MANSION LIBRARY

プレサンス名古屋駅前STATIONアライブ

プレサンス名古屋駅前STATIONアライブを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「太閤通」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「米野」駅 徒歩12分 近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)
    「名古屋」駅 徒歩14分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45番
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,275万円

    191.7万円/坪

    ～

    1,354万円

    203.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.1万円

    7,666円/坪

    ～

    5.6万円

    8,473円/坪

  • 表面利回り

    4.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス名古屋駅前STATIONアライブを当社で売却するメリット

プレサンス名古屋駅前STATIONアライブの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1315万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

なっぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/04/21 18:52
なっぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/04/21 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【太閤通駅に対する口コミ】最寄り駅は中村区役所ですが名古屋駅までお散歩を兼ねて歩くと健康にもよく満員電車とも無縁なので、名古屋駅周辺でお仕事されてる単身者には非常に良い物件だと思います。
中村区役所駅が最寄りとなりますが乗り換えを考えると桜通線沿いの駅を利用する事がなければ結局名古屋駅に歩いて行くことになります。
周辺環境

3.0
大通り沿いですが作りがしっかりしてるのか車両の騒音などは無縁です。
以外に人通りが少ないので夜間は歩くのちょっと怖いかも。
外観・共用部

3.0
外観は非常にしっかりした作りで頼もしいです。
単身者向け賃貸なのでオートロックで安心、宅配ボックスは便利でした。
お部屋の仕様・設備

3.0
最上階ワンルームでしたがコンパクトに纏まってて快適に過ごすことが出来ました。

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買い物・食事

3.0
少し歩けばスーパーや100円ショップもあります。
飲める飲食店が周辺にほぼ皆無。名古屋駅で飲んで帰りましょう。
暮らし・子育て

無評価
目の前に増子記念病院があり、非常に安心感があります。
周辺には公園が少なく無機質な感じがします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【太閤通駅に対する口コミ】最寄り駅は中村区役所ですが名古屋駅までお散歩を兼ねて歩くと健康にもよく満員電車とも無縁なので、名古屋駅周辺でお仕事されてる単身者には非常に良い物件だと思います。
    周辺環境

    3.0
    大通り沿いですが作りがしっかりしてるのか車両の騒音などは無縁です。
    外観・共用部

    3.0
    外観は非常にしっかりした作りで頼もしいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    最上階ワンルームでしたがコンパクトに纏まってて快適に過ごすことが出来ました。
    買い物・食事

    3.0
    少し歩けばスーパーや100円ショップもあります。
    暮らし・子育て

    無評価
    目の前に増子記念病院があり、非常に安心感があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/13 16:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/13 16:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【太閤通駅に対する口コミ】いろんな路線に繋がっていてなかなか使い勝手がいいです栄えているところにしては安い方だと思います
路線が多すぎてどこがどこなのかが分からなくなります田舎にあるスーパーなどに比べるとコスパは劣ると思います
周辺環境

3.0
多少の買い物やちょっとしたものなら買えます皆んなぶつからないように配慮してくれます
ちょっとしたものしか無いので、別のところで買った方が良いかもしれません柄の悪い人達が歩いている時もあるので前はしっかり見て歩いたほうがいいです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近くに有名なファストフード店が多くあるので安心です
店の種類はそこまで多くないので気をつけてください
暮らし・子育て

4.0
駅には手すりなどがあり、使いやすいと思います
一部階段にスロープが付いていないので気をつけてください

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【太閤通駅に対する口コミ】いろんな路線に繋がっていてなかなか使い勝手がいいです栄えているところにしては安い方だと思います
    周辺環境

    3.0
    多少の買い物やちょっとしたものなら買えます皆んなぶつからないように配慮してくれます
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近くに有名なファストフード店が多くあるので安心です
    暮らし・子育て

    4.0
    駅には手すりなどがあり、使いやすいと思います
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 17:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 17:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【太閤通駅に対する口コミ】愛知県の主要な電車に乗れる巨大駅です。駅前に巨大なビックカメラがあったり、名古屋特有の大きな地下街があったり、駅中に高島屋やタワーズがあったりと何をするにしても非常に便利で楽しい駅です。ショッピング、食事、映画まで全て賄えます。
強いて言えば名古屋市営地下鉄とJRの乗り換えが少し遠くて歩く必要があるということでしょうか。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【太閤通駅に対する口コミ】愛知県の主要な電車に乗れる巨大駅です。駅前に巨大なビックカメラがあったり、名古屋特有の大きな地下街があったり、駅中に高島屋やタワーズがあったりと何をするにしても非常に便利で楽しい駅です。ショッピング、食事、映画まで全て賄えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/05 13:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/05 13:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【太閤通駅に対する口コミ】乗らなくても次の電車がすぐくるから立ちながらの待ち時間が少ない。 空気が悪いので最近は換気してくれて嬉しい。 案内板が見やすくて東京より迷わずいける。 地下鉄は少し見にくい。 トイレが綺麗な方。 匂いは少しきつい
不審者が多いので見回りを強化してほしいです。 朝の改札が激混み、バツのところを少なくして欲しい。 定期券購入の対応が悪く、お年寄りにも優しくない。 買えて当たり前と思っているからもう少し優しい話し方にして欲しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【太閤通駅に対する口コミ】乗らなくても次の電車がすぐくるから立ちながらの待ち時間が少ない。 空気が悪いので最近は換気してくれて嬉しい。 案内板が見やすくて東京より迷わずいける。 地下鉄は少し見にくい。 トイレが綺麗な方。 匂いは少しきつい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【太閤通駅に対する口コミ】ターミナル駅の名古屋駅であり、この駅から多数の路線が出ている。地下、駅構内ともに非常に充実しており、一通りのものが手に入る。朝から夜まで大変人通りが多い。終電を逃しても駅周辺の施設で朝まで待機できる。
電車の乗り換えには非常に時間がかかり迷いやすい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【太閤通駅に対する口コミ】ターミナル駅の名古屋駅であり、この駅から多数の路線が出ている。地下、駅構内ともに非常に充実しており、一通りのものが手に入る。朝から夜まで大変人通りが多い。終電を逃しても駅周辺の施設で朝まで待機できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【太閤通駅に対する口コミ】名古屋駅まで徒歩で行けるほど近く、商業施設もスーパーやドラッグストア、大型の病院など豊富にあります。 最近名古屋駅付近が再開発されていることもあり、歩いて行ける距離にたくさんの施設が作られている駅だと思います。
名古屋駅までの距離が近すぎて電車を使って名古屋駅に行く必要が感じられません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【太閤通駅に対する口コミ】名古屋駅まで徒歩で行けるほど近く、商業施設もスーパーやドラッグストア、大型の病院など豊富にあります。 最近名古屋駅付近が再開発されていることもあり、歩いて行ける距離にたくさんの施設が作られている駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス名古屋駅前STATIONアライブの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 12階 1K 南 24.48㎡ 4.2㎡ 1,290万円 174万円
2021年9月 5階 1K 北東 24.48㎡ 4.2㎡ 1,380万円 186万円
2021年7月 6階 1R 北 21.84㎡ 3.64㎡ 1,455万円 220万円
2021年6月 4階 1K 北 21.84㎡ 不明 1,230万円 186万円
2021年3月 5階 1K 北東 24.48㎡ 4.2㎡ 1,380万円 186万円
SALES HISTORY
プレサンス名古屋駅前STATIONアライブの
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 12階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.48㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      174万円

2021年9月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      186万円

2021年7月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      21.84㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      1,455万円

    • 坪単価

      220万円

2021年6月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,230万円

    • 坪単価

      186万円

2021年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス名古屋駅前STATIONアライブの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス名古屋駅前STATIONアライブの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区太閤通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス名古屋駅前STATIONアライブの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 3階 ワンルーム 北 24.84㎡ 55,000円 7,320円 10,500円 0円 55,000円 0円
2022年8月 9階 1K 東 24.84㎡ 55,400円 7,373円 8,570円 55,400円 55,400円 0円
2022年8月 4階 1K 北 23.68㎡ 63,500円 8,865円 10,500円 0円 63,500円 0円
2022年8月 2階 1K 北 21.84㎡ 52,000円 7,871円 10,500円 0円 52,000円 0円
2022年8月 8階 ワンルーム 北 24.84㎡ 55,000円 7,320円 7,590円 0円 55,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス名古屋駅前STATIONアライブの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,320円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 9階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • 賃料

      55,400円

    • 坪単価

      7,373円

    • 管理費

      8,570円

    • 敷金

      55,400円

    • 礼金

      55,400円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • 賃料

      63,500円

    • 坪単価

      8,865円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,500円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      7,871円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,320円

    • 管理費

      7,590円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス名古屋駅前STATIONアライブの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス名古屋駅前STATIONアライブの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区太閤通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンス名古屋駅前STATIONアライブの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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