MANSION LIBRARY

東山シティハウス

東山シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東山公園」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,897万円

    250.6万円/坪

    ～

    7,323万円

    266.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    6,409円/坪

    ～

    19.4万円

    7,083円/坪

  • 表面利回り

    3.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東山シティハウスを当社で売却するメリット

東山シティハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7110万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

sinmusu4さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/26 18:39
sinmusu4さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/26 18:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東山公園駅に対する口コミ】駅までだいたい徒歩2分程度のため、非常に便利です。 またこのあたりは坂がすごいですがこのマンションは坂の手前にあり、駅へ平らなまま行くことができます。ただ、マンションのエントランスに行くまでに長めの階段があります。
東山公園駅の周辺はそれほど商業施設が多くなく、隣の星ヶ丘や本山と比べると栄えている印象はないと思います。そのかわり閑静な住宅街が多いです。
周辺環境

4.0
周りに東山動植物園や平和公園が歩いて行ける距離にあるなど、とても自然を身近に感じることができると思います。
東山通（広小路通の延長）の近くに建っているため、多少クラクションの音が聞こえることがあります。が、基本的には静かです。
外観・共用部

5.0
エレベーターは二戸一基型です。 また、すでに築15年以上経っていますが、外観、エントランスなどは非常に綺麗です。 あとはマンションのアプローチにたくさんの植栽が施されています。
エレベーターの数がおおいため、管理費が少し高いと思うかもしれません。 あとは、機械式駐車場の皿がすこし小さめです。
お部屋の仕様・設備

4.0
エレベーターが二戸一基なので廊下に面した部屋がなく、北側にバルコニーがあるため風通しはいいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー、コンビニが駅の周辺のため、かなり近いです。 また、テレビでも紹介されたことのあるこじんまりとした飲食店があります。 あと、星ヶ丘の三越も歩いて行ける距離です。
個人的にですが、土日は東山動植物園に来た人たちがいるのでスーパーやコンビニは混んでいる気がします。
暮らし・子育て

4.0
学区は比較的人気のある東山小学校、東星中学校です。
先程にも書いたとおり、隣の星ヶ丘や本山に比べると栄えているとはいえないので、好みが分かれるかもしれません。が、ふつうに暮らす分にはなんの問題もないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東山公園駅に対する口コミ】駅までだいたい徒歩2分程度のため、非常に便利です。 またこのあたりは坂がすごいですがこのマンションは坂の手前にあり、駅へ平らなまま行くことができます。ただ、マンションのエントランスに行くまでに長めの階段があります。
    周辺環境

    4.0
    周りに東山動植物園や平和公園が歩いて行ける距離にあるなど、とても自然を身近に感じることができると思います。
    外観・共用部

    5.0
    エレベーターは二戸一基型です。 また、すでに築15年以上経っていますが、外観、エントランスなどは非常に綺麗です。 あとはマンションのアプローチにたくさんの植栽が施されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    エレベーターが二戸一基なので廊下に面した部屋がなく、北側にバルコニーがあるため風通しはいいと思います。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、コンビニが駅の周辺のため、かなり近いです。 また、テレビでも紹介されたことのあるこじんまりとした飲食店があります。 あと、星ヶ丘の三越も歩いて行ける距離です。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区は比較的人気のある東山小学校、東星中学校です。
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さおりさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/03/04 21:09
さおりさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/03/04 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
エントランスがとても豪華です。高級なホテルのようでした。廊下なども綺麗で落ち着いた雰囲気でした。
正面の玄関に入るには外から長めの階段を上らないといけない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    エントランスがとても豪華です。高級なホテルのようでした。廊下なども綺麗で落ち着いた雰囲気でした。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/17 01:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/17 01:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東山公園駅に対する口コミ】地下鉄東山線だけですが、本数も多いので便利です。コスパひ最高だとおもいます。東山動植物だけでも価値あります。
名古屋駅までは思ったより時間がかかります。家賃は高いです。東山沿線はおしなべて高いです。
周辺環境

5.0
なんといっても東山動植物が楽しいです。シャバーニはイケメンゴリラで有名です。めちゃくちゃいいと思います。事件は聞いたことありません。
デパートは隣駅の星ヶ丘まで行く必要があららます。平和ボケしないかが心配です。霊園が近いのでちょっと怖いかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファミリーむけの飲食店が充実しています。
高級店はなかなかありませんでした。接待はむずかしいかも？
暮らし・子育て

5.0
東山動植物公園があるので、子どもを育てるのは市内一かもしれません。
動物園が楽しすぎて勉強がおろそかにならないように。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東山公園駅に対する口コミ】地下鉄東山線だけですが、本数も多いので便利です。コスパひ最高だとおもいます。東山動植物だけでも価値あります。
    周辺環境

    5.0
    なんといっても東山動植物が楽しいです。シャバーニはイケメンゴリラで有名です。めちゃくちゃいいと思います。事件は聞いたことありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファミリーむけの飲食店が充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    東山動植物公園があるので、子どもを育てるのは市内一かもしれません。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/15 18:36
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東山公園駅に対する口コミ】最寄り地下鉄東山公園駅周辺には複数の金融機関やスーパー、飲食店があり便利です。 この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。 マンションから駅までの道路も平たんです。
東山動植物園の最寄り駅なので、行楽時期になると休日や日中の乗降客数が非常に多くなります。
周辺環境

4.0
集合住宅や個人住宅がほどよく入り混じった、落ち着いた住宅街です。
マンションに接した道路は夜間になると人通りや車通りがすくなくなるので、一人歩きは避けた方がよいです。
外観・共用部

5.0
エントランスアプローチ前には鋳物様門扉が取り入れられ、アプローチも長くゴージャスな雰囲気です。
屋内駐車場の入り口に高さ制限（2.1m）があり、車種が限られます。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照や通風が良いです。サッシの高さもあります。建具の品質が良いです。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏で複数のスーパーがあります。ファミリーレストランやコンビニエンスストアにも近いです。
マンションに近接してホームセンターや業務スーパーはありません。
暮らし・子育て

4.0
学区の小学校まで徒歩10分ほどです。東方向200mほどで新池保育園があります。 南方300m付近に東山内科・小児科東山健康管理センターがあります。
学区の中学校までの登校路に交通量の多い道路やアップダウンがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東山公園駅に対する口コミ】最寄り地下鉄東山公園駅周辺には複数の金融機関やスーパー、飲食店があり便利です。 この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。 マンションから駅までの道路も平たんです。
    周辺環境

    4.0
    集合住宅や個人住宅がほどよく入り混じった、落ち着いた住宅街です。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスアプローチ前には鋳物様門扉が取り入れられ、アプローチも長くゴージャスな雰囲気です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照や通風が良いです。サッシの高さもあります。建具の品質が良いです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏で複数のスーパーがあります。ファミリーレストランやコンビニエンスストアにも近いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の小学校まで徒歩10分ほどです。東方向200mほどで新池保育園があります。 南方300m付近に東山内科・小児科東山健康管理センターがあります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 11:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東山公園駅に対する口コミ】規則が厳しくなく良い人ばかりだったところ。
洗い場とコンロの間の通路が少し狭く人が行き来しにくい。
周辺環境

4.0
コンビニも駅も本当に近いため通学には非常に便利。
8階建てなので、下の人がいる場合がほとんどなので気を使わなきゃいけない。
外観・共用部

5.0
8階に住んでたため眺めはよく庭も広かった。
駐車場がマンションの地下が埋まってしまったとき少し遠いところにとめなければいけない。
お部屋の仕様・設備

4.0
3人家族くらいだと部屋の数的にもちょうどよく住みやすい。

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買い物・食事

5.0
マクド、スーパー、コンビニは歩いて行ける距離にある。
スーパーなどは歩いて行けるがすぐの距離でもない。
暮らし・子育て

4.0
病院は眼科、内科、耳鼻科など比較的近くにある。
小学校まで30分ほど歩いて行っていたため夏は死にそうになっていた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東山公園駅に対する口コミ】規則が厳しくなく良い人ばかりだったところ。
    周辺環境

    4.0
    コンビニも駅も本当に近いため通学には非常に便利。
    外観・共用部

    5.0
    8階に住んでたため眺めはよく庭も広かった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    3人家族くらいだと部屋の数的にもちょうどよく住みやすい。
    買い物・食事

    5.0
    マクド、スーパー、コンビニは歩いて行ける距離にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は眼科、内科、耳鼻科など比較的近くにある。
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MM555さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/09/21 09:53
MM555さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/09/21 09:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東山公園駅に対する口コミ】築17年経つが非常に綺麗な状態を守っている。外装、内装共に高級感がある
ゴミ置き場が少し遠い点が少し気になるが臭いが無いのでそれもいいかも
周辺環境

5.0
駅が近くて便利。近くに騒音が出るようなものが無いので非常に静か
ドラッグストアが無いのがこの街の唯一の欠点かも
外観・共用部

5.0
豪華で綺麗にしてあると思う。管理人さんがいい人
エントランスまでの階段があるので自転車を上げたりするのはつらい
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングがガラス面が大きいので明るいです

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買い物・食事

3.0
駅の周辺に2軒スーパーがある。遅くまであいてるので便利
ファミリーでいける様な飲食店がほとんど無い
暮らし・子育て

5.0
周りの住民の方たちはゆとりのある方たちが多いので総じて子供たちも穏やかな子が多いと思う
マンションだから当然なのかもしれないがマンション内の交流は少ない気がする

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東山公園駅に対する口コミ】築17年経つが非常に綺麗な状態を守っている。外装、内装共に高級感がある
    周辺環境

    5.0
    駅が近くて便利。近くに騒音が出るようなものが無いので非常に静か
    外観・共用部

    5.0
    豪華で綺麗にしてあると思う。管理人さんがいい人
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングがガラス面が大きいので明るいです
    買い物・食事

    3.0
    駅の周辺に2軒スーパーがある。遅くまであいてるので便利
    暮らし・子育て

    5.0
    周りの住民の方たちはゆとりのある方たちが多いので総じて子供たちも穏やかな子が多いと思う
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東山シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南西 124.91㎡ 22.79㎡ 7,880万円 209万円
2024年1月 6階 3SLDK 南 90.81㎡ 20.05㎡ 6,798万円 247万円
2023年10月 6階 3SLDK 南 90.81㎡ 20.05㎡ 6,899万円 251万円
2023年6月 6階 3SLDK 南 90.81㎡ 20.05㎡ 6,998万円 255万円
2023年5月 6階 3SLDK 南 90.81㎡ 20.05㎡ 7,199万円 262万円
SALES HISTORY
東山シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      124.91㎡

    • バルコニー面積

      22.79㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      209万円

2024年1月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.81㎡

    • バルコニー面積

      20.05㎡

    • 販売価格

      6,798万円

    • 坪単価

      247万円

2023年10月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.81㎡

    • バルコニー面積

      20.05㎡

    • 販売価格

      6,899万円

    • 坪単価

      251万円

2023年6月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.81㎡

    • バルコニー面積

      20.05㎡

    • 販売価格

      6,998万円

    • 坪単価

      255万円

2023年5月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.81㎡

    • バルコニー面積

      20.05㎡

    • 販売価格

      7,199万円

    • 坪単価

      262万円

更新日：

SALES TRANSITION
東山シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東山シティハウスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区新池町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東山シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 3LDK 南 78.98㎡ 156,000円 6,530円 0円 312,000円 312,000円 0円
2023年9月 2階 3LDK 南 78.98㎡ 163,000円 6,823円 0円 326,000円 326,000円 0円
2022年10月 3階 3SLDK 南 90.78㎡ 160,000円 5,826円 15,000円 320,000円 160,000円 0円
2021年10月 5階 2SLDK 南 70.02㎡ 140,000円 6,610円 0円 280,000円 140,000円 0円
2021年7月 5階 3LDK 南 78.98㎡ 155,000円 6,488円 0円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東山シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.81㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      6,530円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      312,000円

    • 礼金

      312,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.81㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      6,823円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      326,000円

    • 礼金

      326,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.81㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,826円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.81㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,610円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.81㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,488円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東山シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東山シティハウスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区新池町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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