ファミリアーレ名駅

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「太閤通」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目34番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,633万円

    144.8万円/坪

    3,858万円

    153.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    6,018円/坪

    16.6万円

    6,651円/坪

  • 表面利回り

    5.09

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ファミリアーレ名駅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3746万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/08 12:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/08 12:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太閤通駅に対する口コミ】始発だから絶対座れる。電車が少し早くホームに着いてくれるから、駅に早く着いてしまっても乗って座って待てる。 名古屋駅まで1、2分で着くから便利がいい。 自販機もトイレもあって便利。トイレはちょっとだけ綺麗だから使いやすい。エレベーターやエスカレーターがあるのも便利。家賃は名古屋駅などの都会に比べたら安いと思います。田舎に比べて近所の関わりとかも無いのでとても住みやすいです。散歩やダイエットのために名古屋駅まで徒歩で行けるくらいなのですごい便利だと思いました。物価は普通です。
駅が少し汚い。でもそんなに気にならないほど。エスカレーターが地上まであったらいいなと思う。もしスーパーがもっとあったら便利だと思います。今は少ないし駅の周りにはスーパーがないです。
周辺環境

3.0

近くに歯医者、眼科、内科があって病院の便利はいい。あとビジネスホテルやコインランドリーがあります。 そして美容院があるのも便利だと思います。買い物はスーパーがあるけどそんなに有名でもないです。コンビニエンスストアがあるのはいいと思いました。外国の方が多いから治安大丈夫かなと思ったけど心配なかったです。よくパトカーが見回りしてくれているので安心できます。大通りは明るくて車通りが多いので夜道も安心して歩けると思います。酔っぱらいは見たことないです。
区役所が無くなったから不便になった。商業施設がないから特に楽しみがない。でも無駄遣いは減らせるからいいと思います。裏道に入ると暗い。よく大通りでパトカーがサイレンを鳴らしているので車が違反して捕まってると思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

居酒屋や老舗のお好み焼き屋があります。あとは、外国の方が多い地域なので、カレー屋などが多いです。すき家や王将などのチェーン店があるのはとても便利だと思います。 オシャレなカフェは歩いたらたくさんあると思います。
コメダなどのチェーン店のカフェが増えて欲しい。名古屋まで出た方がたくさんあるから名古屋まで行ってしまう。
暮らし・子育て

4.0

学校はあります。よく通学してる方を見かけます。外国の方が多いです。散歩しているとよく保育園や幼稚園があるので子育てしやすい街かなと思います。エレベーターがあるのでベビーカーでも駅に行けるので便利だと思います。
特に周りに何も無いです。子育て支援センターとかは見た事ないです。スーパーなどはあるのですが行きにくいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【太閤通駅に対する口コミ】始発だから絶対座れる。電車が少し早くホームに着いてくれるから、駅に早く着いてしまっても乗って座って待てる。 名古屋駅まで1、2分で着くから便利がいい。 自販機もトイレもあって便利。トイレはちょっとだけ綺麗だから使いやすい。エレベーターやエスカレーターがあるのも便利。家賃は名古屋駅などの都会に比べたら安いと思います。田舎に比べて近所の関わりとかも無いのでとても住みやすいです。散歩やダイエットのために名古屋駅まで徒歩で行けるくらいなのですごい便利だと思いました。物価は普通です。
    周辺環境

    3.0

    近くに歯医者、眼科、内科があって病院の便利はいい。あとビジネスホテルやコインランドリーがあります。 そして美容院があるのも便利だと思います。買い物はスーパーがあるけどそんなに有名でもないです。コンビニエンスストアがあるのはいいと思いました。外国の方が多いから治安大丈夫かなと思ったけど心配なかったです。よくパトカーが見回りしてくれているので安心できます。大通りは明るくて車通りが多いので夜道も安心して歩けると思います。酔っぱらいは見たことないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    居酒屋や老舗のお好み焼き屋があります。あとは、外国の方が多い地域なので、カレー屋などが多いです。すき家や王将などのチェーン店があるのはとても便利だと思います。 オシャレなカフェは歩いたらたくさんあると思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校はあります。よく通学してる方を見かけます。外国の方が多いです。散歩しているとよく保育園や幼稚園があるので子育てしやすい街かなと思います。エレベーターがあるのでベビーカーでも駅に行けるので便利だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/10 01:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/10 01:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太閤通駅に対する口コミ】桜通線の1番最後の駅。 名古屋駅も徒歩で行けて、名古屋駅ほどの混雑もなく、すぐに外にでられる。大体座ることができる。物価もやすく、便利もよく、けして悪くない。
階段をのぼるのがつらい。コンビニが近くにないのが不便。強いてあげれば、おしゃれな店や、チェーン店、コンビニが少ない
周辺環境

4.0

名古屋セントラル病院、スーパーが近く、混まない。名古屋駅から徒歩圏内のわりには悪くないと思う。
強いてあげればやはり階段のきつさが若干きになる。エスカレーターがたくさんほしい。居酒屋が近いためか、酔っ払いがたまにさわぎながら歩いている。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

コアなネパール料理店やレトロな喫茶店がある
おしゃれなカフェやイタリアンなど、デートにはむかない。
暮らし・子育て

5.0

名古屋駅から徒歩圏内にもかかわらず、わりと閑静
泥酔者や、自動車が多い。割と夜は暗い気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【太閤通駅に対する口コミ】桜通線の1番最後の駅。 名古屋駅も徒歩で行けて、名古屋駅ほどの混雑もなく、すぐに外にでられる。大体座ることができる。物価もやすく、便利もよく、けして悪くない。
    周辺環境

    4.0

    名古屋セントラル病院、スーパーが近く、混まない。名古屋駅から徒歩圏内のわりには悪くないと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    コアなネパール料理店やレトロな喫茶店がある
    暮らし・子育て

    5.0

    名古屋駅から徒歩圏内にもかかわらず、わりと閑静
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/14 02:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/14 02:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太閤通駅に対する口コミ】都心部(名古屋駅)までのアクセスが良いことと、地下への入口が多い。都心部(名古屋駅)に近く利便性が高い。バランスが良い。
強いてあげるならば、改札口までの距離が長い。家賃相場がもっと安ければなお選択したくなる。
周辺環境

4.0

医療機関への距離がとても近くて良い。近隣に病院が多い。樹木があったり、地面の整備がされており印象が良い。
大型のスーパーなどがあれば生活がしやすい。比較的夜が暗いため、電灯があればなおよい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

中華料理店やデリバリーのある飲食店があり良い。
強いてあげるならば、馴染みのない異国の料理店が数カ所あり利用しない。
暮らし・子育て

4.0

駅構内にあるトイレが清潔感があって利用しやすい。
エレベーターの数がもっと増えたらより良くなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【太閤通駅に対する口コミ】都心部(名古屋駅)までのアクセスが良いことと、地下への入口が多い。都心部(名古屋駅)に近く利便性が高い。バランスが良い。
    周辺環境

    4.0

    医療機関への距離がとても近くて良い。近隣に病院が多い。樹木があったり、地面の整備がされており印象が良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    中華料理店やデリバリーのある飲食店があり良い。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅構内にあるトイレが清潔感があって利用しやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/07 01:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/07 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太閤通駅に対する口コミ】始発なので遅延等ない限り絶対座れる。 「最寄りどこ?」って聞かれた時「太閤通」って言うと大抵がわかってくれる(終点駅で覚えてるから)住所の肩書きだけでも都会目指したいなら圧倒的西中村区に住むべき!
ホームから4番出口等が遠すぎる 車内が意外と蒸し暑い西は家賃安いけどやっぱほかの区に比べたら高いかなって感じ
周辺環境

4.0

名駅まで1駅で買い物しやすい 名駅から1駅でホテル代もだいぶ下がるので観光の宿泊先にはもってこい街頭は多いし、あと0の日は朝警察官たってます
駅構内にコンビニ欲しいまじで丸の内憧れる中村区なので最悪ですよでも、名駅付近よりはマシです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

出口から徒歩1分ないにたくさんお店があって、中華・ファミレス・ピザなどがある
駐車場がない店舗が多いので、地元民は辛い
暮らし・子育て

4.0

中村区って人が多いから学校数も多くてマンモス校とかもないから友達できやすい 駅がトイレリニューアルしてからすごい行きやすくなったし清潔感が出た
自販機のゴミ箱はいつ見ても汚いし、なんならたまに溢れかえってる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太閤通駅に対する口コミ】始発なので遅延等ない限り絶対座れる。 「最寄りどこ?」って聞かれた時「太閤通」って言うと大抵がわかってくれる(終点駅で覚えてるから)住所の肩書きだけでも都会目指したいなら圧倒的西中村区に住むべき!
    周辺環境

    4.0

    名駅まで1駅で買い物しやすい 名駅から1駅でホテル代もだいぶ下がるので観光の宿泊先にはもってこい街頭は多いし、あと0の日は朝警察官たってます
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    出口から徒歩1分ないにたくさんお店があって、中華・ファミレス・ピザなどがある
    暮らし・子育て

    4.0

    中村区って人が多いから学校数も多くてマンモス校とかもないから友達できやすい 駅がトイレリニューアルしてからすごい行きやすくなったし清潔感が出た
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/04 11:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/04 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太閤通駅に対する口コミ】1時間に走っている本数も多く使いやすい。安く新しいマンションが多くあります。場所的にも都心に近くよい
電車が終わる時間、終電が少し早いように感じる。古いアパートがあまりにも古いものがあり注意が必要
周辺環境

4.0

ご飯やさん、病院、スーパーもあり生活しやすい住宅が多いため通勤、通学ではたくさんの人がいるため安全
車がメインの生活になってくるので、終点の駅の為そこから先は移動しずらい昔ながらの風俗店が多々あります。治安は特に悪くはないですが。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

新しいお店も多くできており色々なお店が楽しめる
少し田舎の為、お店が点在しているので、はしごするには向いてない
暮らし・子育て

3.0

少し田舎になるので子育てはしやすいかと思う小学校もある
広い公園が近くには無いため、車がないと不便かもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太閤通駅に対する口コミ】1時間に走っている本数も多く使いやすい。安く新しいマンションが多くあります。場所的にも都心に近くよい
    周辺環境

    4.0

    ご飯やさん、病院、スーパーもあり生活しやすい住宅が多いため通勤、通学ではたくさんの人がいるため安全
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    新しいお店も多くできており色々なお店が楽しめる
    暮らし・子育て

    3.0

    少し田舎になるので子育てはしやすいかと思う小学校もある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/17 18:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/17 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太閤通駅に対する口コミ】駅にはいる場所が4箇所あり大通りのどこにでも出ることが出来る名古屋駅に近いのに結構安い値段だと思う。
強いて言うなら名古屋駅に近いので両者が少なくなるもし、もっと一軒家があったらいいと思う。
周辺環境

5.0

駅を出て直ぐにコンビニ、レストランなどがある4箇所から出れるため待ち伏せなどはされない
カラオケなど遊べるところが近くにないこと交番がなかったり、交通量が多かったり危ない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

中華料理屋に、うどん、レストランと様々ある
マックなどジャンクフード系の食べ物がない
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがあるので車椅子でも可能だと思う
改札口が狭いので車椅子だと大変かもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太閤通駅に対する口コミ】駅にはいる場所が4箇所あり大通りのどこにでも出ることが出来る名古屋駅に近いのに結構安い値段だと思う。
    周辺環境

    5.0

    駅を出て直ぐにコンビニ、レストランなどがある4箇所から出れるため待ち伏せなどはされない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    中華料理屋に、うどん、レストランと様々ある
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーターがあるので車椅子でも可能だと思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/04/27 08:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/04/27 08:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【太閤通駅に対する口コミ】名古屋駅の次なので、 混む事もなく大体座れます。 駅構内にお店がないため、自動販売機が何台かあるので便利です。 エスカレーターやトイレもわりと近くにあるので便利です。 地上に出ると、ファミレス、コンビニ、飲食店、リラクゼーションサロンがあるので生活しやすいと思います。 少し足をのばせば、 名古屋駅にもいけるので便利です。
駅が、広いわりに暗い雰囲気なので 電気を明るくしたら良くなると思う。 コンビニがあるとより良い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【太閤通駅に対する口コミ】名古屋駅の次なので、 混む事もなく大体座れます。 駅構内にお店がないため、自動販売機が何台かあるので便利です。 エスカレーターやトイレもわりと近くにあるので便利です。 地上に出ると、ファミレス、コンビニ、飲食店、リラクゼーションサロンがあるので生活しやすいと思います。 少し足をのばせば、 名古屋駅にもいけるので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミリアーレ名駅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2LDK 69.06㎡ 12.38㎡ 2,880万円 138万円
2023年1月 10階 3LDK 80.97㎡ 11.92㎡ 3,280万円 134万円
2022年12月 10階 3LDK 80.97㎡ 11.92㎡ 3,590万円 147万円
2022年7月 10階 3LDK 80.97㎡ 11.92㎡ 3,600万円 147万円
2022年6月 10階 3LDK 80.97㎡ 11.92㎡ 3,800万円 155万円
SALES HISTORY
ファミリアーレ名駅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.06㎡

    • バルコニー面積

      12.38㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      138万円

2023年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      134万円

2022年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      147万円

2022年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      147万円

2022年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      155万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファミリアーレ名駅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファミリアーレ名駅の売買相場 緑線 = 名古屋市中村区太閤通の売買相場 青線 = 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミリアーレ名駅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 8階 3LDK 93.7㎡ 155,000円 5,468円 7,568円 155,000円 155,000円 0円
2023年2月 8階 3LDK 93.64㎡ 155,000円 5,472円 7,568円 155,000円 155,000円 0円
2022年2月 11階 3LDK 75.48㎡ 138,000円 6,044円 0円 276,000円 138,000円 0円
2021年12月 14階 4LDK 92.2㎡ 175,000円 6,275円 0円 350,000円 175,000円 0円
2021年9月 14階 4LDK 92.6㎡ 175,000円 6,247円 0円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミリアーレ名駅の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,468円

    • 管理費

      7,568円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,472円

    • 管理費

      7,568円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,044円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,275円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファミリアーレ名駅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファミリアーレ名駅の賃料相場 緑線 = 名古屋市中村区太閤通の賃料相場 青線 = 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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