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グランドメゾン東山

グランドメゾン東山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東山公園」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目59番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1986年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,116万円

    109.6万円/坪

    ～

    3,309万円

    116.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    5,544円/坪

    ～

    17.4万円

    6,127円/坪

  • 表面利回り

    6.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン東山を当社で売却するメリット

グランドメゾン東山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3213万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/23 19:50
よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/23 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東山公園駅に対する口コミ】スーパーが２つあるのは良い。東山線沿いなのは良い。
飲食店が少ない。コンビニは１軒のみしかない。
周辺環境

5.0
周辺住民の方もよく、　文教区であり安心して住める。学区も良い。
あまりないが、強いて言えば時々空き巣があるとの情報が来る。
外観・共用部

3.0
作りはしっかりしている。建物の中は静か。年数の割には良い。
強いて言えばそれなりに劣化してきている。
お部屋の仕様・設備

3.0
防音はしっかりしている。壁構造である。南むき。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
スーパーが２つあるのは良い。多少の飲食店はある。
スーパー以外飲食店は充実していない。あまりいかないが、以前あったマクドナルドも閉店した。
暮らし・子育て

4.0
地域住民の意識が高い。地盤が固く、地震があっても安心。
坂道であり、いざとなったときに心配はある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東山公園駅に対する口コミ】スーパーが２つあるのは良い。東山線沿いなのは良い。
    周辺環境

    5.0
    周辺住民の方もよく、　文教区であり安心して住める。学区も良い。
    外観・共用部

    3.0
    作りはしっかりしている。建物の中は静か。年数の割には良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    防音はしっかりしている。壁構造である。南むき。
    買い物・食事

    2.0
    スーパーが２つあるのは良い。多少の飲食店はある。
    暮らし・子育て

    4.0
    地域住民の意識が高い。地盤が固く、地震があっても安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東山公園駅に対する口コミ】東山公園以外に、図書館に行くにも便利。スーパーは駅出口に１軒あります。コンビニ、お弁当屋さん、八百屋さんもありますし美容院、病院もあります。学習塾、公文、書道教室など子供が放課後通う塾も充実しています。東山小学校は転勤族が多く先生も慣れています。
東山公園に行くにはこあまり高低差はないですが上り坂が続きます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東山公園駅に対する口コミ】東山公園以外に、図書館に行くにも便利。スーパーは駅出口に１軒あります。コンビニ、お弁当屋さん、八百屋さんもありますし美容院、病院もあります。学習塾、公文、書道教室など子供が放課後通う塾も充実しています。東山小学校は転勤族が多く先生も慣れています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/23 02:51
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/23 02:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東山公園駅に対する口コミ】名古屋地下鉄東山公園駅まで徒歩5分であること。
エントランスまでに急な坂道があり、エントランスに入ってからも2.5階分ほどの階段があること。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気であること。
坂道が多く、どこに行くにも坂道を通らなければいけないこと。
外観・共用部

5.0
管理会社による清掃が行き届いていること。
駐輪場の数が少ないこと。駐車場が坂道になっており駐車が難しいこと。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりがよい。壁が厚いので隣の部屋の声が聴こえてにくい。

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買い物・食事

4.0
近くにスーパーマーケット、クリーニングがあること。
コンビニが駅前にしかなく、飲食店も少ないこと。
暮らし・子育て

4.0
マンション内のコミュニケーションは良好。
小学校、中学校、幼稚園が近所にないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東山公園駅に対する口コミ】名古屋地下鉄東山公園駅まで徒歩5分であること。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気であること。
    外観・共用部

    5.0
    管理会社による清掃が行き届いていること。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりがよい。壁が厚いので隣の部屋の声が聴こえてにくい。
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパーマーケット、クリーニングがあること。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内のコミュニケーションは良好。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン東山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4LDK 南 91.69㎡ 不明 2,680万円 97万円
2024年3月 4階 4LDK 南 95.52㎡ 14.15㎡ 2,680万円 93万円
2024年3月 4階 3LDK 南 83.06㎡ 15.31㎡ 2,500万円 100万円
2024年3月 4階 4LDK 南 91.69㎡ 不明 2,830万円 102万円
2024年2月 4階 4LDK 南 91.69㎡ 不明 2,930万円 106万円
SALES HISTORY
グランドメゾン東山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      97万円

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.52㎡

    • バルコニー面積

      14.15㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      93万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.06㎡

    • バルコニー面積

      15.31㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      100万円

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,830万円

    • 坪単価

      102万円

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,930万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン東山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン東山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区唐山町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン東山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 2階 2LDK 南 71.09㎡ 120,000円 5,580円 5,000円 240,000円 240,000円 0円
2020年8月 3階 2LDK 南 71.09㎡ 120,000円 5,580円 5,000円 240,000円 240,000円 0円
2020年2月 3階 2LDK 南 71.1㎡ 120,000円 5,579円 5,000円 240,000円 240,000円 0円
2020年2月 2階 2LDK 南 71.09㎡ 120,000円 5,580円 5,000円 240,000円 240,000円 0円
2020年1月 3階 2LDK 南 71.09㎡ 120,000円 5,580円 5,000円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン東山の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.69㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,580円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.69㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,580円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.69㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,579円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.69㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,580円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.69㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,580円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン東山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン東山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区唐山町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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