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パークホームズ東山

パークホームズ東山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東山公園」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区新池町1丁目24番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,833万円

    190.3万円/坪

    ～

    5,131万円

    202.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    6,315円/坪

    ～

    17.7万円

    6,980円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ東山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4982万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/15 18:36
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東山公園駅に対する口コミ】最寄地下鉄東山公園駅周辺には、ファミリーレストラン、コンビニエンスストア、複数のスーパーや金融機関があり便利です。
マンションから東山公園駅までの道路にはゆるやかなアップダウンがあります。 この駅は東山動植物園の最寄り駅でもあるため、休日やシーズン時には混雑があります。
周辺環境

4.0
個人住宅や集合住宅が適度に混在した静かな住宅街です。 千種スポーツセンターにも近いです。
マンションに接した道路は夜間になると、車通りや人通りが少なくなるので一人歩きは避けた方がよいです。
外観・共用部

4.0
やや曲線的な建物が印象的です。すりガラスのバルコニー面材がプライバシーの保護や採光に配慮されています。
屋内駐車場の出入り口に高さ制限（2.1m）があり、車種が限られます。
お部屋の仕様・設備

4.0
サッシの高さがあります。室内設備の品質も良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏で、コノミヤ 東山店、ヒバリヤ フードフロント東山店などのスーパーがあります。
マンションに近接してホームセンターや業務スーパーはありません。
暮らし・子育て

4.0
学区の小学校まで、徒歩10分ほどです。 また徒歩圏内に新池保育園があります。 南方400m付近に東山内科・小児科　東山健康管理センターがあります。
学区の中学校までの登校路に交通量の多い道路があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東山公園駅に対する口コミ】最寄地下鉄東山公園駅周辺には、ファミリーレストラン、コンビニエンスストア、複数のスーパーや金融機関があり便利です。
    周辺環境

    4.0
    個人住宅や集合住宅が適度に混在した静かな住宅街です。 千種スポーツセンターにも近いです。
    外観・共用部

    4.0
    やや曲線的な建物が印象的です。すりガラスのバルコニー面材がプライバシーの保護や採光に配慮されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    サッシの高さがあります。室内設備の品質も良いです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏で、コノミヤ 東山店、ヒバリヤ フードフロント東山店などのスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の小学校まで、徒歩10分ほどです。 また徒歩圏内に新池保育園があります。 南方400m付近に東山内科・小児科　東山健康管理センターがあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 00:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 00:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東山公園駅に対する口コミ】東山公園駅の周辺は、その名乗り東山動植物園があります。コアラやイケメンゴリラがいる事が有名で、遠方から来られる方もいます。以前は駐車場は混み合うので電車が便利です。駅前には、ファミリーレストランやスーパーなどもあります。
強いて挙げるとすれば、少し狭いと思いました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東山公園駅に対する口コミ】東山公園駅の周辺は、その名乗り東山動植物園があります。コアラやイケメンゴリラがいる事が有名で、遠方から来られる方もいます。以前は駐車場は混み合うので電車が便利です。駅前には、ファミリーレストランやスーパーなどもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ東山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 5階 3LDK 南 85㎡ 12.92㎡ 4,500万円 175万円
2021年2月 4階 3LDK 南 91.01㎡ 17.39㎡ 4,880万円 177万円
2020年12月 5階 3LDK 南 85㎡ 12.92㎡ 4,750万円 185万円
2020年8月 5階 3LDK 南 85㎡ 12.92㎡ 4,980万円 194万円
2020年7月 5階 3LDK 南 85㎡ 12.92㎡ 5,150万円 200万円
SALES HISTORY
パークホームズ東山の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85㎡

    • バルコニー面積

      12.92㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      175万円

2021年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.01㎡

    • バルコニー面積

      17.39㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      177万円

2020年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85㎡

    • バルコニー面積

      12.92㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      185万円

2020年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85㎡

    • バルコニー面積

      12.92㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      194万円

2020年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85㎡

    • バルコニー面積

      12.92㎡

    • 販売価格

      5,150万円

    • 坪単価

      200万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ東山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ東山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区新池町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ東山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 4SLDK 南東 89.25㎡ 138,000円 5,111円 12,000円 276,000円 138,000円 0円
2024年3月 4階 3LDK 南東 85㎡ 158,000円 6,145円 12,000円 316,000円 158,000円 0円
2023年10月 5階 3LDK 南 80.3㎡ 161,000円 6,628円 20,000円 0円 0円 0円
2023年9月 2階 2LDK 南 96.37㎡ 175,000円 6,003円 20,000円 0円 0円 0円
2023年2月 2階 3LDK 南東 85㎡ 205,000円 7,973円 0円 615,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ東山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,111円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,145円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85㎡

    • 賃料

      161,000円

    • 坪単価

      6,628円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,003円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      7,973円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      615,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ東山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ東山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区新池町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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