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プレミスト東山ヒルズ

プレミスト東山ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東山公園」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線
    「本山」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目47番
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 築年月

    2011年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,781万円

    190.5万円/坪

    ～

    5,077万円

    202.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    6,538円/坪

    ～

    18.1万円

    7,227円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト東山ヒルズを当社で売却するメリット

プレミスト東山ヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4929万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東山公園駅に対する口コミ】最寄地下鉄東山公園駅周辺には、コンビニエンスストア、複数の金融機関やスーパーがあり便利です。 この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。
駅までの道路にアップダウンがあります。また東山動植物園への来訪客で混雑しがちです。
周辺環境

4.0
マンション周囲は市内でも品の良い住宅街として人気が高いエリアです。
マンション東側の道路は、交通量が多く騒音が気になります。
外観・共用部

5.0
白い外壁の堂々としたたたずまいのマンションです。エントランスゲートのエンジカラーが差し色になっており、とても印象的です。
駐車場入り口に高さ制限があり、車種が限られます。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内設備の品質やデザイン性が高いです。サッシの高さもあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏で、コノミヤ・東山店、ヒバリヤフードフロント・東山店などのスーパーがあります。 パン専門店やこだわりのある飲食店も近くに散在しています。
マンションに近接してホームセンターや業務スーパーはありません。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏で東山いずみ保育園、聖マリア幼稚園があります。北方向300m付近に東山内科・小児科　東山健康管理センターがあります。
学区の小学校や中学校まで、距離があります。登校路にアップダウンも多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東山公園駅に対する口コミ】最寄地下鉄東山公園駅周辺には、コンビニエンスストア、複数の金融機関やスーパーがあり便利です。 この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。
    周辺環境

    4.0
    マンション周囲は市内でも品の良い住宅街として人気が高いエリアです。
    外観・共用部

    5.0
    白い外壁の堂々としたたたずまいのマンションです。エントランスゲートのエンジカラーが差し色になっており、とても印象的です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内設備の品質やデザイン性が高いです。サッシの高さもあります。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏で、コノミヤ・東山店、ヒバリヤフードフロント・東山店などのスーパーがあります。 パン専門店やこだわりのある飲食店も近くに散在しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏で東山いずみ保育園、聖マリア幼稚園があります。北方向300m付近に東山内科・小児科　東山健康管理センターがあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 17:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東山公園駅に対する口コミ】敷地や周辺の空間に余裕があるケースが多く、陽当り・眺望を確保できる物件が多い。 緑が多いなど、住環境が良いことが多い。 比較的価格が安い。 大きな公園が近く、緑豊かで、のびのびと過ごすことができたように思います。
通勤・通学時間が長くなることが多い。 ・　バス利用の場合、時間が読みづらい。 人通りが少なく、夜道が怖いケースも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東山公園駅に対する口コミ】敷地や周辺の空間に余裕があるケースが多く、陽当り・眺望を確保できる物件が多い。 緑が多いなど、住環境が良いことが多い。 比較的価格が安い。 大きな公園が近く、緑豊かで、のびのびと過ごすことができたように思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト東山ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 3SLDK 東 85.38㎡ 13.4㎡ 4,480万円 173万円
2023年8月 1階 3LDK 東 85.38㎡ 13.4㎡ 4,850万円 188万円
2022年7月 2階 3LDK 東 89.18㎡ 14㎡ 5,520万円 205万円
2021年4月 2階 3SLDK 南東 83.35㎡ 16.38㎡ 4,990万円 198万円
2020年7月 2階 2LDK 東 85.38㎡ 13.4㎡ 4,800万円 186万円
SALES HISTORY
プレミスト東山ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      85.38㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      173万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.38㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      188万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.18㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      5,520万円

    • 坪単価

      205万円

2021年4月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.35㎡

    • バルコニー面積

      16.38㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      198万円

2020年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.38㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミスト東山ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト東山ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区唐山町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト東山ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 3LDK 東 83.42㎡ 170,000円 6,737円 15,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト東山ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.38㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,737円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミスト東山ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト東山ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区唐山町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミスト東山ヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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