MANSION LIBRARY

ナゴヤセンタータワー

ナゴヤセンタータワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上前津」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「鶴舞」駅 徒歩12分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区上前津2丁目5番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    153戸

  • 階層

    地上29階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,570万円

    213.0万円/坪

    ～

    6,976万円

    226.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.7万円

    8,332円/坪

    ～

    28.4万円

    9,209円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナゴヤセンタータワーを当社で売却するメリット

ナゴヤセンタータワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6773万円

参考相場価格の試算条件

  • 102平米(約30.86坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/02 11:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/02 11:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上前津駅に対する口コミ】大須商店街の最寄り駅であるため周辺に様々なお店がたくさんあります。また、栄金山名古屋港方面へ行く名城線、上小田井鶴舞赤池方面豊田市連結有りへ行く鶴舞世界が通っていてアクセスの起点となります。なにかをしたい、欲しいと思って困ることはなく選択肢は多いです。
名古屋駅に直接行くことはできず、名城線栄乗り換え又は鶴舞線伏見乗り換えが必要となります。 鶴舞線改札を出てすぐの大須商店街に一番近い階段は健康な若い人が使っても疲れる階段のため、名城線改札方面に向かうスロープ終わりすぐ横の奥まったところにあるエレベーターを使用するのもよいでしょう。自然のある所に住みたい、静かな場所に住みたい場合は候補から外し少し離れた別の駅付近で探した方がよいかもしれません。
周辺環境

5.0
大須商店街の最寄駅のため、飲食、スーパー、日用品、ドラッグストア、大型書店、趣味のもの等様々なジャンルのお店がかなり充実しています。また、疲れた時には無料で入ることができカフェも併設の庭園フラリエで休憩することもできます。昼間はとにかく色々な人がきますが、人目もあるため危険ということはないでしょう。
強いて言うのであれば駅が広いわりにエレベーターが1箇所しかなく、しかも場所が少し分かりにくいところです。夜間商店街やオフィスが閉まった後は人目のない暗い所も多くなるため気をつけたほうがよいでしょう。科学館方面には進みすぎると夜の街に錦三丁目があるため、近づかない方がよいと思われます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
矢場とん、スガキヤ、味仙等名古屋馴染みのお店はもちろん、ジャンルもお店も充実しすぎていて書ききれません。
大須商店街付近の店は営業時間的に深夜までやっているお店は限られてくるため、遅い時間帯に飲食店を探すのであれば栄、名古屋駅方面に出た方がよいかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
駅の導線を理解すれば困難というものはありません。公園も多く科学館が近かったり他の場所へもすぐに行けます。
名古屋の中心部の一つであるため、交通量はかなり多く、人の行き交いもかなり多いため、小さなお子様がいる場合は同伴の上目を離さない方がよいでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上前津駅に対する口コミ】大須商店街の最寄り駅であるため周辺に様々なお店がたくさんあります。また、栄金山名古屋港方面へ行く名城線、上小田井鶴舞赤池方面豊田市連結有りへ行く鶴舞世界が通っていてアクセスの起点となります。なにかをしたい、欲しいと思って困ることはなく選択肢は多いです。
    周辺環境

    5.0
    大須商店街の最寄駅のため、飲食、スーパー、日用品、ドラッグストア、大型書店、趣味のもの等様々なジャンルのお店がかなり充実しています。また、疲れた時には無料で入ることができカフェも併設の庭園フラリエで休憩することもできます。昼間はとにかく色々な人がきますが、人目もあるため危険ということはないでしょう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    矢場とん、スガキヤ、味仙等名古屋馴染みのお店はもちろん、ジャンルもお店も充実しすぎていて書ききれません。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の導線を理解すれば困難というものはありません。公園も多く科学館が近かったり他の場所へもすぐに行けます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上前津駅に対する口コミ】大須商店街に近く、格安スーパーのサノヤや業務スーパーがあり、生活にとても役立つ。また、駅から少し離れれば家賃もそれほど高くなく、単身には向いている地域だと思う。矢場町や栄までは徒歩圏内。名古屋駅まで歩いたとしても1時間かからない。とてもアクセスが便利である。
商業施設が充実している分、駅近だと街が少しうるさい。週末は特に人が多くて、車で移動するには煩雑だと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上前津駅に対する口コミ】大須商店街に近く、格安スーパーのサノヤや業務スーパーがあり、生活にとても役立つ。また、駅から少し離れれば家賃もそれほど高くなく、単身には向いている地域だと思う。矢場町や栄までは徒歩圏内。名古屋駅まで歩いたとしても1時間かからない。とてもアクセスが便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナゴヤセンタータワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 17階 2LDK 西 79.71㎡ 13.39㎡ 5,380万円 223万円
2024年3月 11階 2LDK 東 52.97㎡ 13.03㎡ 3,300万円 206万円
2024年2月 10階 2LDK 東 65.16㎡ 8.59㎡ 4,180万円 212万円
2024年1月 12階 2LDK 南 85.02㎡ 13.3㎡ 4,680万円 182万円
2023年11月 14階 2LDK 南 100.16㎡ 29.67㎡ 6,780万円 224万円
SALES HISTORY
ナゴヤセンタータワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 17階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.71㎡

    • バルコニー面積

      13.39㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      223万円

2024年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.97㎡

    • バルコニー面積

      13.03㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      206万円

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.16㎡

    • バルコニー面積

      8.59㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      212万円

2024年1月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.02㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      182万円

2023年11月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.16㎡

    • バルコニー面積

      29.67㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      224万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナゴヤセンタータワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナゴヤセンタータワーの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区上前津の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナゴヤセンタータワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 2LDK 東 53.14㎡ 135,000円 8,398円 9,000円 405,000円 0円 0円
2024年3月 6階 2LDK 南 65.31㎡ 150,000円 7,593円 10,000円 0円 150,000円 300,000円
2023年12月 7階 2LDK 東 52.97㎡ 122,000円 7,614円 10,000円 0円 122,000円 244,000円
2023年11月 9階 2LDK 北西 67.34㎡ 170,000円 8,345円 0円 340,000円 170,000円 0円
2023年3月 20階 2LDK 南 100.16㎡ 285,000円 9,406円 15,000円 285,000円 285,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナゴヤセンタータワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.16㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,398円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      405,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.16㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,593円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      300,000円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.16㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      7,614円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      244,000円

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.16㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,345円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 20階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.16㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      9,406円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナゴヤセンタータワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナゴヤセンタータワーの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区上前津の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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