サンリヤン博多南

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多南」駅 徒歩20分 JR博多南線

  • 所在地

    福岡県那珂川市松木4丁目1番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1996年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,004万円

    75.3万円/坪

    2,128万円

    80.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    3,182円/坪

    9.3万円

    3,517円/坪

  • 表面利回り

    5.17

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

サンリヤン博多南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2066万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

パパんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/19 23:42
パパんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/19 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多南駅に対する口コミ】バス停はちかいです。 博多南駅から博多駅は新幹線で15分くらいでつきます。 ローカルのバスもあるので、高齢者などはとても活用できると思います。
歩いていくには駅は遠いです。 博多駅や天神などに行く際は公共交通機関では1時間くらいかかります。 フォレストシティらへんは土日は混みます。 全体的に街に行くときに渋滞があります。
周辺環境

4.0

あるいてすぐ田んぼがあるので、お散歩などとてもいいです。 ちかくにキャンプ場や温泉もあるのでいいです。
たまに暴走族がバイクしてます。 目の前が葬儀屋さんです。
外観・共用部

5.0

管理人さんがきれいにそうじされています。 メンテナンスもよくあります。 宅配ボックスあります。 オートロック。管理人さんもいるので、子供が鍵を忘れてもいたらあけてくれます。
ペットは飼えません。 たまにゴミ捨ての違反があります。 駐輪場の利用もお金がかかります。
お部屋の仕様・設備

4.0

排水溝の清掃などのメンテナンスを年に一度程度してもらえます。 上の階の音などはアパートなどに比べるとほぼ聞こえません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

ちかくにマックスバリュ があります。 たんぽぽ整骨院さんもあって、とても人気の整骨院です。
フォレストシティまで行こうとすると割と混みます。
暮らし・子育て

4.0

ここに住んでいるあたりの地域の人の質はいいです。
那珂川市役所でできるとこが少ないので、 隣の市役所に行かないといけないとかもあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多南駅に対する口コミ】バス停はちかいです。 博多南駅から博多駅は新幹線で15分くらいでつきます。 ローカルのバスもあるので、高齢者などはとても活用できると思います。
    周辺環境

    4.0

    あるいてすぐ田んぼがあるので、お散歩などとてもいいです。 ちかくにキャンプ場や温泉もあるのでいいです。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんがきれいにそうじされています。 メンテナンスもよくあります。 宅配ボックスあります。 オートロック。管理人さんもいるので、子供が鍵を忘れてもいたらあけてくれます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    排水溝の清掃などのメンテナンスを年に一度程度してもらえます。 上の階の音などはアパートなどに比べるとほぼ聞こえません。
    買い物・食事

    5.0

    ちかくにマックスバリュ があります。 たんぽぽ整骨院さんもあって、とても人気の整骨院です。
    暮らし・子育て

    4.0

    ここに住んでいるあたりの地域の人の質はいいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【博多南駅に対する口コミ】九州の中心地である博多駅まで、わずか8分で到着できるため通勤、通学にはとても便利です。駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、賃貸マンションが充実しているため住むには不自由しません。駅にはバスターミナルがあるためバス利用者にも便利な駅だと思います。
朝、夜のラッシュ時を除くと1時間に1本しか新幹線の本数がないのが残念です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【博多南駅に対する口コミ】九州の中心地である博多駅まで、わずか8分で到着できるため通勤、通学にはとても便利です。駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、賃貸マンションが充実しているため住むには不自由しません。駅にはバスターミナルがあるためバス利用者にも便利な駅だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤン博多南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 4LDK 89.28㎡ 40.19㎡ 1,950万円 72万円
2024年3月 7階 4LDK 83.48㎡ 11.34㎡ 1,780万円 70万円
2024年1月 3階 4LDK 89.28㎡ 40.19㎡ 1,990万円 74万円
2023年8月 7階 4LDK 83.48㎡ 11.34㎡ 1,780万円 70万円
2023年7月 3階 4LDK 89.28㎡ 40.19㎡ 1,990万円 74万円
SALES HISTORY
サンリヤン博多南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.28㎡

    • バルコニー面積

      40.19㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      72万円

2024年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.48㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      70万円

2024年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.28㎡

    • バルコニー面積

      40.19㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      74万円

2023年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.48㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      70万円

2023年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.28㎡

    • バルコニー面積

      40.19㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      74万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンリヤン博多南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンリヤン博多南の売買相場 緑線 = 那珂川市松木の売買相場 青線 = 那珂川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤン博多南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 3階 3LDK 75.08㎡ 68,000円 2,994円 3,000円 0円 68,000円 0円
2019年7月 3階 4LDK 南東 91.64㎡ 90,000円 3,247円 0円 360,000円 0円 0円
2019年6月 1階 3LDK 75.08㎡ 68,000円 2,994円 0円 34,000円 0円 0円
2019年5月 1階 3LDK 75.08㎡ 70,000円 3,082円 0円 35,000円 0円 0円
2019年1月 1階 3LDK 75.08㎡ 75,000円 3,302円 0円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤン博多南の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.28㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      2,994円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.28㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.28㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      2,994円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      34,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.28㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,082円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      35,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.28㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,302円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンリヤン博多南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンリヤン博多南の賃料相場 緑線 = 那珂川市松木の賃料相場 青線 = 那珂川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンリヤン博多南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
那珂川市の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
那珂川市の物件一覧

条件が近い物件