MANSION LIBRARY

プラセシオン東別院

プラセシオン東別院を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東別院」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区千代田4丁目23番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,822万円

    164.2万円/坪

    ～

    4,058万円

    174.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラセシオン東別院を当社で売却するメリット

プラセシオン東別院の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3940万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/24 14:14
たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/24 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東別院駅に対する口コミ】・マックスバリューまで徒歩４分 ・栄まで自転車で行ける ・金山まで自転車で行ける
・近くの川がどぶ川 ・焼肉屋が近く匂いが気になる ・意外に蚊が多かった
周辺環境

3.0
・夜は案外暗いがコンビニの明かりでよかったかも。
・夜が暗い。 ・街灯が少ないかもしれない。
外観・共用部

3.0
・一応オートロックになっている。 ・各階にごみを取りに来てくれる。
駐車場まで雨に濡れないで行ければよりよかったかも。
お部屋の仕様・設備

4.0
設備はよかった、標準で大理石がつくなど。

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買い物・食事

3.0
マックスバリュー4分と比較的近いが駅とは逆方向 コンビニ30秒
なし 金山も近いが少し坂になっているので自転車は力がいる。
暮らし・子育て

3.0
とくになし 杉原千畝の出身校の地区らしい。
とくになし 比較的都会なため教育環境としてはよくもないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東別院駅に対する口コミ】・マックスバリューまで徒歩４分 ・栄まで自転車で行ける ・金山まで自転車で行ける
    周辺環境

    3.0
    ・夜は案外暗いがコンビニの明かりでよかったかも。
    外観・共用部

    3.0
    ・一応オートロックになっている。 ・各階にごみを取りに来てくれる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    設備はよかった、標準で大理石がつくなど。
    買い物・食事

    3.0
    マックスバリュー4分と比較的近いが駅とは逆方向 コンビニ30秒
    暮らし・子育て

    3.0
    とくになし 杉原千畝の出身校の地区らしい。
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ガシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/08 12:29
ガシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/08 12:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
アーバンクアが徒歩3分なので、温泉好きな人には大変楽しめます。
最近、近所にあったマックスバリュが閉店したので、少し買物不便です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    アーバンクアが徒歩3分なので、温泉好きな人には大変楽しめます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東別院駅に対する口コミ】駅のすぐそばには東別院のお寺があり、毎月28日は朝市が開かれています。手作りのスイーツやパン、ナチュラル系の雑貨屋服などが売られていてとても賑わっています。 また、栄や金山にも電車で数駅ほどで行け、買い物などにも困らないです。
駅前にちょっと立ち寄るようなお店が少なくて寂しい感じです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東別院駅に対する口コミ】駅のすぐそばには東別院のお寺があり、毎月28日は朝市が開かれています。手作りのスイーツやパン、ナチュラル系の雑貨屋服などが売られていてとても賑わっています。 また、栄や金山にも電車で数駅ほどで行け、買い物などにも困らないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラセシオン東別院の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 2LDK 南 79.11㎡ 11.97㎡ 3,800万円 159万円
2024年1月 14階 2LDK 南 79.11㎡ 11.97㎡ 3,900万円 163万円
2024年1月 10階 2LDK 南 70.05㎡ 10.54㎡ 3,700万円 175万円
2023年5月 3階 3LDK 南 84.61㎡ 12.92㎡ 3,990万円 156万円
2023年4月 12階 3LDK 南 79.11㎡ 11.97㎡ 4,380万円 183万円
SALES HISTORY
プラセシオン東別院の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.11㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      159万円

2024年1月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.11㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      163万円

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      175万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.61㎡

    • バルコニー面積

      12.92㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      156万円

2023年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.11㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラセシオン東別院の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラセシオン東別院の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
プラセシオン東別院の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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