MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス東山レジデンス

ザ・パークハウス東山レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東山公園」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区新池町1丁目23番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2014年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,320万円

    231.5万円/坪

    ～

    5,649万円

    245.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    7,834円/坪

    ～

    19.9万円

    8,659円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ザ・パークハウス東山レジデンスを当社で売却するメリット

ザ・パークハウス東山レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5485万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

AY94さん
購入検討者さん17項目投稿　2014/03/19 09:26
AY94さん
購入検討者さん
17項目投稿　2014/03/19 09:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東山公園駅に対する口コミ】東山線であり、昼間でも最低5分に一本の電車がある。名古屋駅まで16分。
特にないが、東山線は朝はそれなりに混雑する。特に、東山公園と本山の間。あと、東山公園からの坂が気になる人がいるかもしれない。
周辺環境

5.0
住宅街であり、大変静か。高台にあり、浸水の恐れがない。5分歩くと広大な平和公園に出る。夏はカブトムシの採取が可能。一年を通じて、様々な野鳥を見ることができる。ランニング・ウォーキングコースに最適。
強いて言えば、周りにマンションが多く建ち並び、圧迫感を感じる人もいるかもしれない。道が狭い。
外観・共用部

5.0
もともと、若干高低差のある土地であるが、これを活かして周囲と調和するデザインと配置になっている。
特になし。
お部屋の仕様・設備

4.0
南棟については、日照条件は良好である。北棟については、階によって異なる。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
東山公園周辺には小規模であるが、スーパーあり。また、車で5分程度(名東区)に比較的大きなスーパー(アオキスーパー)がある。不自由しないと思う。
特にないが、周辺に大きなスーパーがない。
暮らし・子育て

5.0
中学校(東星中)までは比較的近い。また、駅まで近いので、栄や名古屋までも行きやすく、暮らしやすいと思う。比較的近くに大きな平和公園があり、自然に親しむには最適。平和公園では、都会に隣接しているにもかかわらず、コゲラやカワセミを見たことがある。
強いて言えば、周りにあまり公園がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東山公園駅に対する口コミ】東山線であり、昼間でも最低5分に一本の電車がある。名古屋駅まで16分。
    周辺環境

    5.0
    住宅街であり、大変静か。高台にあり、浸水の恐れがない。5分歩くと広大な平和公園に出る。夏はカブトムシの採取が可能。一年を通じて、様々な野鳥を見ることができる。ランニング・ウォーキングコースに最適。
    外観・共用部

    5.0
    もともと、若干高低差のある土地であるが、これを活かして周囲と調和するデザインと配置になっている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南棟については、日照条件は良好である。北棟については、階によって異なる。
    買い物・食事

    4.0
    東山公園周辺には小規模であるが、スーパーあり。また、車で5分程度(名東区)に比較的大きなスーパー(アオキスーパー)がある。不自由しないと思う。
    暮らし・子育て

    5.0
    中学校(東星中)までは比較的近い。また、駅まで近いので、栄や名古屋までも行きやすく、暮らしやすいと思う。比較的近くに大きな平和公園があり、自然に親しむには最適。平和公園では、都会に隣接しているにもかかわらず、コゲラやカワセミを見たことがある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
1harapさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/01/03 00:02
1harapさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/01/03 00:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
東山動植物公園を子どもとのお散歩コースにできる。平和公園の広場でデイキャンプが気軽にできる点もグッドです。
坂道が気になります。子どもの送り迎え等に電動自転車は必須になりそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    東山動植物公園を子どもとのお散歩コースにできる。平和公園の広場でデイキャンプが気軽にできる点もグッドです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 12:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 12:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東山公園駅に対する口コミ】駅おりてすぐに動物園と植物園があるので、車がない人でも家族で遊びにいけます。 わりと、飲食店などもおおいので、動物園だけではない楽しみもあります。 ウォーキングもしやすい環境なので、季節のいい時などは、イベントもやってます。
ただ駅が古くて、特に昔からかわってないです。平日などは、ちょっとさみしいくらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東山公園駅に対する口コミ】駅おりてすぐに動物園と植物園があるので、車がない人でも家族で遊びにいけます。 わりと、飲食店などもおおいので、動物園だけではない楽しみもあります。 ウォーキングもしやすい環境なので、季節のいい時などは、イベントもやってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東山公園駅に対する口コミ】最寄地下鉄東山公園駅周辺には、コンビニエンスストアや複数の金融機関やスーパーがあり便利です。 この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。
マンションから東山公園駅までの道路にアップダウンがあります。
周辺環境

5.0
個人住宅や集合住宅がほどよく混在した閑静で品の良い住宅街です。
夜間になるとマンション周囲は人通りや車通りが少なくなるため、夜の一人歩きは避けた方がよいです。
外観・共用部

4.0
淡いベージュ系カラーのタイルで仕上げられ柔らかな雰囲気ですが、上層階のバルコニー手摺のガラス様面材が外観を引き締めています。
マンション北側にある階段に汚れが目立ちます。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照や通風が良いです。サッシの幅があります。室内設備の質が高いです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
徒歩圏でコノミヤ・東山店、ヒバリヤフードフロント・東山店があります。
マンションに近接して業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

4.0
学区の小学校まで徒歩10分ほどです。南方200m付近に新池保育園があります。
学区の小学校や中学校までの登校路にアップダウンも多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東山公園駅に対する口コミ】最寄地下鉄東山公園駅周辺には、コンビニエンスストアや複数の金融機関やスーパーがあり便利です。 この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。
    周辺環境

    5.0
    個人住宅や集合住宅がほどよく混在した閑静で品の良い住宅街です。
    外観・共用部

    4.0
    淡いベージュ系カラーのタイルで仕上げられ柔らかな雰囲気ですが、上層階のバルコニー手摺のガラス様面材が外観を引き締めています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照や通風が良いです。サッシの幅があります。室内設備の質が高いです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏でコノミヤ・東山店、ヒバリヤフードフロント・東山店があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の小学校まで徒歩10分ほどです。南方200m付近に新池保育園があります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ちゃりぐまさん
購入検討者さん2項目投稿　2016/04/03 13:17
ちゃりぐまさん
購入検討者さん
2項目投稿　2016/04/03 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東山公園駅に対する口コミ】東山小学校、東星中学に近い。民間学童も2社ある。
新築時価格より、一割高い。中庭が、遊べるにわではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東山公園駅に対する口コミ】東山小学校、東星中学に近い。民間学童も2社ある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス東山レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 93.34㎡ 18.27㎡ 7,280万円 258万円
2024年4月 7階 3LDK 南 138.65㎡ 22.29㎡ 12,500万円 298万円
2024年4月 4階 3LDK 南 80.76㎡ 11.52㎡ 5,500万円 225万円
2024年4月 5階 3LDK 南 76.24㎡ 11.16㎡ 5,590万円 242万円
2024年4月 2階 3LDK 南 77.32㎡ 11.16㎡ 5,380万円 230万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス東山レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.34㎡

    • バルコニー面積

      18.27㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      258万円

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      138.65㎡

    • バルコニー面積

      22.29㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      298万円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.76㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      225万円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.24㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      5,590万円

    • 坪単価

      242万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.32㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      230万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス東山レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス東山レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区新池町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス東山レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 南 76.24㎡ 180,000円 7,805円 0円 360,000円 180,000円 0円
2024年3月 5階 3LDK 南 77.32㎡ 229,000円 9,791円 0円 458,000円 458,000円 0円
2023年10月 2階 3LDK 南 80.76㎡ 200,000円 8,187円 0円 200,000円 400,000円 0円
2023年10月 1階 3LDK 南 76.24㎡ 168,000円 7,285円 0円 336,000円 168,000円 0円
2023年5月 4階 3LDK 76.24㎡ 160,000円 6,938円 15,000円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス東山レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.32㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,805円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.32㎡

    • 賃料

      229,000円

    • 坪単価

      9,791円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      458,000円

    • 礼金

      458,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.32㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,187円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.32㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,285円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.32㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,938円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス東山レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス東山レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区新池町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス東山レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
名古屋市千種区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
名古屋市千種区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧