MANSION LIBRARY

メイツ名駅シティフォート

メイツ名駅シティフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「太閤通」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目32番
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,141万円

    150.6万円/坪

    ～

    3,336万円

    159.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    6,028円/坪

    ～

    13.9万円

    6,662円/坪

  • 表面利回り

    4.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メイツ名駅シティフォートを当社で売却するメリット

メイツ名駅シティフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3239万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

けんけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/18 18:21
けんけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/18 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【太閤通駅に対する口コミ】・駅周辺にコンビニがあって帰りに買い物がしやすい ・桜通線の始発なので座席に座れるし、乗り過ごすことがないので助かる ・地上にエレベータがあるので、大きな荷物があるときに便利
・駅前に飲食店が少ない ・大通りに面しているので、信号待ちが長い
周辺環境

4.0
・銀行が目の前にある ・郵便局が近い（500m程度）
・駅周辺に食事ができるお店が少ない（中村公園駅には沢山ある）
外観・共用部

4.0
・管理人が常駐しているので清掃が行き届いていてきれい ・エントランスの鍵を開けるとエレベータが連動して降りてくるので便利
・駐輪場が上段と下段に分かれているので、上段に止める場合に持ち上げるのが大変
お部屋の仕様・設備

4.0
・南側に高い建物がないので、日当たりがいいし、高層階は遠くまで一望できて景色がすばらしい

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買い物・食事

4.0
お店が近くにある ・スーパー（徒歩1分） ・コンビニ（徒歩2分） ・ユニー（徒歩8分）
カフェ・ベーカリー・お弁当屋、本屋・アパレル・雑貨屋などがない
暮らし・子育て

3.0
学校、病院が近い ・太閤幼稚園（徒歩7分） ・市立牧野小学校(徒歩11分) ・市立黄金中学校(徒歩7分) ・いながき小児科(2分) ・太閤クリニック(徒歩1分) ・中村第一赤十字病院(徒歩12分)
・大雨が降ったときに機械式駐車場のポンプが壊れ、地下に停車している車が水没した ・公園が近くにあるともっと良くなる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【太閤通駅に対する口コミ】・駅周辺にコンビニがあって帰りに買い物がしやすい ・桜通線の始発なので座席に座れるし、乗り過ごすことがないので助かる ・地上にエレベータがあるので、大きな荷物があるときに便利
    周辺環境

    4.0
    ・銀行が目の前にある ・郵便局が近い（500m程度）
    外観・共用部

    4.0
    ・管理人が常駐しているので清掃が行き届いていてきれい ・エントランスの鍵を開けるとエレベータが連動して降りてくるので便利
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・南側に高い建物がないので、日当たりがいいし、高層階は遠くまで一望できて景色がすばらしい
    買い物・食事

    4.0
    お店が近くにある ・スーパー（徒歩1分） ・コンビニ（徒歩2分） ・ユニー（徒歩8分）
    暮らし・子育て

    3.0
    学校、病院が近い ・太閤幼稚園（徒歩7分） ・市立牧野小学校(徒歩11分) ・市立黄金中学校(徒歩7分) ・いながき小児科(2分) ・太閤クリニック(徒歩1分) ・中村第一赤十字病院(徒歩12分)
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まーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/03 05:04
まーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/03 05:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
市バス地下鉄共に徒歩5分圏内で利用できる
エントランスの虹彩認証のメリットは特に感じない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    市バス地下鉄共に徒歩5分圏内で利用できる
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/16 01:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/16 01:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【太閤通駅に対する口コミ】始発・終点駅なので、目的地に向かう際は必ず席に座れる。 名古屋駅に一駅とアクセスは非常によいにもかかわらず駅周りは繁華街ではないので程よく落ち着いていて住みやすい。 車内、駅構内もきれいに保たれている印象。
改札から出入り口までが遠い。エレベーターが1箇所しかない、かつ古く、使い勝手がよくない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【太閤通駅に対する口コミ】始発・終点駅なので、目的地に向かう際は必ず席に座れる。 名古屋駅に一駅とアクセスは非常によいにもかかわらず駅周りは繁華街ではないので程よく落ち着いていて住みやすい。 車内、駅構内もきれいに保たれている印象。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【太閤通駅に対する口コミ】名古屋駅まで1駅。駅周辺にはコンビニ、ファミレスなどがあり通勤や帰宅時のちょっとした買い物や食事がしやすい。電車は比較的空いている。名古屋駅以東に行く場合も、座席に座れることが多い。定期駐輪場があるほか、自転車用の格安のコインパーキングもある。
桜通線自体が深いため、階段でかなり降りなければいけない。段差が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【太閤通駅に対する口コミ】名古屋駅まで1駅。駅周辺にはコンビニ、ファミレスなどがあり通勤や帰宅時のちょっとした買い物や食事がしやすい。電車は比較的空いている。名古屋駅以東に行く場合も、座席に座れることが多い。定期駐輪場があるほか、自転車用の格安のコインパーキングもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メイツ名駅シティフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 14階 3LDK 南 75.3㎡ 14.9㎡ 3,080万円 135万円
2023年10月 14階 3LDK 南 75.3㎡ 14.9㎡ 3,390万円 149万円
2023年9月 9階 4LDK 南東 96.19㎡ 32.88㎡ 4,490万円 154万円
2023年8月 14階 3LDK 南 75.3㎡ 14.9㎡ 3,490万円 153万円
2023年7月 7階 2LDK 南 70.4㎡ 14.9㎡ 2,990万円 140万円
SALES HISTORY
メイツ名駅シティフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      135万円

2023年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      149万円

2023年9月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.19㎡

    • バルコニー面積

      32.88㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      154万円

2023年8月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      153万円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
メイツ名駅シティフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メイツ名駅シティフォートの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区太閤通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メイツ名駅シティフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 11階 2SLDK 南 75.9㎡ 138,000円 6,011円 0円 276,000円 276,000円 0円
2022年3月 7階 2SLDK 南 75.3㎡ 130,000円 5,707円 8,000円 260,000円 130,000円 0円
2020年9月 5階 2SLDK 南 75.3㎡ 140,000円 6,146円 0円 140,000円 140,000円 0円
2019年3月 5階 2SLDK 南 75.3㎡ 140,000円 6,146円 0円 140,000円 140,000円 0円
2019年2月 5階 2SLDK 南 75.3㎡ 143,000円 6,278円 0円 286,000円 143,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メイツ名駅シティフォートの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      276,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,707円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,146円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,146円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      6,278円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      286,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メイツ名駅シティフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メイツ名駅シティフォートの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区太閤通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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