MANSION LIBRARY

プレサンス鶴舞グリーンパーク

プレサンス鶴舞グリーンパークを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鶴舞」駅 徒歩5分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「上前津」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「矢場町」駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区千代田2丁目17番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2008年8月

  • 間取り

    1R ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,463万円

    219.9万円/坪

    ～

    1,553万円

    233.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    8,289円/坪

    ～

    6.0万円

    9,162円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス鶴舞グリーンパークを当社で売却するメリット

プレサンス鶴舞グリーンパークの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1508万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/09/02 21:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/09/02 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶴舞駅に対する口コミ】最寄り駅の鶴舞駅はJRと地下鉄の両方が利用できます。またここから都市部まで２駅ほどで、駅からアパートまで歩いていける距離です。坂の登りや下りもなく大通りからすぐなので安心して歩けます。
大通りの交差点の為、歩道橋を渡らなければいけませんが、すべての方面に歩道橋があるわけではないので、信号待ちが長いです。
周辺環境

4.0
大通り沿いはうるさいですが、１本中に入るので車の騒音はありません。近くに大きな公園やコンビニがあり、飲食店も多いです。
近くにある公園は、名古屋のお花見名所として有名な公園な為お花見シーズンは駅周辺が少し治安が悪くなります。
外観・共用部

2.0
セキュリティーがオートロックなので、家まで直接勧誘が来ないです。ポストの所にゴミ箱が設置してあるのが良かったです。
駐輪場も完備されていますが、だれでも入れる状態が少し気になります。
お部屋の仕様・設備

2.0
建って間もないころだったので、部屋はとても綺麗でした。小さい部屋でしたが、お風呂も湯船と洗い場があったのは良かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩圏内の場所に、居酒屋、定食屋、カフェ、コンビニ、銀行が揃っていてとても便利です。少し歩いていくと、大須商店街があります。
暮らし・子育て

4.0
大きな公園があり、春には桜が綺麗に咲きます。また公園の中には図書館も完備、近くには大学病院があります。
単身向けのアパートなので、お子さん連れには適してないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】最寄り駅の鶴舞駅はJRと地下鉄の両方が利用できます。またここから都市部まで２駅ほどで、駅からアパートまで歩いていける距離です。坂の登りや下りもなく大通りからすぐなので安心して歩けます。
    周辺環境

    4.0
    大通り沿いはうるさいですが、１本中に入るので車の騒音はありません。近くに大きな公園やコンビニがあり、飲食店も多いです。
    外観・共用部

    2.0
    セキュリティーがオートロックなので、家まで直接勧誘が来ないです。ポストの所にゴミ箱が設置してあるのが良かったです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    建って間もないころだったので、部屋はとても綺麗でした。小さい部屋でしたが、お風呂も湯船と洗い場があったのは良かったです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内の場所に、居酒屋、定食屋、カフェ、コンビニ、銀行が揃っていてとても便利です。少し歩いていくと、大須商店街があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな公園があり、春には桜が綺麗に咲きます。また公園の中には図書館も完備、近くには大学病院があります。
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pさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/18 19:00
pさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/18 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
鶴舞駅が近い。鶴舞公園も近くにあり、こじんまりとしたおしゃれなお店も多い。
住んでいる人の年齢層が広い。途中から入居してきた人の騒音が気になり管理会社に問い合わせたが、張り紙のみの対応で何も変わらなかった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    鶴舞駅が近い。鶴舞公園も近くにあり、こじんまりとしたおしゃれなお店も多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
なみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/10 18:27
なみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/10 18:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶴舞駅に対する口コミ】駅近です。地下鉄もJRも通っているので、かなり便利です！また大通りから少し中に入っただけなので治安もいいいかと思います。
特になし。ですが、敢えて言えば、近くに大学があるので、夜中うるさいこともある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】駅近です。地下鉄もJRも通っているので、かなり便利です！また大通りから少し中に入っただけなので治安もいいいかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/13 04:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/13 04:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋駅、平針試験場への交通に、便利です。都会と、田舎の、中間なので、物価もそれほど高くないです。
ショップが少ないです。他の路線が、外にあり、分かりにくいです。交通の利便性も、物価も、ほどよいですが、ショップが少ないと思います。
周辺環境

4.0
名古屋駅が2駅で行けるので、買い物には便利です。都会とい、田舎の中間位なので、とても住みやすいと思います。
車の駐車場が少ないので、増やして頂きたいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅の構内に、パン屋さんがあります。大きい駅なので図書館もあります。
飲食店は、パン屋さんがありますが、それくらいです。
暮らし・子育て

3.0
駅のとなりに、大きな公園があり、広くて、のどかです。
公園が広すぎて、結構迷いやすいです。それくらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋駅、平針試験場への交通に、便利です。都会と、田舎の、中間なので、物価もそれほど高くないです。
    周辺環境

    4.0
    名古屋駅が2駅で行けるので、買い物には便利です。都会とい、田舎の中間位なので、とても住みやすいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅の構内に、パン屋さんがあります。大きい駅なので図書館もあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅のとなりに、大きな公園があり、広くて、のどかです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【鶴舞駅に対する口コミ】・名古屋駅まで10分弱でいけるため利便性は高い。 ・鶴舞駅を降車して直ぐに地下鉄鶴舞線が通っているため、通勤が比較的ラクである。 ・駅のすぐ傍に鶴舞公園があり、春先は花見で賑わいをみせる、出店も多くあるのでファミリーで楽しめる。
・駅の目の前に大きな交差点があるが、信号機がなく渡るのに歩道橋を使うか、地下に入らないと渡れない、特に自転車通勤する方には非常に不便だと思います。 ・道路の水捌けが悪く鶴舞駅の目の前の国道が台風の時期にはしばしば冠水する ・街灯が多いとは言えない、また外国人が多く住む町のため女性の夜独り歩きは控えた方が良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】・名古屋駅まで10分弱でいけるため利便性は高い。 ・鶴舞駅を降車して直ぐに地下鉄鶴舞線が通っているため、通勤が比較的ラクである。 ・駅のすぐ傍に鶴舞公園があり、春先は花見で賑わいをみせる、出店も多くあるのでファミリーで楽しめる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス鶴舞グリーンパークの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 西 20.3㎡ 3.5㎡ 1,400万円 228万円
2023年10月 6階 1K 北西 20.3㎡ 3.5㎡ 1,400万円 228万円
2023年1月 6階 1K 北西 20.3㎡ 3.5㎡ 1,280万円 208万円
2022年7月 3階 1R 西 20.3㎡ 3.5㎡ 1,400万円 228万円
2021年11月 2階 1K 西 20.3㎡ 3.5㎡ 1,050万円 171万円
SALES HISTORY
プレサンス鶴舞グリーンパークの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      228万円

2023年10月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      228万円

2023年1月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      208万円

2022年7月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      228万円

2021年11月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      171万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス鶴舞グリーンパークの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス鶴舞グリーンパークの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス鶴舞グリーンパークの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 西 21.02㎡ 52,850円 8,312円 7,150円 0円 52,850円 0円
2024年4月 4階 1K 西 21.02㎡ 52,900円 8,320円 7,150円 0円 52,900円 0円
2024年4月 8階 1K 西 20.3㎡ 55,000円 8,957円 8,000円 0円 0円 0円
2024年4月 14階 1LDK 西 40.6㎡ 78,400円 6,384円 16,600円 156,800円 78,400円 0円
2024年4月 2階 1K 西 20.3㎡ 50,000円 8,142円 9,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス鶴舞グリーンパークの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • 賃料

      52,850円

    • 坪単価

      8,312円

    • 管理費

      7,150円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,850円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • 賃料

      52,900円

    • 坪単価

      8,320円

    • 管理費

      7,150円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,900円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,957円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 14階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • 賃料

      78,400円

    • 坪単価

      6,384円

    • 管理費

      16,600円

    • 敷金

      156,800円

    • 礼金

      78,400円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.3㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,142円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス鶴舞グリーンパークの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス鶴舞グリーンパークの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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