MANSION LIBRARY

藤和シティホームズ栄

藤和シティホームズ栄を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「名古屋」駅 徒歩7分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「伏見」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄1丁目22番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,879万円

    178.2万円/坪

    ～

    4,119万円

    189.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    6,833円/坪

    ～

    16.4万円

    7,552円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和シティホームズ栄を当社で売却するメリット

藤和シティホームズ栄の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3999万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/05 11:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/05 11:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【名古屋駅に対する口コミ】愛知県の主要駅で、地下鉄やJR線のど複数の路線が通っている。 地下街には沢山の店があり、高島屋などの百貨店やゲートタワーといった話題の店が集まる商業施設とも繋がっており、ただの通過点ではなく名駅を目的として訪れる人も多い。駅以外にも話題の店や新しい店がたくさんあるため、一人暮らしにはおすすめ。
路線が多いため、慣れていないと迷路のような地下街を抜けて目的の路線にたどり着くのが困難。 人通りも多いため、比較的混雑している路線が多い。家賃、土地は高い。 物価も愛知内では高い方。
周辺環境

5.0
ゲートタワー、KITTE、大名古屋ビルジング、高島屋など、たくさんの商業施設が隣接し、それぞれに話題の飲食店や服屋、雑貨などの店舗が入っている。1日では回りきれないくらい見応えがある。地下街からも地上からも入店できる。駅前に交番がある。駅周辺は整備されており、夜も街灯が多いため周辺は明るい。冬はイルミネーションも行われる。
初めて名古屋駅を利用する人だと、どの商業施設に目的の店があるのか、またそこにはどう行けば良いのかたどり着くのが困難。駅周辺は居酒屋が多く、入り組んだ道にたくさん店が並んでいる。 当然酔っ払い客も中にはいるため、治安がいいとは言えない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マクドナルドやスターバックスなどの人気チェーン店はもちろん、お洒落なカフェや名古屋でしか食べられないご当地グルメ(やばとんの味噌カツ、味仙の台湾ラーメンなど)など様々なジャンルの食事が楽しめる。
人気店が多いため土日はどこの店も混んでいることが多く、子連れや複数人で店を探すのは大変。
暮らし・子育て

4.0
エレベーターやエスカレーター、広めのトイレはもちろん設備されている。
名古屋駅周辺は栄えており、居酒屋 や車通り、人も多いため、周辺に住むことを考えると立地は良いが家賃は高い。一人暮らしには良いが家族で住むには少し騒がしいかもしれない。駅から歩いて10分くらいの場所には愛知大学という環境の整った学生に人気の大学もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【名古屋駅に対する口コミ】愛知県の主要駅で、地下鉄やJR線のど複数の路線が通っている。 地下街には沢山の店があり、高島屋などの百貨店やゲートタワーといった話題の店が集まる商業施設とも繋がっており、ただの通過点ではなく名駅を目的として訪れる人も多い。駅以外にも話題の店や新しい店がたくさんあるため、一人暮らしにはおすすめ。
    周辺環境

    5.0
    ゲートタワー、KITTE、大名古屋ビルジング、高島屋など、たくさんの商業施設が隣接し、それぞれに話題の飲食店や服屋、雑貨などの店舗が入っている。1日では回りきれないくらい見応えがある。地下街からも地上からも入店できる。駅前に交番がある。駅周辺は整備されており、夜も街灯が多いため周辺は明るい。冬はイルミネーションも行われる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マクドナルドやスターバックスなどの人気チェーン店はもちろん、お洒落なカフェや名古屋でしか食べられないご当地グルメ(やばとんの味噌カツ、味仙の台湾ラーメンなど)など様々なジャンルの食事が楽しめる。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーターやエスカレーター、広めのトイレはもちろん設備されている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/08 01:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/08 01:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋駅に対する口コミ】改札を出てすぐに三菱UFJ銀行のATMがあり便利で、その他パッセや名鉄百貨店等へも凄く行きやすく改札出てすぐの辺りにもお店が多数並んでおり、お土産を買うのにもとても便利でお土産を買ってからすぐ電車に乗れるのがとても良いと思います！
改札や路線が多いので駅の中で迷子になってしまう。駅の中はナビが使えず、駅員の方に聞いてもよく分からないことも多々あり改札まで辿り着くのが難しい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋駅に対する口コミ】改札を出てすぐに三菱UFJ銀行のATMがあり便利で、その他パッセや名鉄百貨店等へも凄く行きやすく改札出てすぐの辺りにもお店が多数並んでおり、お土産を買うのにもとても便利でお土産を買ってからすぐ電車に乗れるのがとても良いと思います！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/23 10:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/23 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【名古屋駅に対する口コミ】駅名の表示が大きく分かりやすい。 とても広いので探すのが大変になりがちですが、上を見るとどこが〜線に行けるのかが分かりやすい。 新幹線乗り場の近くにカフェや飲食店、お土産のお店など待ち時間も時間が潰せる。
わからない事があり伺ったら、駅員さんの態度がものすごく冷たくてとても残念でした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【名古屋駅に対する口コミ】駅名の表示が大きく分かりやすい。 とても広いので探すのが大変になりがちですが、上を見るとどこが〜線に行けるのかが分かりやすい。 新幹線乗り場の近くにカフェや飲食店、お土産のお店など待ち時間も時間が潰せる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 14:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】駅ビルに直結していてお土産物を買ったり食事したりと利便性いいです。新幹線乗り場や地下鉄への通路にも出やすく都会だけど大きすぎないので動きやすいです。近年いろいろなビルが付近に建ってきてますます便利になってきてます
田舎の路線からの乗降場は割に閑散としていてビル方面と、だいぶ差がある、
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】駅ビルに直結していてお土産物を買ったり食事したりと利便性いいです。新幹線乗り場や地下鉄への通路にも出やすく都会だけど大きすぎないので動きやすいです。近年いろいろなビルが付近に建ってきてますます便利になってきてます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】駅の近くには、飲食店がたくさんあるエリアが多数存在している。また、名古屋駅構内から名古屋市営バスに乗り換えることができるため、大須や栄などへのアクセスが便利である。さらに、隣接する名古屋鉄道に乗り換えることで、中部国際空港にも40分ほどで着くなど、空港にもアクセスがしやすい。
たくさんの商業施設が混在しているため、駅の中の構造が複雑である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】駅の近くには、飲食店がたくさんあるエリアが多数存在している。また、名古屋駅構内から名古屋市営バスに乗り換えることができるため、大須や栄などへのアクセスが便利である。さらに、隣接する名古屋鉄道に乗り換えることで、中部国際空港にも40分ほどで着くなど、空港にもアクセスがしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ栄の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 13階 3LDK 南 78.82㎡ 16.21㎡ 4,170万円 175万円
2023年11月 13階 3LDK 南 78.82㎡ 16.21㎡ 4,180万円 175万円
2023年10月 13階 3LDK 南 78.82㎡ 16.21㎡ 4,190万円 176万円
2023年5月 13階 3LDK 南 78.82㎡ 16.21㎡ 4,290万円 180万円
2023年3月 14階 2LDK 南 70.73㎡ 16.76㎡ 3,880万円 181万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ栄の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.82㎡

    • バルコニー面積

      16.21㎡

    • 販売価格

      4,170万円

    • 坪単価

      175万円

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.82㎡

    • バルコニー面積

      16.21㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      175万円

2023年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.82㎡

    • バルコニー面積

      16.21㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      176万円

2023年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.82㎡

    • バルコニー面積

      16.21㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      180万円

2023年3月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.73㎡

    • バルコニー面積

      16.76㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ栄の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ栄の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ栄の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 12階 2LDK 南 70.73㎡ 120,000円 5,609円 10,000円 120,000円 0円 0円
2022年3月 7階 2LDK 南 70.73㎡ 150,000円 7,011円 0円 300,000円 150,000円 0円
2021年11月 11階 2LDK 南 70.73㎡ 155,000円 7,244円 0円 310,000円 155,000円 0円
2021年11月 11階 2LDK 南 70.73㎡ 145,000円 6,777円 0円 290,000円 145,000円 0円
2021年10月 7階 2LDK 南 70.73㎡ 155,000円 7,244円 0円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ栄の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.73㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,609円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.73㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.73㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,244円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.73㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.73㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,244円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ栄の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ栄の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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