MANSION LIBRARY

プラウド本郷

プラウド本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本郷」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101番
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,315万円

    165.9万円/坪

    ～

    4,582万円

    176.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    7,080円/坪

    ～

    20.3万円

    7,825円/坪

  • 表面利回り

    5.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド本郷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4449万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 27平米(約8.17坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/04/23 10:29
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷駅に対する口コミ】最寄地下鉄本郷駅周辺には名東区役所、複数の金融機関、コンビニエンスストアや様々な飲食店などがあります。
本郷駅は、1日の乗降客数が多く混雑します。
周辺環境

3.0
マンション周囲は商業地域で、徒歩圏内には名東区役所や数々の飲食店・商店があり便利です。 夜間も周辺には車通りや人通りがあります。
マンションの北側には東山通があり交通量が非常に多く騒音が気になります。
外観・共用部

4.0
平地駐車場があります。1住戸1台利用可能です。エレベーターがあります。
エレベーターがある棟とない棟があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
水圧は時間帯問わず強いし、日当たりや風通しも良いので家事がしやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩圏内で、多くのさまざまな飲食店があります。
マンションに近接して有名デパートやショッピングモールはありません。
暮らし・子育て

4.0
徒歩10分ほどで幼稚園や保育園、学区の小学校があります。 マンション西方向約400m付近にメイトウホスピタルがあります。
学区の小学校や中学校までの登校路にアップダウンがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷駅に対する口コミ】最寄地下鉄本郷駅周辺には名東区役所、複数の金融機関、コンビニエンスストアや様々な飲食店などがあります。
    周辺環境

    3.0
    マンション周囲は商業地域で、徒歩圏内には名東区役所や数々の飲食店・商店があり便利です。 夜間も周辺には車通りや人通りがあります。
    外観・共用部

    4.0
    平地駐車場があります。1住戸1台利用可能です。エレベーターがあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    水圧は時間帯問わず強いし、日当たりや風通しも良いので家事がしやすいです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内で、多くのさまざまな飲食店があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩10分ほどで幼稚園や保育園、学区の小学校があります。 マンション西方向約400m付近にメイトウホスピタルがあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/15 07:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/15 07:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷駅に対する口コミ】中間の小さな駅ですが、名古屋駅など主要な駅で乗り換え無しで行ける。駅の目の前にタワマンがあり、現在も新しく建設されている。
東山線なので、通勤時間帯は混雑がかなりすごい。賃貸に住んでいるので、土地の値段についてはよく分からない。
周辺環境

5.0
大きな商業施設はないですが、住宅街にあるので、パン屋さんやクリニックなど地元民の生活に根ざした環境。静かな住宅街という雰囲気なので、名古屋の中ではかなり治安が良いほうだと思う。 不審者や酔っ払い、路上生活者などはこの辺りであまり見かけない。
大きな商業施設はないので、遊びに来る目的ではあまり楽しめない。比較的治安は良いが、子供への声かけ事案や自動車の盗難被害は時々あるみたい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
大きな歓楽街は近くにないが、パン屋さん、惣菜屋さん、居酒屋、カレー屋、焼肉屋など近くに色々ある。
飲食店は比較的駅の南側にかたよっているが、そこまで不便ではない。
暮らし・子育て

5.0
エレベーターや手すりはある。駅のトイレは利用したことがないので分からない。
外からホームに行くにはまず階段があるので、高齢者の知り合いからは利用するのが億劫だと効いたことがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷駅に対する口コミ】中間の小さな駅ですが、名古屋駅など主要な駅で乗り換え無しで行ける。駅の目の前にタワマンがあり、現在も新しく建設されている。
    周辺環境

    5.0
    大きな商業施設はないですが、住宅街にあるので、パン屋さんやクリニックなど地元民の生活に根ざした環境。静かな住宅街という雰囲気なので、名古屋の中ではかなり治安が良いほうだと思う。 不審者や酔っ払い、路上生活者などはこの辺りであまり見かけない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    大きな歓楽街は近くにないが、パン屋さん、惣菜屋さん、居酒屋、カレー屋、焼肉屋など近くに色々ある。
    暮らし・子育て

    5.0
    エレベーターや手すりはある。駅のトイレは利用したことがないので分からない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 4LDK 南 88.8㎡ 27.22㎡ 4,470万円 166万円
2023年5月 12階 4LDK 南 83.56㎡ 26.62㎡ 3,800万円 150万円
2023年3月 12階 4LDK 南 83.56㎡ 26.62㎡ 4,000万円 158万円
2023年2月 12階 4LDK 南 83.56㎡ 26.62㎡ 4,180万円 165万円
2023年1月 12階 4LDK 南 83.56㎡ 26.62㎡ 4,280万円 169万円
SALES HISTORY
プラウド本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.8㎡

    • バルコニー面積

      27.22㎡

    • 販売価格

      4,470万円

    • 坪単価

      166万円

2023年5月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • バルコニー面積

      26.62㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      150万円

2023年3月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • バルコニー面積

      26.62㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      158万円

2023年2月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • バルコニー面積

      26.62㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      165万円

2023年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • バルコニー面積

      26.62㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      169万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド本郷の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区社が丘の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 3LDK 南 72.88㎡ 170,000円 7,711円 0円 0円 170,000円 340,000円
2023年9月 4階 3LDK 南 72.88㎡ 150,000円 6,804円 0円 300,000円 0円 0円
2023年9月 4階 3LDK 南 72.88㎡ 160,000円 7,257円 0円 320,000円 0円 0円
2022年11月 5階 4LDK 南 83.56㎡ 170,000円 6,726円 0円 0円 170,000円 340,000円
2021年10月 3階 3LDK 南 75.1㎡ 138,000円 6,075円 12,000円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド本郷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,711円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      340,000円

2023年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,804円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,257円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      340,000円

2021年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,075円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド本郷の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区社が丘の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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