ダイアパレス白川公園

ダイアパレス白川公園 外観

外観

ダイアパレス白川公園 エントランス

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ダイアパレス白川公園 エントランスロビー

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明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「名古屋」駅 徒歩8分 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
    「伏見」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「鶴舞」駅 徒歩9分 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄1丁目21番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,039万円

    159.0万円/坪

    4,288万円

    168.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    6,397円/坪

    17.9万円

    7,070円/坪

  • 表面利回り

    4.93

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4164万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/09/24 09:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/09/24 09:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【名古屋駅に対する口コミ】伏見駅から徒歩8分位で、駅構内に新しく商業施設が充実した。スターバックス等 近くに名古屋市の体育館がありまたヒルトンホテルまでは色々な商店があります。 御園座があり環境はいいです
特にないが、名古屋駅方面に行く場合駅内を沢山歩く位
周辺環境

4.0

駅から離れているので、マンションが沢山あり 前が栄小学校で見晴らしは抜群
少し離れているが、100M道路が走っていて暴走族などの音が気になる
外観・共用部

4.0

マンション管理はしっかりしていてるので、安心できる 駐車場が100%がいい
特にないが、駐車場で入り口に防犯チェーンなどなく車が盗難に不安
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖食器洗浄機など付いていてとも充実している。 インターホンを更改したので、見える化でとても助かている 24時間管理人がいるので安心安全

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買い物・食事

5.0

近くにスーパーピアゴとドンキホーテもあり生活用品食品などは充実している
地域的に商業地域なので、金額が少し高め レストランなどはないが、飲むところが多い
暮らし・子育て

3.0

目の前に小学校があり隣に保育園もでき子育てにはいい。
仕様業施設が多くて子供が遊ぶ場所は公園のみで子供は少し辛いかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【名古屋駅に対する口コミ】伏見駅から徒歩8分位で、駅構内に新しく商業施設が充実した。スターバックス等 近くに名古屋市の体育館がありまたヒルトンホテルまでは色々な商店があります。 御園座があり環境はいいです
    周辺環境

    4.0

    駅から離れているので、マンションが沢山あり 前が栄小学校で見晴らしは抜群
    外観・共用部

    4.0

    マンション管理はしっかりしていてるので、安心できる 駐車場が100%がいい
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    床暖食器洗浄機など付いていてとも充実している。 インターホンを更改したので、見える化でとても助かている 24時間管理人がいるので安心安全
    買い物・食事

    5.0

    近くにスーパーピアゴとドンキホーテもあり生活用品食品などは充実している
    暮らし・子育て

    3.0

    目の前に小学校があり隣に保育園もでき子育てにはいい。
カズヒトさん
購入検討者さん13項目投稿 2023/06/05 08:15
カズヒトさん
購入検討者さん
13項目投稿 2023/06/05 08:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【名古屋駅に対する口コミ】バス停が近いことがメリットとなっている。
地下鉄の伏見駅がやや遠いことが気になる。
周辺環境

4.0

前が小学校で陽当たりがいいことがメリット
外観・共用部

4.0

管理人が常駐でセキュリティが整っている。
特にないが強いてあげれば入口が自動ドアがいい
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングがひろいので解放感があって気持ちいい。

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買い物・食事

4.0

コンビニは近いので買い物に便利でスーパーも近い。
特にないが強いてあげればデパートまでが徒歩でいけない
暮らし・子育て

4.0

小学校が近いので子育てには抜群の環境である

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【名古屋駅に対する口コミ】バス停が近いことがメリットとなっている。
    周辺環境

    4.0

    前が小学校で陽当たりがいいことがメリット
    外観・共用部

    4.0

    管理人が常駐でセキュリティが整っている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リビングがひろいので解放感があって気持ちいい。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニは近いので買い物に便利でスーパーも近い。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が近いので子育てには抜群の環境である
まつおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/11/19 10:08
まつおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/11/19 10:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【名古屋駅に対する口コミ】伏見、大須観音駅まで10分ほど。名駅も歩いていける。
いずれの駅も少し遠く感じることも。雨の日が少し面倒なときも
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。繁華街に近い便利な立地にしてはすごしやすい
昼は目の前の栄小学校の音、夜中は道路を歩く人の声が響く。
外観・共用部

4.0

管理がしっかりしているので、築年を考えればきれい
ゴミは一旦外に出なくてはならず、雨の日は少し嫌かも。玄関は手押し扉
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲マンションなのできれい。管理がしっかりしているので、老朽化を感じない。駐輪場も屋内で安心

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買い物・食事

5.0

コンビニ、スーパーがすぐ。栄や名駅も自転車で10分。飲食店も多い
ドンキ以外にサンエースというスーパーも近くにあったが、閉店したのが残念
暮らし・子育て

5.0

眼の前が栄小学校。保育所も隣にあり、小学校までの子育で世代には最高
公立中学がかなり遠い。中学まで徒歩30分程度はかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【名古屋駅に対する口コミ】伏見、大須観音駅まで10分ほど。名駅も歩いていける。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街。繁華街に近い便利な立地にしてはすごしやすい
    外観・共用部

    4.0

    管理がしっかりしているので、築年を考えればきれい
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    分譲マンションなのできれい。管理がしっかりしているので、老朽化を感じない。駐輪場も屋内で安心
    買い物・食事

    5.0

    コンビニ、スーパーがすぐ。栄や名駅も自転車で10分。飲食店も多い
    暮らし・子育て

    5.0

    眼の前が栄小学校。保育所も隣にあり、小学校までの子育で世代には最高
ゆうきちさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/11/01 10:55
ゆうきちさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/11/01 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

目の前が小学校であるため景色の良さが保たれる
最寄りだったサンエースが閉店してしまいました。ドンキホーテで日用品を購入するのが良いと思われます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    目の前が小学校であるため景色の良さが保たれる
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/31 12:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/31 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【名古屋駅に対する口コミ】愛知県の主要駅なので、どの電車も止まります。名鉄だけでなく、JRと近鉄も使えます。新幹線も停まる愛知県内最大の駅なので利便性はいいと思います。
一つ出口を間違えると、名鉄からJRへの乗り換えがとにかく不便です。主要駅ということもあり、土地代や家賃は高いです。
周辺環境

5.0

JR高島屋や名鉄百貨店などのデパートや、映画館、ティーン向けのアイテムが売られている近鉄パッセなどもあります。駅には交番があります。主要駅で人も多いので、夜も1人になることはないです。
特にありませんが、強いて言うなら救急の病院はあまりないです。ホームレスかな?と言う方や怪しいキャッチの方がよくいるのは気になります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

基本的にはなんでもあります。おしゃれなカフェや高級店、リーズナブルなお店まで幅広いです。
名鉄側には少しお店が少ないです。食事をするにはJR側まで行かないといけません。
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレや手すり付きトイレが1つだけでなく、いくつかあります。
公園などは近くにはないです。小学校も付近にはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【名古屋駅に対する口コミ】愛知県の主要駅なので、どの電車も止まります。名鉄だけでなく、JRと近鉄も使えます。新幹線も停まる愛知県内最大の駅なので利便性はいいと思います。
    周辺環境

    5.0

    JR高島屋や名鉄百貨店などのデパートや、映画館、ティーン向けのアイテムが売られている近鉄パッセなどもあります。駅には交番があります。主要駅で人も多いので、夜も1人になることはないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    基本的にはなんでもあります。おしゃれなカフェや高級店、リーズナブルなお店まで幅広いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    多機能トイレや手すり付きトイレが1つだけでなく、いくつかあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/01 18:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/01 18:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】利用者が多く、とても活気があります。駅を出ると、飲食店、居酒屋、ファッションビル、雑貨屋等さまざまな施設があり、買い物やレジャーのために名古屋駅に行く人もとても多いです。愛知県の中心となる駅だと思います。
利用者が多く、とくに休日は混雑するため、この駅から乗車する場合、座れないことが多々あります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【名古屋駅に対する口コミ】利用者が多く、とても活気があります。駅を出ると、飲食店、居酒屋、ファッションビル、雑貨屋等さまざまな施設があり、買い物やレジャーのために名古屋駅に行く人もとても多いです。愛知県の中心となる駅だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/18 01:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/18 01:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】近鉄、JR、地下鉄、あおなみ線、新幹線に乗り継ぐことができます。名鉄本線は数分に一本走っているので沿線に住んでいたときは名古屋駅までの通勤に非常に便利でした。愛知県ナンバーワンの主要ターミナル駅のため飲食店には困りません。
一つのホームから複数の行き先の電車が走っているので電車に乗る前に掲示板で行き先確認は必須です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【名古屋駅に対する口コミ】近鉄、JR、地下鉄、あおなみ線、新幹線に乗り継ぐことができます。名鉄本線は数分に一本走っているので沿線に住んでいたときは名古屋駅までの通勤に非常に便利でした。愛知県ナンバーワンの主要ターミナル駅のため飲食店には困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 17:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】とにかく駅が広く乗り降りする人も多いので電車の本数が多い。 混んでるので次の電車にしよーと思っても、すぐに来るので便利です。 駅も綺麗でエスカレーターもたくさんあって移動はたくさん買い物してきた帰りでもスムーズです。
改札から階段までが距離があり、長く感じる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【名古屋駅に対する口コミ】とにかく駅が広く乗り降りする人も多いので電車の本数が多い。 混んでるので次の電車にしよーと思っても、すぐに来るので便利です。 駅も綺麗でエスカレーターもたくさんあって移動はたくさん買い物してきた帰りでもスムーズです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】駅からは近鉄線やJR線、地下鉄線やあおなみ線などに加え、各バスの路線に乗り換えることができるので非常に便利です。また、駅から徒歩1分で名鉄百貨店などの大型デパートに行けるので、買い物に行くのもとても楽です。夜の遅い時間帯でも明るく、比較的安全に出歩くことができます。
駅のホームはとても狭く、常に混雑しています。また、電車の来る間隔もとても短いので、ストレスがたまりやすいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【名古屋駅に対する口コミ】駅からは近鉄線やJR線、地下鉄線やあおなみ線などに加え、各バスの路線に乗り換えることができるので非常に便利です。また、駅から徒歩1分で名鉄百貨店などの大型デパートに行けるので、買い物に行くのもとても楽です。夜の遅い時間帯でも明るく、比較的安全に出歩くことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス白川公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 75.36㎡ 11.42㎡ 3,980万円 175万円
2024年2月 3階 3LDK 70.68㎡ 11.48㎡ 4,490万円 210万円
2024年1月 2階 2LDK 西 67.85㎡ 9.94㎡ 2,980万円 145万円
2023年10月 3階 3LDK 70.68㎡ 11.48㎡ 3,250万円 152万円
2023年6月 2階 4LDK 83.07㎡ 14.5㎡ 3,700万円 147万円
SALES HISTORY
ダイアパレス白川公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.36㎡

    • バルコニー面積

      11.42㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      175万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      210万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.85㎡

    • バルコニー面積

      9.94㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      145万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      152万円

2023年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.07㎡

    • バルコニー面積

      14.5㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      147万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス白川公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス白川公園の売買相場 緑線 = 名古屋市中区栄の売買相場 青線 = 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス白川公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 13階 1LDK 西 62.1㎡ 125,000円 6,654円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年10月 13階 1LDK 西 59.24㎡ 120,000円 6,696円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年5月 2階 3LDK 75.36㎡ 130,000円 5,703円 0円 0円 130,000円 0円
2023年1月 12階 1LDK 西 62.1㎡ 120,000円 6,388円 13,000円 0円 0円 0円
2022年6月 12階 1LDK 西 62.1㎡ 120,000円 6,388円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス白川公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.07㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,654円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.07㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,696円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.07㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,703円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.07㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,388円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 12階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.07㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,388円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス白川公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス白川公園の賃料相場 緑線 = 名古屋市中区栄の賃料相場 青線 = 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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