MANSION LIBRARY

栄アインスタワー

栄アインスタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「名古屋」駅 徒歩5分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「伏見」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「栄」駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線
    「大須観音」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄2丁目7番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上18階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,099万円

    173.8万円/坪

    ～

    4,352万円

    184.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.1万円

    8,133円/坪

    ～

    21.2万円

    8,989円/坪

  • 表面利回り

    5.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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栄アインスタワーを当社で売却するメリット

栄アインスタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4226万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/23 16:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】最寄り駅が伏見駅なので、名古屋駅や栄駅まで1駅で行くことが可能です。
交通量が多いので、人が多い地区にはなります。
周辺環境

4.0
デパートが凄く近くに多数あるため、歩いて行くことが可能です。
交通量は多いので、排気ガスなどの外からの空気は悪いです。カーテンが黒くなります。
外観・共用部

5.0
管理人さんが常時掃除をされているので、凄く綺麗です。
駐車場は立体駐車場になっており、狭いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋はまだ新しく、床暖房も無償で買い替えを行って下さったので、綺麗です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
大きいショッピングモールがあるので、便利です。
スーパーまでは少し距離があるので、歩いては行けず、不便です。
暮らし・子育て

5.0
目の前に大きい公園があるし、科学館もあるので、凄く便利です。
大きい病院までは少し距離があるので、車かタクシーが必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】最寄り駅が伏見駅なので、名古屋駅や栄駅まで1駅で行くことが可能です。
    周辺環境

    4.0
    デパートが凄く近くに多数あるため、歩いて行くことが可能です。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが常時掃除をされているので、凄く綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋はまだ新しく、床暖房も無償で買い替えを行って下さったので、綺麗です。
    買い物・食事

    3.0
    大きいショッピングモールがあるので、便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    目の前に大きい公園があるし、科学館もあるので、凄く便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/19 19:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/19 19:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】市内どこにでも出やすい駅です。東西南北出やすいです。そりゃあ名古屋はコスパを求める土地柄いいと思います。
東京までは新幹線を乗らないといけません。やはり値切りが横行しているので、商売はしにくいと父が言ってた。
周辺環境

5.0
大きな百貨店も多く、松阪やストアなどもあり便利です。まあまあ人も多く監視カメラちゃんとありました。
公園は少ないかなと思います。緑はまあまああります。人が多いのでそれなりの危険はあるかと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
味仙の台湾ラーメンは世界一美味しいと思う。
コッテリ系が好きでなければあまりお勧めしません。
暮らし・子育て

5.0
程よい刺激と程よい田舎のコラボレーションがいい感じです。
やはり、都会なので田舎に憧れているのであればお勧めできません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】市内どこにでも出やすい駅です。東西南北出やすいです。そりゃあ名古屋はコスパを求める土地柄いいと思います。
    周辺環境

    5.0
    大きな百貨店も多く、松阪やストアなどもあり便利です。まあまあ人も多く監視カメラちゃんとありました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    味仙の台湾ラーメンは世界一美味しいと思う。
    暮らし・子育て

    5.0
    程よい刺激と程よい田舎のコラボレーションがいい感じです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 18:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】新幹線が停まる駅の中で、商業施設の多さは1番である。JRゲートタワーと高島屋が併設されており、地下はユニモール等の商業施設も充実している。併設、地下が充実しており、天候に左右されずに買い物や食事等を楽しむことができる。
強いて挙げるのであれば、駅ホームが少し狭い気がする。始発や終点にもなるので、遅延等で人が多いときは危なさを感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】新幹線が停まる駅の中で、商業施設の多さは1番である。JRゲートタワーと高島屋が併設されており、地下はユニモール等の商業施設も充実している。併設、地下が充実しており、天候に左右されずに買い物や食事等を楽しむことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/28 18:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/28 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】高島屋、松坂屋と買い物には困らない。最近ではゲートタワー、KITTEや大名古屋ビルヂングと商業施設の拡充がめまぐるしい。人は多いですが、人気店でない限り、飲み屋など入れないということはなかなかないです。
人が多いのが難点。新型コロナ流行のような時勢ではなかなか行きづらいという面がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】高島屋、松坂屋と買い物には困らない。最近ではゲートタワー、KITTEや大名古屋ビルヂングと商業施設の拡充がめまぐるしい。人は多いですが、人気店でない限り、飲み屋など入れないということはなかなかないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 22:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋駅に対する口コミ】駅自体広く陽光を多く取り入れられていて空気も常に入れ替わり疲れた状態で降りた時少しスッキリできる。また、構内のホームに駅麵屋（きしめん）の店があり昼飯晩飯にも使えて便利。物販もあり、お土産や小物、小腹を満たす程度の物も揃っており大変便利。
駅構内の案内がわかりにくく、はじめてだったりご老人の方だと迷いやすい。また、エスカレーターがホームまで通じてる物が少なく、エレベーターだけではよく混雑してしまっている。もう少しエスカレーターを増設すれば回転率も上がり、より利用者が増えると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋駅に対する口コミ】駅自体広く陽光を多く取り入れられていて空気も常に入れ替わり疲れた状態で降りた時少しスッキリできる。また、構内のホームに駅麵屋（きしめん）の店があり昼飯晩飯にも使えて便利。物販もあり、お土産や小物、小腹を満たす程度の物も揃っており大変便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【名古屋駅に対する口コミ】商業施設などと繋がっており、便利。路線も１本から出ているのでわかりやすい。主要駅なので地下鉄や他の私鉄も通っている為使いやすい。電灯も付いており明るく遠くまで見渡しやすい。店も道路に点々とあるので明るいし、夜道の怖さも少ない。
慣れていないと、１本から何路線も出ているのでわかりにくい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【名古屋駅に対する口コミ】商業施設などと繋がっており、便利。路線も１本から出ているのでわかりやすい。主要駅なので地下鉄や他の私鉄も通っている為使いやすい。電灯も付いており明るく遠くまで見渡しやすい。店も道路に点々とあるので明るいし、夜道の怖さも少ない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
栄アインスタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 14階 2SLDK 南 76.22㎡ 13㎡ 3,900万円 169万円
2022年11月 14階 2LDK 南 76.22㎡ 13㎡ 3,980万円 173万円
2022年6月 15階 2LDK 南 76.22㎡ 13㎡ 3,980万円 173万円
2022年4月 15階 2LDK 南 76.22㎡ 13㎡ 4,180万円 181万円
2021年4月 5階 3LDK 南 76.22㎡ 13㎡ 3,980万円 173万円
SALES HISTORY
栄アインスタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      76.22㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      169万円

2022年11月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.22㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      173万円

2022年6月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.22㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      173万円

2022年4月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.22㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      181万円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.22㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      173万円

更新日：

SALES TRANSITION
栄アインスタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 栄アインスタワーの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
栄アインスタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 18階 2SLDK 76.22㎡ 170,000円 7,373円 20,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年4月 4階 3LDK 南 71.5㎡ 160,000円 7,398円 0円 160,000円 160,000円 0円
2024年4月 12階 2LDK 南 71.5㎡ 155,000円 7,166円 15,000円 310,000円 155,000円 0円
2024年3月 6階 2LDK 南 80.93㎡ 200,000円 8,169円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2024年3月 16階 3LDK 南 80.93㎡ 200,000円 8,169円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
栄アインスタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,373円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,398円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,166円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,169円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,169円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
栄アインスタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 栄アインスタワーの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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