岡県那珂川市松木1丁目30番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,562万円

    92.1万円/坪

    ～

    2,720万円

    97.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    3,736円/坪

    ～

    11.4万円

    4,129円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンリヤン博多南３を当社で売却するメリット

サンリヤン博多南３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2641万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Zerothさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/08/04 02:50
Zerothさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/08/04 02:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多南駅に対する口コミ】博多南駅が徒歩で１５分、バス停は真下にあるので交通の便はこれ以上なく良好です。ばすにも博多南行きがありますしね。
周辺環境

5.0
近くにはハローデイと言う大型スーパーマーケットもありますし、すぐそばには公園があるのでお子さんものびのび生活してます。治安も悪くなく、警察がきちんと警戒してくれてる模様です
外観・共用部

-
これはエレベーターが１とつしかないのでたまに不便を感じますね。また、ロビーも狭く窮屈な印象を受けます。駐車場も狭いので運転に自信のない方が駐車するのは少々難しいかもしれませんね
お部屋の仕様・設備

4.0
日あたりは良好でお洗濯がはかどりますね。室内設備は可もなく不可もなくといったところでしょうか。ただ、ベランダがありますのでそこでちょっとしたティータイムや催しごとを行うことができますよ

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近所には大型スーパーのハローデイ、飲食店は目の前にウエストのうどん、ムッチャンまんじゅう、ほっともっと、足を伸ばせば足づり食堂などが有り非常に便利です。
暮らし・子育て

5.0
近くの安徳小学校までは１５分くらいで付きます。小児科もすこししたところにありますし、公園は真下です。子育て世帯はこの地域は一番子作りが盛んな地域らしく、元気な子供をたくさん見かけますよ。マンション内の人もとてもいい方ばかりです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多南駅に対する口コミ】博多南駅が徒歩で１５分、バス停は真下にあるので交通の便はこれ以上なく良好です。ばすにも博多南行きがありますしね。
    周辺環境

    5.0
    近くにはハローデイと言う大型スーパーマーケットもありますし、すぐそばには公園があるのでお子さんものびのび生活してます。治安も悪くなく、警察がきちんと警戒してくれてる模様です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日あたりは良好でお洗濯がはかどりますね。室内設備は可もなく不可もなくといったところでしょうか。ただ、ベランダがありますのでそこでちょっとしたティータイムや催しごとを行うことができますよ
    買い物・食事

    5.0
    近所には大型スーパーのハローデイ、飲食店は目の前にウエストのうどん、ムッチャンまんじゅう、ほっともっと、足を伸ばせば足づり食堂などが有り非常に便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くの安徳小学校までは１５分くらいで付きます。小児科もすこししたところにありますし、公園は真下です。子育て世帯はこの地域は一番子作りが盛んな地域らしく、元気な子供をたくさん見かけますよ。マンション内の人もとてもいい方ばかりです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/14 11:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/14 11:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多南駅に対する口コミ】博多駅までノンストップで１０分で到着出来ます。博多駅のベッドタウンとして、非常にコストパフォーマンスは良いと思います。 周辺に小中学校は多くあり、住環境としても良いと思います。
住んでいる地域から博多南駅に向かうバスがないことです。雨が降っている日に博多駅まで１０分で行けるのに博多南駅まで向かう手段が徒歩のみになり不便です。強いて挙げるならば、少々相場が上がってきていることです。
周辺環境

4.0
駅周辺にはスーパー、ドラッグストアが多くあり買い物に困りません。出口付近に駐輪場があり、そこに職員の方がいらっしゃるので安心感があります。 駅から自宅へ向かう方が多いので、酔っ払いなどは見受けられないです。
駅内のお店はほとんどないので、待ち時間にながめるだけになっています。駅前に飲み屋が少ないので、帰りに一杯というのはあまりないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅からは少し離れていますが、チェーン系の飲食店が多く点在しています。 有名なベーカリー、パティスリーが駅近くにあり、便利です。
待ち時間を過ごすカフェなどが駅構内にないので、待ち時間を持て余すことがあります。
暮らし・子育て

5.0
駐輪場にいらっしゃる職員の方がいつも気持ちよく挨拶されるので、気分が良いです。 エレベーターもあるので大きな荷物があるときに便利です。
スロープがあればもっと良いと思います。昇りはエレベーターを使っても、帰りはスロープの利用ができるようになれば良いなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多南駅に対する口コミ】博多駅までノンストップで１０分で到着出来ます。博多駅のベッドタウンとして、非常にコストパフォーマンスは良いと思います。 周辺に小中学校は多くあり、住環境としても良いと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺にはスーパー、ドラッグストアが多くあり買い物に困りません。出口付近に駐輪場があり、そこに職員の方がいらっしゃるので安心感があります。 駅から自宅へ向かう方が多いので、酔っ払いなどは見受けられないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅からは少し離れていますが、チェーン系の飲食店が多く点在しています。 有名なベーカリー、パティスリーが駅近くにあり、便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    駐輪場にいらっしゃる職員の方がいつも気持ちよく挨拶されるので、気分が良いです。 エレベーターもあるので大きな荷物があるときに便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤン博多南３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 11階 4LDK 南東 92.29㎡ 30.76㎡ 2,560万円 92万円
2022年10月 7階 2LDK 南 80.51㎡ 15.8㎡ 2,150万円 88万円
2021年2月 13階 4LDK 南 92.29㎡ 30.76㎡ 2,380万円 85万円
2021年1月 13階 4LDK 南 92.29㎡ 30.76㎡ 2,580万円 92万円
2017年11月 3階 4LDK 北 90.84㎡ 42.86㎡ 1,980万円 72万円
SALES HISTORY
サンリヤン博多南３の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.29㎡

    • バルコニー面積

      30.76㎡

    • 販売価格

      2,560万円

    • 坪単価

      92万円

2022年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.51㎡

    • バルコニー面積

      15.8㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      88万円

2021年2月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.29㎡

    • バルコニー面積

      30.76㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      85万円

2021年1月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.29㎡

    • バルコニー面積

      30.76㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      92万円

2017年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 北

    • 専有面積

      90.84㎡

    • バルコニー面積

      42.86㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      72万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンリヤン博多南３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン博多南３の売買相場 緑線 ＝ 那珂川市松木の売買相場 青線 ＝ 那珂川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤン博多南３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 10階 4LDK 92.29㎡ 100,000円 3,582円 0円 400,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤン博多南３の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 4LDK

    • 北

    • 専有面積

      90.84㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,582円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンリヤン博多南３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン博多南３の賃料相場 緑線 ＝ 那珂川市松木の賃料相場 青線 ＝ 那珂川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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