MANSION LIBRARY

ハイツサンライズ

ハイツサンライズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「伏見」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「名古屋」駅 徒歩9分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄1丁目18番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1974年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,219万円

    108.7万円/坪

    ～

    3,418万円

    115.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    5,436円/坪

    ～

    17.8万円

    6,009円/坪

  • 表面利回り

    6.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ハイツサンライズを当社で売却するメリット

ハイツサンライズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3319万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

kyojiさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/02/02 10:01
kyojiさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/02/02 10:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線伏見駅まで徒歩7分 名古屋駅まで徒歩15分 市内循環バス停はマンションの前にあり交通至便 道路を一筋挟んで隣接して一流ホテル「コートヤード」が今年に開業します。 メガドン・キホーテ、ショッピングモール「テラッセ納屋橋」まで徒歩2分。 日常生活は至極便利
強いてあげれば、西側に堀川が流れているので時期によってドブ臭いことがあります。 しかしながら、現在順次堀川整備事業が進められており浄化が図られています。
周辺環境

5.0
近隣は分譲および賃貸のマンションが立ち並んでいます。 幹線道路から一筋入っているので騒音は気になりません。 名古屋市のスポーツセンターまで徒歩3分。
強いてあげれば幹線道路が近くにあるので窓を開けていると救急車などの音がたまに気になることがあります。
外観・共用部

5.0
マンションの出入口は3か所あり、うち2か所は平日９：００～１７：００以外は閉扉、正面1か所は２２：００～６：００まで暗所番号でロックされていますので安心です。 また、９：００～１７：００は管理人常駐です。
集会室がないため、マンションの総会は近隣の名古屋スポーツセンターで開催されています。
お部屋の仕様・設備

5.0
築年数は古いですが、鉄骨鉄筋コンクリート造で、壁面は厚く頑丈な作りで隣家の音など全くにになりません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
メガドン・キホーテまで徒歩2分 ショッピングモール「テラッセ納屋橋」まで徒歩2分 ファミリーマート、セブンイレブンまで徒歩1分 マンション1階に店舗が入居していますり隣接ビルにも飲食店が入居されているので便利です。
本屋さんが近くにあれば言うことなしですが、残念ながら書店は最寄り駅付近まで行かないとありません。
暮らし・子育て

5.0
総合病院までは徒歩１５～２０分程度 内科、外科、小児科など開業医は近隣にあり便利
マンション内のコミュニケ―ションは特にありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線伏見駅まで徒歩7分 名古屋駅まで徒歩15分 市内循環バス停はマンションの前にあり交通至便 道路を一筋挟んで隣接して一流ホテル「コートヤード」が今年に開業します。 メガドン・キホーテ、ショッピングモール「テラッセ納屋橋」まで徒歩2分。 日常生活は至極便利
    周辺環境

    5.0
    近隣は分譲および賃貸のマンションが立ち並んでいます。 幹線道路から一筋入っているので騒音は気になりません。 名古屋市のスポーツセンターまで徒歩3分。
    外観・共用部

    5.0
    マンションの出入口は3か所あり、うち2か所は平日９：００～１７：００以外は閉扉、正面1か所は２２：００～６：００まで暗所番号でロックされていますので安心です。 また、９：００～１７：００は管理人常駐です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築年数は古いですが、鉄骨鉄筋コンクリート造で、壁面は厚く頑丈な作りで隣家の音など全くにになりません。
    買い物・食事

    5.0
    メガドン・キホーテまで徒歩2分 ショッピングモール「テラッセ納屋橋」まで徒歩2分 ファミリーマート、セブンイレブンまで徒歩1分 マンション1階に店舗が入居していますり隣接ビルにも飲食店が入居されているので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    総合病院までは徒歩１５～２０分程度 内科、外科、小児科など開業医は近隣にあり便利
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/25 08:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/25 08:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】名古屋駅に着けば桜通線や新幹線に乗れるので便利。快速も普通も停る。新幹線も停り、愛知の中では都会な名古屋駅なので値段は相応だと思う。
電車の本数をもう少し増やせれば混み具合も減るのと待ち時間が減るので改善して頂きたい。名古屋駅で桜通線などに行く時に徒歩で遠いので、歩く歩道の平らなエスカレーターが欲しい。車で近場に出掛けるとなると駐車料金が掛かったり、運転が荒い地域なので公共交通機関に頼ることになる。
周辺環境

4.0
お土産コーナーもあるので、買い忘れの時や新幹線に乗る前に買えるので旅行客にも良い。バスもあるので名古屋駅は全体的に快適な駅。地下はアパレルショップや雑貨もあるので、買い物もできる。飲食店や売店もあるので便利。人が多いので一日中安心感はある。駅が明るいので過ごしやすい。
フードコートや休憩所が欲しい。売店で買った物を名古屋駅で食べて休憩したり出来たら嬉しい。銀時計の方を出ると飲み屋がよくキャッチをしてくるので治安が悪い気がする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
スタバやカフェがあるので良い。ラーメン系のお店が多いと感じる。売店でお弁当がある。
もう少しリーズナブルなお店が増えれば過ごしやすい。スタバもいつも混んでて座れないのでフードコートや休憩所を作って欲しい。名古屋駅は人が多いので大規模な休憩所が必要だと思う。座る場所が飲食店に入らないと本当に無いのでイスを増やして欲しい。
暮らし・子育て

2.0
手すりが設置されている。駅が広いのでベビーカーや車椅子は遠いやすい。
名古屋駅内が広すぎるので歩く歩道の平らなエスカレーターがあれば楽になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】名古屋駅に着けば桜通線や新幹線に乗れるので便利。快速も普通も停る。新幹線も停り、愛知の中では都会な名古屋駅なので値段は相応だと思う。
    周辺環境

    4.0
    お土産コーナーもあるので、買い忘れの時や新幹線に乗る前に買えるので旅行客にも良い。バスもあるので名古屋駅は全体的に快適な駅。地下はアパレルショップや雑貨もあるので、買い物もできる。飲食店や売店もあるので便利。人が多いので一日中安心感はある。駅が明るいので過ごしやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    スタバやカフェがあるので良い。ラーメン系のお店が多いと感じる。売店でお弁当がある。
    暮らし・子育て

    2.0
    手すりが設置されている。駅が広いのでベビーカーや車椅子は遠いやすい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/30 00:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/30 00:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【伏見駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあって便利です。また、近鉄名古屋駅への直通の乗り換えができます。少なくても10分に一度ほど電車が来ます。jrや地下鉄の乗り換えもスムーズに行えます。高島屋や名鉄百貨店等もあり、便利です。
ピーク時は混みすぎており、数分電車がほぼ毎日遅れます。時間通りに電車が出発することはほとんどないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【伏見駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあって便利です。また、近鉄名古屋駅への直通の乗り換えができます。少なくても10分に一度ほど電車が来ます。jrや地下鉄の乗り換えもスムーズに行えます。高島屋や名鉄百貨店等もあり、便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 21:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【伏見駅に対する口コミ】東海地方の中心の駅であり、百貨店をはじめ多くの飲食店がありとても楽しい駅です！また、名古屋飯を食べるなら新幹線口を出たエスカでなんとかなります！そしてなんといっても地下街が充実しています！なんでも揃っているので歩いているだけでも楽しいです！
ターミナル駅なのにJRと、名鉄がつながっておらず歩いて乗り換えをしないといけないので不便。また看板が見えずらいので探すだけで時間がかかってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【伏見駅に対する口コミ】東海地方の中心の駅であり、百貨店をはじめ多くの飲食店がありとても楽しい駅です！また、名古屋飯を食べるなら新幹線口を出たエスカでなんとかなります！そしてなんといっても地下街が充実しています！なんでも揃っているので歩いているだけでも楽しいです！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 09:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】駅周辺なんでもあります。食事や買い物なんでもあるので便利です。特に電器店があるのは良いですね。あとデパートですね。百貨店は北海道物産展などもありますので、人気があります。おいしいものたくさんありますよ。
人混みは避けられないですので、苦手な方には不向きです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】駅周辺なんでもあります。食事や買い物なんでもあるので便利です。特に電器店があるのは良いですね。あとデパートですね。百貨店は北海道物産展などもありますので、人気があります。おいしいものたくさんありますよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【伏見駅に対する口コミ】名古屋駅周辺は名古屋の中心になります。そのため、様々な商業施設が充実しています。仕事や遊び、買い物には不自由しないと思います。また、名古屋駅周辺は最近ますます開発されているので、栄周辺よりも人気のエリアになりつつあります。
名古屋駅周辺は、東側と西側で雰囲気が全然違います。名古屋駅の新幹線口方面がそれにあたります。風俗店が結構な数あり、怪しいお店もたくさんあります。その点、東側よりも家賃などの物価は安めです。治安等が気にならない方には、逆にお勧めかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【伏見駅に対する口コミ】名古屋駅周辺は名古屋の中心になります。そのため、様々な商業施設が充実しています。仕事や遊び、買い物には不自由しないと思います。また、名古屋駅周辺は最近ますます開発されているので、栄周辺よりも人気のエリアになりつつあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツサンライズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 南 64.4㎡ 9.3㎡ 1,998万円 103万円
2024年4月 12階 2LDK 南 64.4㎡ 9.3㎡ 1,790万円 92万円
2024年3月 12階 2LDK 西 67.74㎡ 9.3㎡ 1,998万円 98万円
2024年3月 12階 2LDK 西 67.74㎡ 9.3㎡ 2,180万円 106万円
2024年3月 5階 3LDK 北 97.65㎡ 8.12㎡ 2,899万円 98万円
SALES HISTORY
ハイツサンライズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      103万円

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      92万円

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.74㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      98万円

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.74㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      106万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      97.65㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      2,899万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイツサンライズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイツサンライズの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツサンライズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2LDK 西 66.9㎡ 100,000円 4,941円 5,000円 200,000円 0円 0円
2024年2月 6階 3K 南 57.5㎡ 79,000円 4,542円 6,000円 158,000円 0円 0円
2024年2月 5階 2LDK 南 66.9㎡ 95,000円 4,694円 5,000円 0円 190,000円 0円
2023年9月 5階 2LDK 西 66.9㎡ 105,000円 5,188円 5,000円 210,000円 0円 0円
2023年3月 5階 2LDK 南 66.9㎡ 105,000円 5,188円 5,000円 0円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツサンライズの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      97.65㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,941円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      97.65㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,542円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      97.65㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,694円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      97.65㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,188円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      97.65㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,188円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイツサンライズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイツサンライズの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイツサンライズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
名古屋市中区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
名古屋市中区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧