MANSION LIBRARY

モアグレース藤が丘駅前

モアグレース藤が丘駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩2分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区藤が丘140番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,807万円

    178.6万円/坪

    ～

    5,105万円

    189.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    6,638円/坪

    ～

    19.7万円

    7,336円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モアグレース藤が丘駅前を当社で売却するメリット

モアグレース藤が丘駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4956万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/12/26 10:28
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅周辺はイオン系スーパーや成城石井などの食料品店、複数のファーストフード店、金融機関や多くの飲食店が立ち並び大変賑やかです。 夜中も商店街を通って帰宅が可能です。 リニモの起点駅でもあります。
この駅は、1日の乗降客数が多く、大変混雑します。
周辺環境

4.0
周囲は商業地域であり、食品スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩圏内にあり便利です。
マンション周囲の道路は人通りも車通りも多いので、騒音があります。
外観・共用部

4.0
管理、清掃が行き届いています。エレベーターにも防犯モニターが設置されておりセキュリテイにも配慮されています。
エントランスアプローチに隣接して、ゴミ置き場が設置されているので、衛生感を損ないます。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照や通風、上層階は眺望も良いです。サッシの高さもあります。室内設備も品質が良く機能性のあるものが取り入れられています。ペアガラスが採用されています。

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買い物・食事

5.0
イオン系スーパーまで徒歩5分ほどです。有名ファストファッション店も近くにあり、徒歩圏でさまざまな飲食店も数多くあります。
徒歩圏内で、業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

4.0
学区の小学校まで徒歩5分ほどで到着します。徒歩圏で保育園や幼稚園も存在します。西方200ｍほどで、広大な明が丘公園があります。
学区の中学校までの登校路にはゆるやかですが坂道が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅周辺はイオン系スーパーや成城石井などの食料品店、複数のファーストフード店、金融機関や多くの飲食店が立ち並び大変賑やかです。 夜中も商店街を通って帰宅が可能です。 リニモの起点駅でもあります。
    周辺環境

    4.0
    周囲は商業地域であり、食品スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩圏内にあり便利です。
    外観・共用部

    4.0
    管理、清掃が行き届いています。エレベーターにも防犯モニターが設置されておりセキュリテイにも配慮されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照や通風、上層階は眺望も良いです。サッシの高さもあります。室内設備も品質が良く機能性のあるものが取り入れられています。ペアガラスが採用されています。
    買い物・食事

    5.0
    イオン系スーパーまで徒歩5分ほどです。有名ファストファッション店も近くにあり、徒歩圏でさまざまな飲食店も数多くあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の小学校まで徒歩5分ほどで到着します。徒歩圏で保育園や幼稚園も存在します。西方200ｍほどで、広大な明が丘公園があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/17 08:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/17 08:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】東山線一本で名古屋に出ることができ、またリニモも使うことができて便利です。家賃はちょっと高めですが、利便性や住みやすさなどを総合すると、相場だと思います。
強いていえば、エレベーターを使うと端から端まで移動させられ、距離が長い。ベビーカー引く世帯以外は気にならないと思う。子育て世帯が多いので、子育てに優しい環境です。独身の方には物足りないかもしれません。
周辺環境

3.0
スーパー、病院などは駅前にあるので、普段の買い物には困らない。子育て世帯が多く、治安は比較的よいです。夜は人が少なくなり、駅前でも静かです。
大きな文房具屋がないので、彫刻刀など、日用品でない学校行事で必要なものの入手には不便でした。ちょっとした文具なら、駅の近くに本屋と雑貨屋を兼ねた店はあります。学生街でもあり、飲み屋やキャバクラのような夜のお店も駅裏にあるので、気になる方は、駅裏を通るのは避けた方がよいかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
小さい店がたくさんあるという感じです。多種多様なので、探してみるのも面白いです。
店の入れ替りが激しいので、気づいたら店がなくなっていたり、変わっていたりします。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園はだいたい園バスが通っており、幼稚園も保育園も数が多いです。公園もちょこちょこあり、子育て世帯に優しい環境です。
学校は2クラスくらいだったり、少人数な印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】東山線一本で名古屋に出ることができ、またリニモも使うことができて便利です。家賃はちょっと高めですが、利便性や住みやすさなどを総合すると、相場だと思います。
    周辺環境

    3.0
    スーパー、病院などは駅前にあるので、普段の買い物には困らない。子育て世帯が多く、治安は比較的よいです。夜は人が少なくなり、駅前でも静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    小さい店がたくさんあるという感じです。多種多様なので、探してみるのも面白いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園はだいたい園バスが通っており、幼稚園も保育園も数が多いです。公園もちょこちょこあり、子育て世帯に優しい環境です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】朝の電車は結構混みますが、一本遅らせれば余裕で座れるのでかなり楽だと思います。特に、20分程度かかるところに会社がある場合はなおさらです。また、目の前が商店街風になっていて薬を購入したり食材を購入したりすることが出来ます。
全体的に古臭いところです。なんでこんな店がまだあるんだろうというところが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】朝の電車は結構混みますが、一本遅らせれば余裕で座れるのでかなり楽だと思います。特に、20分程度かかるところに会社がある場合はなおさらです。また、目の前が商店街風になっていて薬を購入したり食材を購入したりすることが出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアグレース藤が丘駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 4階 4LDK 南 91.29㎡ 16.46㎡ 4,680万円 169万円
2019年12月 9階 3LDK 南 84.33㎡ 15.59㎡ 4,680万円 183万円
2019年12月 9階 3LDK 南 84.33㎡ 15.59㎡ 4,690万円 184万円
2019年11月 9階 3LDK 南 84.33㎡ 15.59㎡ 4,790万円 188万円
2019年10月 6階 4LDK 南 91.29㎡ 16.46㎡ 4,480万円 162万円
SALES HISTORY
モアグレース藤が丘駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.29㎡

    • バルコニー面積

      16.46㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      169万円

2019年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.33㎡

    • バルコニー面積

      15.59㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      183万円

2019年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.33㎡

    • バルコニー面積

      15.59㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      184万円

2019年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.33㎡

    • バルコニー面積

      15.59㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      188万円

2019年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.29㎡

    • バルコニー面積

      16.46㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
モアグレース藤が丘駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モアグレース藤が丘駅前の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区藤が丘の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアグレース藤が丘駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 7階 3LDK 南西 91.29㎡ 170,000円 6,156円 0円 340,000円 170,000円 0円
2021年3月 7階 3LDK 南西 91.29㎡ 170,000円 6,156円 0円 340,000円 340,000円 0円
2020年9月 7階 3LDK 南西 91.29㎡ 170,000円 6,156円 0円 340,000円 340,000円 0円
2020年8月 2階 2LDK 南西 84.33㎡ 170,000円 6,664円 0円 340,000円 170,000円 0円
2020年7月 9階 3LDK 南 84.33㎡ 180,000円 7,056円 0円 0円 0円 540,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアグレース藤が丘駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.29㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,156円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.29㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,156円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.29㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,156円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.29㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,664円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.29㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,056円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      540,000円

更新日：

RENT TRANSITION
モアグレース藤が丘駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モアグレース藤が丘駅前の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区藤が丘の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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