ジェネラスマンション本郷社が丘

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本郷」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1111番
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,061万円

    117.7万円/坪

    3,250万円

    125.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3156万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2024/03/10 10:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2024/03/10 10:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷駅に対する口コミ】名古屋駅・栄駅・伏見駅・東山動植物園駅・藤が丘駅など主要な駅に乗り換えなしで行ける。 藤が丘駅でリニモに乗り換え、本山で名城線に乗り換え、今池で桜通線に乗り換え出来る。 接続するバスもそれなりの本数があり、駅へのアクセスも比較的容易。
通勤時間帯や帰宅時間帯は、ひとつ前の藤が丘駅で結構たくさん人が乗るので、座れないことが多々ある。 鶴舞線へのアクセスが悪い(伏見駅までいく必要がある)。始発駅のとなりの駅ではあるが、藤が丘駅で結構人が乗るため、座れないことがあるのが残念。
周辺環境

2.0

有名なラーメン屋さんが近くにある。 パン屋さん、唐揚げ屋さん、ドラッグストア、喫茶店、コンビニ、居酒屋、お弁当屋、クリーニング屋、医療機関、美容室など、それなりに商業施設が集約されている。 また、名東区役所も近い。治安は悪くない。以下のように商業施設はあるものの、治安が悪くなるような店舗はない。 有名なラーメン屋さんが近くにある。 パン屋さん、唐揚げ屋さん、ドラッグストア、喫茶店、コンビニ、居酒屋、お弁当屋など、外国料理屋さんなど、それなりに飲食できる商業施設が集約されている。 また、名東区役所も近い。
藤が丘駅と比べると、商業施設は少ない。とくに気軽にご飯を食べることが出来る、ファーストフード店がない。治安が悪くなるような要素はないものの、商業施設も多くないため、路地にはいると夜は人通り少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

藤が丘駅と比べると、飲食店は少ない。とくに気軽にご飯を食べることが出来る、ファーストフード店がない。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園・保育所は周辺に多数ある。それぞれに特徴があるので、自分の考えにあった施設選びをすることができる。 学校もたくさんあり、悪い噂も聞かない。 地下鉄駅ではあるが、高架駅であり、階段を昇る必要がある。駅構内にエレベーターはあったと思う。
転勤族のかたが多いため、学校の児童も流動的。 駅入り口によってはエレベーターやエスカレーターがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【本郷駅に対する口コミ】名古屋駅・栄駅・伏見駅・東山動植物園駅・藤が丘駅など主要な駅に乗り換えなしで行ける。 藤が丘駅でリニモに乗り換え、本山で名城線に乗り換え、今池で桜通線に乗り換え出来る。 接続するバスもそれなりの本数があり、駅へのアクセスも比較的容易。
    周辺環境

    2.0

    有名なラーメン屋さんが近くにある。 パン屋さん、唐揚げ屋さん、ドラッグストア、喫茶店、コンビニ、居酒屋、お弁当屋、クリーニング屋、医療機関、美容室など、それなりに商業施設が集約されている。 また、名東区役所も近い。治安は悪くない。以下のように商業施設はあるものの、治安が悪くなるような店舗はない。 有名なラーメン屋さんが近くにある。 パン屋さん、唐揚げ屋さん、ドラッグストア、喫茶店、コンビニ、居酒屋、お弁当屋など、外国料理屋さんなど、それなりに飲食できる商業施設が集約されている。 また、名東区役所も近い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園・保育所は周辺に多数ある。それぞれに特徴があるので、自分の考えにあった施設選びをすることができる。 学校もたくさんあり、悪い噂も聞かない。 地下鉄駅ではあるが、高架駅であり、階段を昇る必要がある。駅構内にエレベーターはあったと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/09 23:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/09 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷駅に対する口コミ】地下鉄の駅から名古屋駅朝霞駅といった名古屋の中心部まで一本できるのは便利だと思った。家賃はそれほど高くはないなと思いました。住みやすいと思います。
特に不便を感じた事はなかったです。地下通話料がしやすかったです。新しい家よりも古い家の方が多いなと思いました。
周辺環境

5.0

近くにコンビニがあり、待ち時間を潰せるので問題はなかったです。治安は良いと思います。悪い話を聞いたことがありません。
坂道も少ないですが、体力的に不安があるかもしれません。のんびりしすぎていると感じるかもしれません
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店の数は多くは無いですが、味はとてもおいしい定食屋があります。
店の数が少ないことがとても気になりました。
暮らし・子育て

5.0

子育てをする上では、名東区というところは住み心地が良いと思われます。
のんびりとしすぎているような気がしないでもありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本郷駅に対する口コミ】地下鉄の駅から名古屋駅朝霞駅といった名古屋の中心部まで一本できるのは便利だと思った。家賃はそれほど高くはないなと思いました。住みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0

    近くにコンビニがあり、待ち時間を潰せるので問題はなかったです。治安は良いと思います。悪い話を聞いたことがありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店の数は多くは無いですが、味はとてもおいしい定食屋があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てをする上では、名東区というところは住み心地が良いと思われます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/14 14:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/14 14:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷駅に対する口コミ】電車の本数も多く、乗り遅れても安心できるなと感じました。家賃も安く車の駐車場もそんな高くないのですみやすいと思います
少し電車の間隔が東京に比べると長いなと感じました。東京とかに比べると少し見劣りするなと感じました。
周辺環境

5.0

大きなショッピングモールまで車で行けるので、とても便利な場所です。治安は割と良い場所です。転勤族も多い場所なので、めんどくさい。人間関係は少なそうです。
小さな焦点が少し少ないなと感じました。昔ながらの街と言う雰囲気ありません。転勤族の多い場所なので、割と希薄な関係があるなと思いました
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

本郷亭と言うおいしいラーメン屋さんがあります。めちゃくちゃおいしかった。
おいしいカレー屋さんが近くにないなと感じました。
暮らし・子育て

5.0

子育てがしやすい環境と思います。自然も多く見られます。
都会でさせたいと言う雰囲気の人には向いていないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本郷駅に対する口コミ】電車の本数も多く、乗り遅れても安心できるなと感じました。家賃も安く車の駐車場もそんな高くないのですみやすいと思います
    周辺環境

    5.0

    大きなショッピングモールまで車で行けるので、とても便利な場所です。治安は割と良い場所です。転勤族も多い場所なので、めんどくさい。人間関係は少なそうです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    本郷亭と言うおいしいラーメン屋さんがあります。めちゃくちゃおいしかった。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てがしやすい環境と思います。自然も多く見られます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 名東区役所、ファミリーマート、セブンイレブン、100円ショップ、コメダ珈琲、郵便局、十六銀行、岡崎信用金庫 三菱UFJ銀行 地下鉄本郷駅出張所、ほんごう鍼灸接骨院、パン屋 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 名古屋駅方面に向かう電車の始発が、本郷駅の一つ前の藤が丘なので、平日でも満員電車にはならない(せいぜい80、90%ほど)。 女性専用者があり、朝の通勤ではたまに座れる程度。 本郷駅のある地下鉄東山線が名古屋で一番混むといわれているので、関東圏や関西圏からくるとかなりマシに思える。 主要駅は本郷駅のみ。 都心部(名古屋駅)まで30分程度。乗り換えなしで着く。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 駅から東西南北に向かう際に坂がある。自転車での移動は可能だが厳しい。 歩道はあるので子連れのお母さんもあるきやすい。 商店街はない。
・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 夜道の怖さ、治安について ファミリー転勤者が多い街(住宅街)なのと、それなりの地価の場所なので治安はよい。 女性が夜一人で歩いても問題ない。 ただ、夜になるとお店が閉まることや、付近に交番がないことから、駅から一人で歩いて帰るのは少し不安があるかもしれない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本郷駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 名東区役所、ファミリーマート、セブンイレブン、100円ショップ、コメダ珈琲、郵便局、十六銀行、岡崎信用金庫 三菱UFJ銀行 地下鉄本郷駅出張所、ほんごう鍼灸接骨院、パン屋 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 名古屋駅方面に向かう電車の始発が、本郷駅の一つ前の藤が丘なので、平日でも満員電車にはならない(せいぜい80、90%ほど)。 女性専用者があり、朝の通勤ではたまに座れる程度。 本郷駅のある地下鉄東山線が名古屋で一番混むといわれているので、関東圏や関西圏からくるとかなりマシに思える。 主要駅は本郷駅のみ。 都心部(名古屋駅)まで30分程度。乗り換えなしで着く。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 駅から東西南北に向かう際に坂がある。自転車での移動は可能だが厳しい。 歩道はあるので子連れのお母さんもあるきやすい。 商店街はない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェネラスマンション本郷社が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 4階 3LDK 南東 84.25㎡ 12.3㎡ 3,290万円 129万円
2021年10月 4階 3LDK 84.25㎡ 12.33㎡ 2,880万円 113万円
2021年8月 4階 3LDK 84.25㎡ 12.33㎡ 2,980万円 117万円
2019年2月 1階 3LDK 85.54㎡ 1.8㎡ 2,680万円 104万円
SALES HISTORY
ジェネラスマンション本郷社が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.25㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      129万円

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.25㎡

    • バルコニー面積

      12.33㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      113万円

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.25㎡

    • バルコニー面積

      12.33㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      117万円

2019年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.54㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      104万円

更新日:

SALES TRANSITION
ジェネラスマンション本郷社が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ジェネラスマンション本郷社が丘の売買相場 緑線 = 名古屋市名東区社が丘の売買相場 青線 = 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ジェネラスマンション本郷社が丘の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 名古屋市名東区社が丘の賃料相場 青線 = 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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