MANSION LIBRARY

プレサンス栄メディパーク

プレサンス栄メディパークを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「矢場町」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線
    「栄町」駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄5丁目3番38号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,574万円

    166.5万円/坪

    ～

    3,795万円

    176.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    8,227円/坪

    ～

    19.5万円

    9,093円/坪

  • 表面利回り

    6.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス栄メディパークを当社で売却するメリット

プレサンス栄メディパークの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3685万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/20 18:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/20 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【矢場町駅に対する口コミ】地下街直結で便利。(地下街は古い) 名城線の乗換になっています。 高いけれど、一応名古屋の中心エリアにあたるので、百貨店には地方にない品がある。 飲食店も、高いけれどそれなりにある。
名城線の乗換が分かりづらいです。 地下へ下りて乗り換えますが、右回り・左回りを間違えて降りない様に注意しないといけません。 東山線のホーム、名城線への乗り換え階段共に大変狭く、始終大混雑。 結構危険度高いです。あまり良くない。値引きやセールも閉店間際でないとやらない店が多い。 ランチも高く、お得感のある店は少ない。
周辺環境

4.0
古いけれど地下街直結しています。 地下街から三越、スカイル、(かなり離れていますが)ガレリアにも繋がっているので、天候不順や酷暑時の移動は助かります。 地上に上がれば隣駅エリアへ歩いて行ける。店もある。地下鉄駅に駅員が常駐しているので、困った時に声をかける事が出来て助かる。
とにかく古い。 店も古さを感じる所が割と多い。 一番いけないのは階段しかないところが多すぎる。不便だし、高齢者・ベビーカー・車椅子の方にはかなり厳しい。治安は悪い。水商売、中東系外人、中国人がたむろして道を塞いでいたりもする。 怖い地域が多く点在している。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
地下にはぽつぽつ、地上に出ればそれなりにあります。 ご年配の方や落ち着いた店が好きな方には入りやすい店が多いと思います。
地下街の店は活気があまりない。 新しいお店が出来ても、なぜか並ぶのは初めだけ。 地上の店も古く薄暗い店が多い。
暮らし・子育て

2.0
昔からある駅で、作りも変わっていないので、ご年配の方は安心されると思います。 錦などの飲み関係のお店へのアクセスも良い為、若者の利用も高く、夜 遊びに出る人は利用しやすい。
作りが昔から変わっていない為、狭くて古い。また、階段(汚い)移動になる為、小さなお子様連れやご年配者、身体の不自由な方には本当に優しくなく、利用しづらい。 飲み屋利用者が多く、よく分からない外人がたむろしており、怖さもある。環境は良くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【矢場町駅に対する口コミ】地下街直結で便利。(地下街は古い) 名城線の乗換になっています。 高いけれど、一応名古屋の中心エリアにあたるので、百貨店には地方にない品がある。 飲食店も、高いけれどそれなりにある。
    周辺環境

    4.0
    古いけれど地下街直結しています。 地下街から三越、スカイル、(かなり離れていますが)ガレリアにも繋がっているので、天候不順や酷暑時の移動は助かります。 地上に上がれば隣駅エリアへ歩いて行ける。店もある。地下鉄駅に駅員が常駐しているので、困った時に声をかける事が出来て助かる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    地下にはぽつぽつ、地上に出ればそれなりにあります。 ご年配の方や落ち着いた店が好きな方には入りやすい店が多いと思います。
    暮らし・子育て

    2.0
    昔からある駅で、作りも変わっていないので、ご年配の方は安心されると思います。 錦などの飲み関係のお店へのアクセスも良い為、若者の利用も高く、夜 遊びに出る人は利用しやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/26 18:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/26 18:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【矢場町駅に対する口コミ】栄は東山線と乗り換えができ、乗り換えにかかる時間と距離が短い。駅に近くて交通の便がとてもよく、通勤に便利。
強いてあげるなら人が多いから、道が通りにくい。強いて言うならと名古屋の中でも都会だから家賃が高い。
周辺環境

5.0
出口すぐにドンキホーテといった、買い物施設が充実している。路上ライブといった通行人を盛り上げている。
強いてあげるなら、出口が多いから迷子になりやすい。強いて挙げるならもっと街灯があった方がいい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
地下街でファミリーレストランの他にも色々なお店がある。
地下街を結構歩かなければ、たくさんない。
暮らし・子育て

3.0
階段付近にエレベーターが設置されている。
学校や幼稚園、保育園が周りにほとんどない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【矢場町駅に対する口コミ】栄は東山線と乗り換えができ、乗り換えにかかる時間と距離が短い。駅に近くて交通の便がとてもよく、通勤に便利。
    周辺環境

    5.0
    出口すぐにドンキホーテといった、買い物施設が充実している。路上ライブといった通行人を盛り上げている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    地下街でファミリーレストランの他にも色々なお店がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    階段付近にエレベーターが設置されている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/24 15:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/24 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【矢場町駅に対する口コミ】名古屋駅直通で都心までのアクセスがいい事と終電が遅く設定されている商業施設が多く、買い物や遊びに行くといった面では困らない
初めて訪れる人は駅構内が広すぎて迷うかもしれないやはり住み着くというよりは遊びに行くという方がいい
周辺環境

5.0
駅周辺は町の中にある為、飲食店でも商店街でもなんでもある駅周辺には商業施設が多い為、夜遅くでも明るく人通りが多い
駅構内にも駅周辺にもかなりの商業施設がある為、慣れていないと迷子になる1つ裏路地に入ってしまうとキャバクラの勧誘やホストの勧誘といった飲み屋街に入るので治安は良くない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
コメダ珈琲やサブウェイ、31アイスクリームなどなんでもある
なんでもあるが一か所にあるわけではないので、場所の把握が大変
暮らし・子育て

2.0
商業施設が多いので買い物には困らないし、飲食店も多いので困らない
どちらかと言うと休日遊びに行く場所という感じなので住むにはあまり適していない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【矢場町駅に対する口コミ】名古屋駅直通で都心までのアクセスがいい事と終電が遅く設定されている商業施設が多く、買い物や遊びに行くといった面では困らない
    周辺環境

    5.0
    駅周辺は町の中にある為、飲食店でも商店街でもなんでもある駅周辺には商業施設が多い為、夜遅くでも明るく人通りが多い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    コメダ珈琲やサブウェイ、31アイスクリームなどなんでもある
    暮らし・子育て

    2.0
    商業施設が多いので買い物には困らないし、飲食店も多いので困らない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/11 21:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/11 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢場町駅に対する口コミ】駅の中はとてもきれいで、消毒が置いてありコロナ対策もしているなと感じ、安心して利用できる。また東山線などと比べると混雑していないため座っていられることが多い。栄町から栄や久屋大通などアクセスも良くよく利用している。
トイレが少し古い。寒いし汚いと思う時もあるが掃除のおばちゃん？おばさんが丁寧に挨拶をしてくださる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢場町駅に対する口コミ】駅の中はとてもきれいで、消毒が置いてありコロナ対策もしているなと感じ、安心して利用できる。また東山線などと比べると混雑していないため座っていられることが多い。栄町から栄や久屋大通などアクセスも良くよく利用している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【矢場町駅に対する口コミ】観光者向けの施設が多数あり、若者向けのデパートやお洒落なカフェなどが充実しています。パルコやラシックで買い物をする方が大半を占めています。また徒歩で大須や名古屋駅方面に向かうとニッチな個人店などがあり趣味に合ったお店が見つかるかもしれません。
錦3丁目はヤクザ経営のお店が多く、暴力事件で新聞を賑わせることも少なくありません。飲食店は多いのですが、一人で遊ばれるのは安全とは言えません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【矢場町駅に対する口コミ】観光者向けの施設が多数あり、若者向けのデパートやお洒落なカフェなどが充実しています。パルコやラシックで買い物をする方が大半を占めています。また徒歩で大須や名古屋駅方面に向かうとニッチな個人店などがあり趣味に合ったお店が見つかるかもしれません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス栄メディパークの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 3LDK 西 79.81㎡ 10.2㎡ 3,980万円 165万円
2023年10月 13階 1LDK 南 66.87㎡ 18.13㎡ 2,980万円 147万円
2023年10月 7階 3LDK 西 69.11㎡ 不明 3,480万円 166万円
2023年5月 8階 3LDK 西 79.81㎡ 10.2㎡ 3,980万円 165万円
2023年4月 7階 3LDK 西 69.11㎡ 不明 3,480万円 166万円
SALES HISTORY
プレサンス栄メディパークの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.81㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      165万円

2023年10月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.87㎡

    • バルコニー面積

      18.13㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      147万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      166万円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.81㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      165万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      166万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス栄メディパークの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス栄メディパークの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス栄メディパークの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 1LDK 66.87㎡ 155,000円 7,663円 10,000円 0円 0円 0円
2024年4月 5階 1K 東 23.24㎡ 54,900円 7,809円 5,180円 0円 54,900円 0円
2024年4月 4階 1K 東 25㎡ 63,500円 8,397円 11,000円 0円 63,500円 0円
2024年3月 3階 1K 西 23.24㎡ 62,500円 8,890円 11,000円 0円 62,500円 0円
2024年2月 5階 1K 西 23.24㎡ 52,800円 7,511円 6,290円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス栄メディパークの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.11㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,663円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.11㎡

    • 賃料

      54,900円

    • 坪単価

      7,809円

    • 管理費

      5,180円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,900円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.11㎡

    • 賃料

      63,500円

    • 坪単価

      8,397円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.11㎡

    • 賃料

      62,500円

    • 坪単価

      8,890円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      62,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.11㎡

    • 賃料

      52,800円

    • 坪単価

      7,511円

    • 管理費

      6,290円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス栄メディパークの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス栄メディパークの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10：00～18：00
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