荘苑御園

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大須観音」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「名古屋」駅 徒歩11分 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
    「伏見」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄1丁目30番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1985年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    536万円

    84.5万円/坪

    569万円

    89.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.8万円

    6,133円/坪

    4.3万円

    6,778円/坪

  • 表面利回り

    8.89

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

553万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/31 13:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/31 13:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大須観音駅に対する口コミ】ここからなら関東方面も関西方面へも行きやすい。 JR線や名鉄線から地下鉄へのアクセスもしやすい。 電車の本数も多く、5分から15分ほど待てばすぐ次の電車が来るので、乗り遅れてもなんとかなることが多い。なんでもあるので、利便性が良い。 駅からどこへでも行けるので、車がいらない。
人が多く、また路線がたくさんあるため、初めての人は少し迷いやすいかも。物価が高い。 道路は常に車でいっぱいなので、うるさい。 車の運転が荒い人が結構いるので、青信号でも気をつけて渡った方がよい。
周辺環境

4.0

高島屋があり、服や食料品まで充実している。 買い物で困ることはない。 ランチの美味しいお店も多いので、駅を離れず一日駅内で遊べる。交番がある。 常に人がいるので、そういった怖さはない。
古くからある駅のせいか、 主要駅にもかかわらず、トイレがあまり綺麗じゃない。 少し離れているが、高島屋のトイレを使った方がいいかも。駅にくっつくような形で交番があるので、そんなに治安が悪いわけではないと思うが、コロナ前の夜は酔っ払いや浮浪者もいた。 駅の南口は夜行バスの集合場所となっていて、時々変な人に声をかけられたりした。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

美味しいお店が多く、有名なお店も多数出店している。 高島屋のデパ地下はかなり充実していて、いつもお客さんでいっぱい。 お手頃な値段のものも高級店も両方あるので、来る人を選ばない。
人が多く並ぶことがある。 そのため、お昼時の利用は上手くやらないといけない。
暮らし・子育て

4.0

駅構内にはエレベーターがあり、スロープもついている。
階段が結構急なのと、急いでいる人が多いので少し危ない。手すりにつかまらないと怖い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大須観音駅に対する口コミ】ここからなら関東方面も関西方面へも行きやすい。 JR線や名鉄線から地下鉄へのアクセスもしやすい。 電車の本数も多く、5分から15分ほど待てばすぐ次の電車が来るので、乗り遅れてもなんとかなることが多い。なんでもあるので、利便性が良い。 駅からどこへでも行けるので、車がいらない。
    周辺環境

    4.0

    高島屋があり、服や食料品まで充実している。 買い物で困ることはない。 ランチの美味しいお店も多いので、駅を離れず一日駅内で遊べる。交番がある。 常に人がいるので、そういった怖さはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    美味しいお店が多く、有名なお店も多数出店している。 高島屋のデパ地下はかなり充実していて、いつもお客さんでいっぱい。 お手頃な値段のものも高級店も両方あるので、来る人を選ばない。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅構内にはエレベーターがあり、スロープもついている。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/10/22 00:29
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/10/22 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大須観音駅に対する口コミ】大須観音と伏見駅に近い。名古屋一の商店街の大須商店街はさまざまなお店があり、伏見はオフィス街とどちらも充実している。
あえて言えばどちらも賑やかなので落ち着いているわけではない。
周辺環境

5.0

周辺はスポーツセンターや公園で喧騒から離れた閑静な場所。
スーパーはドン・キホーテが近くにあるがイオンなどは無い。
外観・共用部

5.0

高層階ではエレベータが住民が持っている鍵が無いとたどり着けないので非常にセキュリティが高い。
オートロックがないのがとても残念なので、大規模修繕などのときは取り入れた方が良いと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォームされている部屋だったのでとても新しかった。窓からの都会の景色が美しい。

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買い物・食事

5.0

伏見駅と大須観音、すこしあるけば栄に久屋、名駅と最高の立地だと思います。
あまりデメリットがないが、あえて言えば24時間スーパーがあれば良いなと思った。
暮らし・子育て

5.0

中区の中心部ですので公共施設が充実している。また公園が学校が近いので子育てにもおすすめ。
都会なので田舎でのんびり育てたいと思うような方には向いていないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大須観音駅に対する口コミ】大須観音と伏見駅に近い。名古屋一の商店街の大須商店街はさまざまなお店があり、伏見はオフィス街とどちらも充実している。
    周辺環境

    5.0

    周辺はスポーツセンターや公園で喧騒から離れた閑静な場所。
    外観・共用部

    5.0

    高層階ではエレベータが住民が持っている鍵が無いとたどり着けないので非常にセキュリティが高い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リフォームされている部屋だったのでとても新しかった。窓からの都会の景色が美しい。
    買い物・食事

    5.0

    伏見駅と大須観音、すこしあるけば栄に久屋、名駅と最高の立地だと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    中区の中心部ですので公共施設が充実している。また公園が学校が近いので子育てにもおすすめ。
かわまんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/01 17:24
かわまんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/01 17:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

名古屋の栄エリアとしては格安で住める。選択置き場は無いが、地下一階にコインランドリーがある

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    名古屋の栄エリアとしては格安で住める。選択置き場は無いが、地下一階にコインランドリーがある
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ノブユキさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/11 07:51
ノブユキさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/11 07:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

オートロック等も一切ないが、部屋の前に宅配便の置き便しても特にトラブル等も発生しておらず問題ない。
1階が2つの通りに面しており通り道になっており、住民外も通り抜けしている。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    オートロック等も一切ないが、部屋の前に宅配便の置き便しても特にトラブル等も発生しておらず問題ない。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ノブユキさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/18 17:54
ノブユキさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/18 17:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

周りにサラリーマン向けの飲食店が多く、ランチには困らない。
裏に工場があり、作業音が聞こえるときがある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    周りにサラリーマン向けの飲食店が多く、ランチには困らない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/20 14:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/20 14:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大須観音駅に対する口コミ】特急、急行、普通等全ての電車が停まるため利便性が高いです。 屋内のホームなので夏や冬でも暑さ寒さ等を感じず乗り換えができて快適です。 駅のホームにコンビニもあるため便利です。 改札が複数個あるため便利です。
広いがゆえ沢山歩く必要があります。 ホームや改札間の移動の際登り下りが多く大変です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大須観音駅に対する口コミ】特急、急行、普通等全ての電車が停まるため利便性が高いです。 屋内のホームなので夏や冬でも暑さ寒さ等を感じず乗り換えができて快適です。 駅のホームにコンビニもあるため便利です。 改札が複数個あるため便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/09 23:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/09 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大須観音駅に対する口コミ】新幹線、在来線、近鉄、名鉄、地下鉄とあらゆる東海地区の中心駅で便利に利用できます。乗り換えもスムーズである。いろんな、店があり、買い物が便利に利用できます。雨にぬれなくていいのが助かりますよね。本当に。
人が多い割には駅が狭く利用しにくいと思いますよ。食べ物屋さんが高くて旨いものがない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大須観音駅に対する口コミ】新幹線、在来線、近鉄、名鉄、地下鉄とあらゆる東海地区の中心駅で便利に利用できます。乗り換えもスムーズである。いろんな、店があり、買い物が便利に利用できます。雨にぬれなくていいのが助かりますよね。本当に。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 21:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大須観音駅に対する口コミ】近くにショッピングできる所がたくさんあるし、飲食店、宿泊施設も多いので何も困らない。 人が多くて活気があると思う。乗るホームと降りるホームが別れててスムーズ。 いろいろな電車が行き交うので鉄道ファンや子供などは喜ぶと思う。
人がたくさんいるからか、たまに臭い時がある
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大須観音駅に対する口コミ】近くにショッピングできる所がたくさんあるし、飲食店、宿泊施設も多いので何も困らない。 人が多くて活気があると思う。乗るホームと降りるホームが別れててスムーズ。 いろいろな電車が行き交うので鉄道ファンや子供などは喜ぶと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大須観音駅に対する口コミ】名鉄線、近鉄線、名古屋市営地下鉄線、あおなみ線など、あらゆる路線に乗り換えができるため、通勤・通学の面で不便になることは全くありません。買い物についても名鉄百貨店や高島屋ゲートタワーモールなどの大型のショッピングセンターがあり、夜遅くでも明るいので安心して出歩くことができます。
名古屋市の中心の駅なので利用客が多く、平日休日問わず混雑しています。朝の時間帯はほぼ満員になるため、ストレスが溜まりやすいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大須観音駅に対する口コミ】名鉄線、近鉄線、名古屋市営地下鉄線、あおなみ線など、あらゆる路線に乗り換えができるため、通勤・通学の面で不便になることは全くありません。買い物についても名鉄百貨店や高島屋ゲートタワーモールなどの大型のショッピングセンターがあり、夜遅くでも明るいので安心して出歩くことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

gracelandさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/12/11 01:44
gracelandさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/12/11 01:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大須観音駅に対する口コミ】近くにある駅に関しては、地下鉄伏見駅から2線利用が可能。
地下鉄の駅があるのは便利ではあるが、大須駅、伏見駅共やや遠い。
周辺環境

3.0

スポーツセンターが隣接しており、買い物には大須にも近いので便利。
メリットでもあるけれど、スポーツセンターに来訪する人が多いのが気になる。
外観・共用部

3.0

一種独特なお城の様なビルの形が綺麗だと思う。共用部分もまあ綺麗に整頓されている。
一階の部分が吹き抜けになっており、強い地震の時に強度が十分なのかが気になる。
お部屋の仕様・設備

3.0

多くの部屋にはバルコニーがあり、又広いので、開放的でとても良い。

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買い物・食事

4.0

大須に近いという事で、買い物には不自由しない。又、近隣には楽しく安い飲食店なども多い。
住宅もままあるが、商業地なのでそれなりの喧騒や治安の悪さでの問題がある。
暮らし・子育て

3.0

保育園や遊園地、小学校や中学校は近くにあるので全然問題はない。文化施設も充実している。
強いて挙げれば、やはり街中の雑多な環境にあるので、のんびりした暮らしや子育てには不向き。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大須観音駅に対する口コミ】近くにある駅に関しては、地下鉄伏見駅から2線利用が可能。
    周辺環境

    3.0

    スポーツセンターが隣接しており、買い物には大須にも近いので便利。
    外観・共用部

    3.0

    一種独特なお城の様なビルの形が綺麗だと思う。共用部分もまあ綺麗に整頓されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    多くの部屋にはバルコニーがあり、又広いので、開放的でとても良い。
    買い物・食事

    4.0

    大須に近いという事で、買い物には不自由しない。又、近隣には楽しく安い飲食店なども多い。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園や遊園地、小学校や中学校は近くにあるので全然問題はない。文化施設も充実している。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
荘苑御園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 17.57㎡ 不明 430万円 81万円
2024年4月 9階 1LDK 40.01㎡ 8.36㎡ 1,599万円 132万円
2024年3月 3階 1R 17.57㎡ 不明 450万円 85万円
2024年3月 4階 1R 19.5㎡ 4.18㎡ 458万円 78万円
2024年2月 6階 1R 19.5㎡ 4.18㎡ 440万円 75万円
SALES HISTORY
荘苑御園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      17.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      430万円

    • 坪単価

      81万円

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.01㎡

    • バルコニー面積

      8.36㎡

    • 販売価格

      1,599万円

    • 坪単価

      132万円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      17.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      85万円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      19.5㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      458万円

    • 坪単価

      78万円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      19.5㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      440万円

    • 坪単価

      75万円

更新日:

SALES TRANSITION
荘苑御園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 荘苑御園の売買相場 緑線 = 名古屋市中区栄の売買相場 青線 = 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
荘苑御園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 ワンルーム 19.5㎡ 35,000円 5,933円 4,900円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 19.5㎡ 35,000円 5,933円 4,900円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 19.5㎡ 37,000円 6,273円 3,700円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 21.1㎡ 40,000円 6,267円 0円 0円 0円 0円
2023年12月 6階 ワンルーム 17.57㎡ 40,000円 7,526円 0円 40,000円 40,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
荘苑御園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,933円

    • 管理費

      4,900円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,933円

    • 管理費

      4,900円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      6,273円

    • 管理費

      3,700円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,267円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      7,526円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      40,000円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
荘苑御園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 荘苑御園の賃料相場 緑線 = 名古屋市中区栄の賃料相場 青線 = 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
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