MANSION LIBRARY

トーカングランドマンション栄

トーカングランドマンション栄を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「伏見」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「大須観音」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「名古屋」駅 徒歩12分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄1丁目31番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    174戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1976年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    867万円

    65.2万円/坪

    ～

    921万円

    69.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    5,333円/坪

    ～

    7.8万円

    5,894円/坪

  • 表面利回り

    10.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーカングランドマンション栄を当社で売却するメリット

トーカングランドマンション栄の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

894万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

PoohS77さん
不動産会社さん16項目投稿　2016/09/24 16:50
PoohS77さん
不動産会社さん
16項目投稿　2016/09/24 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】最寄駅の伏見駅に近いです。徒歩で約12分かかります。近くにコンビニやスーパーなどがあります。
駅の近くに人気なレストランや飲食店などは少ないのかもしれません。
周辺環境

4.0
治安がよくて、公園などもあります。近くには、科学館もあります。
近くには、高速道路があるので、多少雑音が聞こえるかもしれません。
外観・共用部

5.0
エントランスに入ると、小さな池があり、周りに植木などもあって、きれいです。セキュリティーも抜群です。
駐車場は毎月お金がかかり、少し狭い気がします。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内設備の性能はいい感じです。結構新しいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにコンビニやスーパーがあるので、便利です。大須商店街にも近いです。
大きなショッピングモールには少し距離あります。名駅には徒歩で30分くらいかかります。
暮らし・子育て

4.0
白川公園はとても広くて、近いのでいつでも行けれます。
近くには、学校や病院などがほとんどないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】最寄駅の伏見駅に近いです。徒歩で約12分かかります。近くにコンビニやスーパーなどがあります。
    周辺環境

    4.0
    治安がよくて、公園などもあります。近くには、科学館もあります。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスに入ると、小さな池があり、周りに植木などもあって、きれいです。セキュリティーも抜群です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内設備の性能はいい感じです。結構新しいです。
    買い物・食事

    5.0
    近くにコンビニやスーパーがあるので、便利です。大須商店街にも近いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    白川公園はとても広くて、近いのでいつでも行けれます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/26 12:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/26 12:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】複数路線利用できるのが便利！名古屋を代表する窓口的な駅！少し高いが利便性が最高だと思います！利便性重要な方には合うかと！
いろんな路線があるのでホームが混雑してしまう新幹線にもすぐ乗れるので利便性が高くやはり家賃は高め。
周辺環境

5.0
ゲートタワーや名鉄百貨店などいろんなお店があるのでどの層も楽しめます夜も明るくて人通りも多いので治安はいい！
特にないが強いて言うなら診療所や病院がもっと増えたら嬉しい休日や金曜日の夜は良くも悪くも賑やかでうるさめ
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
美味しいお店が多い！オシャレなお店もたくさんあります
チェーンのお店や気軽に入れるお店がもっと増えたら嬉しい！
暮らし・子育て

5.0
名鉄百貨店などの中にもエレベーターやエスカレーターも多くて暮らしやすいと思う
名鉄の改札内にある中央改札口のトイレがもっと綺麗になったら嬉しいな

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】複数路線利用できるのが便利！名古屋を代表する窓口的な駅！少し高いが利便性が最高だと思います！利便性重要な方には合うかと！
    周辺環境

    5.0
    ゲートタワーや名鉄百貨店などいろんなお店があるのでどの層も楽しめます夜も明るくて人通りも多いので治安はいい！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    美味しいお店が多い！オシャレなお店もたくさんあります
    暮らし・子育て

    5.0
    名鉄百貨店などの中にもエレベーターやエスカレーターも多くて暮らしやすいと思う
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/17 19:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/17 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】駅は広くて、中にも色々な店があります。周りはショッピングモールやATMもあります。すごく便利です。駅員は詳しく丁寧に案内していただきますした。都心部駅なので、乗り換えやすいと思います。電車の混雑状況はピンク問題です。
とても広くて、初めてご利用の方にとって、迷ってしまうかもしれません。別の案内場がないし、駅員まで聞かなければなりませんようです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】駅は広くて、中にも色々な店があります。周りはショッピングモールやATMもあります。すごく便利です。駅員は詳しく丁寧に案内していただきますした。都心部駅なので、乗り換えやすいと思います。電車の混雑状況はピンク問題です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/07 09:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/07 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【伏見駅に対する口コミ】お土産屋もあり買うことには困らないと思います。また、東西に広い道があり、金の時計、銀の時計など、待ち合わせ場所もわかりやすく迷わないところがとてもよいです。 そして何よりホームにはめっちゃくちゃ良い匂いが漂っていて最高です！
ホームが広くて通勤ラッシュ時でもスムーズにホームから改札まで行けますが、エレベーターとエスカレーターの数が多いので、移動が大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【伏見駅に対する口コミ】お土産屋もあり買うことには困らないと思います。また、東西に広い道があり、金の時計、銀の時計など、待ち合わせ場所もわかりやすく迷わないところがとてもよいです。 そして何よりホームにはめっちゃくちゃ良い匂いが漂っていて最高です！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】名古屋の中心部で移動しやすく、便利なお店もあり遊ぶ場所もたくさんある。地下鉄もしっかり通ってて、名鉄から東山線への移動も近くてスムーズに行いける。駅の中に吉野家がありそこでご飯をよく食べてます。ファミマもホームにあるので便利。
人が集まりやすいので、満員電車なのが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】名古屋の中心部で移動しやすく、便利なお店もあり遊ぶ場所もたくさんある。地下鉄もしっかり通ってて、名鉄から東山線への移動も近くてスムーズに行いける。駅の中に吉野家がありそこでご飯をよく食べてます。ファミマもホームにあるので便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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mimiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）4項目投稿　2020/09/19 11:32
mimiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
4項目投稿　2020/09/19 11:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
管理人さん及び管理組合の方々がとても良い人。いい意味で厳しく、清掃も行き届いており、安心して過ごせます。立地を考えると、とてもお値打ちな物件です。
単身棟は外国人留学生がほとんどで、昼夜問わず出入りが多く大変騒がしい。女性にはオススメしない環境です。隣人上階の属性をよく確認して住むべきかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
エレベーター点検、排水管洗浄等、管理がしっかりして安心です。

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買い物・食事

5.0
納屋橋ラフーズコア、サンエースともに徒歩圏で、便利です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    管理人さん及び管理組合の方々がとても良い人。いい意味で厳しく、清掃も行き届いており、安心して過ごせます。立地を考えると、とてもお値打ちな物件です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    エレベーター点検、排水管洗浄等、管理がしっかりして安心です。
    買い物・食事

    5.0
    納屋橋ラフーズコア、サンエースともに徒歩圏で、便利です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【伏見駅に対する口コミ】言わずと知れた名古屋駅。東京方面へも大阪方面へも、新幹線だけでなく在来線や高速バスへの連絡ができており、非常に便利です。周囲には飲食店はもちろん百貨店や映画館もあり、話題のレゴランドへも乗り換えなし40分で行けます。
地下鉄や商業施設との兼ね合いで増改築を繰り返した関係か、「名駅」でなく「迷駅」と呼ばれることもあるように、不慣れな人からは少し分かり辛い駅かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【伏見駅に対する口コミ】言わずと知れた名古屋駅。東京方面へも大阪方面へも、新幹線だけでなく在来線や高速バスへの連絡ができており、非常に便利です。周囲には飲食店はもちろん百貨店や映画館もあり、話題のレゴランドへも乗り換えなし40分で行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカングランドマンション栄の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1LDK 南 49.18㎡ 6.22㎡ 840万円 56万円
2024年3月 8階 1R 東 16.2㎡ 不明 400万円 82万円
2024年3月 7階 1R 東 18㎡ 4.44㎡ 398万円 73万円
2024年3月 4階 1LDK 東 44㎡ 8.08㎡ 1,499万円 113万円
2024年3月 3階 1LDK 東 44㎡ 8.08㎡ 1,499万円 113万円
SALES HISTORY
トーカングランドマンション栄の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.18㎡

    • バルコニー面積

      6.22㎡

    • 販売価格

      840万円

    • 坪単価

      56万円

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      82万円

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      18㎡

    • バルコニー面積

      4.44㎡

    • 販売価格

      398万円

    • 坪単価

      73万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      113万円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーカングランドマンション栄の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーカングランドマンション栄の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカングランドマンション栄の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 2DK 東 44.42㎡ 64,000円 4,763円 5,000円 128,000円 0円 0円
2024年4月 9階 1DK 南 29㎡ 40,000円 4,560円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 2DK 南 44.42㎡ 69,000円 5,135円 5,000円 138,000円 0円 0円
2024年3月 9階 2DK 東 44.42㎡ 73,000円 5,433円 5,000円 146,000円 0円 0円
2023年9月 9階 ワンルーム 東 44.42㎡ 48,000円 3,572円 0円 48,000円 48,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカングランドマンション栄の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      4,763円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      4,560円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      5,135円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      5,433円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      3,572円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーカングランドマンション栄の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーカングランドマンション栄の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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