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グレイスマンション博多南３

グレイスマンション博多南３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「博多南」駅徒歩21分 JR博多南線
所在地
福岡県那珂川市松木4丁目6番1号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上8階建
築年月
1995年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,644万円

83.7万円/坪

～

1,746万円

88.9万円/坪

グレイスマンション博多南３を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1695万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【博多南駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設住宅地が密集しており、スーパーマーケットやディスカウントストア、コンビニ、塾など徒歩10分圏内に複数の店舗が存在しています。・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス博多駅やその先の小倉駅への通勤通学目的で利用する人がほとんどです。最短で博多駅に行くことができます。また博多駅から乗り込む客がとても多いですが、当駅からであれば高確率で着席可能です。・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 周辺は閑静な住宅街であり、0時まで当駅隣のスーパーマーケットが営業しているため、終電間際まで人通りは多いです。子供たちも多く住宅地が近くにあるので歩道や交通の整備は整っています。片道300円で新幹線に乗れるので少しお得な気分にもなります。

・最寄駅周辺の商業施設あまり大きな駅ではないため、メジャーな大型店舗は近くにはありません。・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス通勤通学ラッシュの7時～8時の間や帰宅ラッシュの18時以降は特に人が多いです。それ以外の時間帯は比較的人が少ないですが、特に昼は一時間に一本のペースでしか走っていないので時間の調整が困難です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイスマンション博多南３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年6月	6階	2LDK	南東	63.57㎡	20.3㎡	1,499万円	78万円
2022年5月	6階	2LDK	北東	63.57㎡	20.3㎡	1,580万円	82万円
2022年4月	6階	2LDK	北東	63.57㎡	20.3㎡	1,680万円	87万円
2019年3月	2階	3LDK	東	67㎡	12.45㎡	1,580万円	78万円
2019年2月	8階	4LDK	東	84.63㎡	19.1㎡	1,880万円	73万円

SALES HISTORY
グレイスマンション博多南３の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

2022年5月

2022年4月

2019年3月

2019年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グレイスマンション博多南３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グレイスマンション博多南３の売買相場緑線＝那珂川市松木の売買相場青線＝那珂川市の売買相場博多南の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グレイスマンション博多南３の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝那珂川市松木の賃料相場青線＝那珂川市の賃料相場博多南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。