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ロイヤルアーク東山

ロイヤルアーク東山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東山公園」駅徒歩6分名古屋市営地下鉄東山線
「本山」駅徒歩10分名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線
所在地
愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目61番
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
1995年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,754万円

130.1万円/坪

～

2,924万円

138.2万円/坪

ロイヤルアーク東山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2839万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東山公園駅に対する口コミ】駅周辺にはマックスバリューやコープなどのスーパーがあるため買い物には不便しません。名古屋駅や栄駅といった中心街の駅まで15分ほどで行けるのでアクセスも良いです。駅の周りは大きな道路も通っている関係で夜の時間帯でも明るいので夜道もそれほど怖くはありません。

駅の周りは坂が多く、徒歩で移動するのはちょっと大変かと思われます。また、朝の時間帯は通勤・通学のラッシュに巻き込まれることが多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

マカロンさん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/07/25 12:35

購入検討者さん
マカロンさん
2項目投稿　2022/07/25 12:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東山公園駅に対する口コミ】立地が大変良く坂道も迂回できるので気になりません。小さなお子さんがいれば東山公園を散歩できるのでのんびり生活できるし、都会の上品さも兼ね備えている立地だと思います。

南側棟は向かいのマンションが目に入りますが、西側棟は眺望も良いと思います。管理も行き届いており、閑静な場所なのでそれなりに品位が求められるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルアーク東山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	3LDK	南西	71.82㎡	10.05㎡	2,760万円	127万円
2023年12月	2階	3LDK	南西	72.13㎡	9.73㎡	3,090万円	142万円
2023年11月	2階	3LDK	南東	76.07㎡	12.55㎡	2,780万円	121万円
2023年11月	3階	3LDK	南西	71.82㎡	10.05㎡	2,780万円	128万円
2023年9月	4階	3LDK	南西	71.82㎡	10.05㎡	2,760万円	127万円

SALES HISTORY
ロイヤルアーク東山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年12月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ロイヤルアーク東山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロイヤルアーク東山の売買相場緑線＝名古屋市千種区唐山町の売買相場青線＝名古屋市千種区の売買相場本山の売買相場東山公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルアーク東山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年5月	1階	3LDK	南西	72.13㎡	112,000円	5,133円	0円	224,000円	112,000円	0円
2015年1月	1階	3LDK	南	76㎡	125,000円	5,437円	3,000円	0円	0円	375,000円
2014年12月	2階	3LDK	南	76㎡	125,000円	5,437円	3,000円	0円	0円	375,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルアーク東山の
中古での賃料相場履歴

2016年5月

2015年1月

2014年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ロイヤルアーク東山の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝名古屋市千種区唐山町の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場東山公園の賃料相場本山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。