MANSION LIBRARY

レグノカリテ品川シーサイド

レグノカリテ品川シーサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「品川シーサイド」駅 徒歩1分 東京臨海高速鉄道
    「青物横丁」駅 徒歩10分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東品川4丁目13番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上16階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レグノカリテ品川シーサイド周辺の売り出し中物件

  • Brillia Towers目黒サウスレジデンス

    • 13,980万円

    • 44.61m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.38m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    Brillia Towers目黒サウスレジデンス

    • 13,980万円

    • 44.61m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.38m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,928万円

    326.7万円/坪

    ～

    6,294万円

    346.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.8万円

    11,490円/坪

    ～

    23.0万円

    12,699円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レグノカリテ品川シーサイドを当社で売却するメリット

レグノカリテ品川シーサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6111万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

かいぼうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/06/27 05:19
かいぼうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/06/27 05:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【品川シーサイド駅に対する口コミ】品川シーサイド駅徒歩1分、イオン徒歩2分、品川駅港南口行きバス停徒歩1分。なんと行ってもアクセスが良い。
オフィス街のため、ラッシュ時はそれなりに混む。
周辺環境

4.0
歩道も広く、治安も良い。 周りには緑も多い。
ホテルやタワーマンション、オフィスビルなどの高層ビルに囲まれているため、 音が反響する。昼間は子供の奇声。夜は女性が歩く音(ヒール)まで聞こえる。 ※当方道路沿い12F住み
外観・共用部

3.0
一般的なオートロック。 管理人さんの対応は非常に良い。
バイク置き場がミニバイク用のスペースしかないため、 先行順で大型のバイクを置ける形になっている。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井も高く、広々とした空間を演出している。 収納も多い。隣に赤ん坊も住んでいるが、鳴き声などは一切聞こえない。防音も○。

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買い物・食事

5.0
イオンが近い。最高。 青物横丁まででれば、雑多な店も豊富。
イオンにはチェーン店しかなく、居酒屋系のお店はあまり美味しくない、、、 お酒を飲みなら青物横丁まで足を伸ばした方がいいです。
暮らし・子育て

4.0
美容院、歯医者、病院、マッサージなど、 生活に必要な施設が徒歩2分圏内にあるのは非常に魅力的。
子育ての経験がないため4点としています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【品川シーサイド駅に対する口コミ】品川シーサイド駅徒歩1分、イオン徒歩2分、品川駅港南口行きバス停徒歩1分。なんと行ってもアクセスが良い。
    周辺環境

    4.0
    歩道も広く、治安も良い。 周りには緑も多い。
    外観・共用部

    3.0
    一般的なオートロック。 管理人さんの対応は非常に良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井も高く、広々とした空間を演出している。 収納も多い。隣に赤ん坊も住んでいるが、鳴き声などは一切聞こえない。防音も○。
    買い物・食事

    5.0
    イオンが近い。最高。 青物横丁まででれば、雑多な店も豊富。
    暮らし・子育て

    4.0
    美容院、歯医者、病院、マッサージなど、 生活に必要な施設が徒歩2分圏内にあるのは非常に魅力的。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/31 08:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/31 08:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【品川シーサイド駅に対する口コミ】臨海線だけではなく、各線品川駅も徒歩圏内なので。とはいえ、自転車はいりますが。都内、それも湾岸エリアの中では多少安いかも。
臨海線のほかにバスでもあればいいですが、ないのが不便。湾岸に行けば行くほど、マンションは高い。
周辺環境

5.0
駅前のイオンがあれば、まず全てまかなえます。コロナで減っていますが、酔客も夜はいます。
意外に大衆的なスーパーが少ないから困ります。しいてあげれば、オフィスが多いので夜は盲点になるくらい静かなこと。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ファミリー向けはイオンがあるから十分、品川駅周辺も充実。
品川シーサイド駅の周りは幹線道路のみでちょっとしたカフェなどもない。
暮らし・子育て

5.0
品川区は子供の医療費などか優遇されている
進学塾が品川駅まで行かねばないので送迎が大変？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【品川シーサイド駅に対する口コミ】臨海線だけではなく、各線品川駅も徒歩圏内なので。とはいえ、自転車はいりますが。都内、それも湾岸エリアの中では多少安いかも。
    周辺環境

    5.0
    駅前のイオンがあれば、まず全てまかなえます。コロナで減っていますが、酔客も夜はいます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ファミリー向けはイオンがあるから十分、品川駅周辺も充実。
    暮らし・子育て

    5.0
    品川区は子供の医療費などか優遇されている
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hochockさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/18 00:49
hochockさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/18 00:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【品川シーサイド駅に対する口コミ】とにかく駅から近い。至便。空港や新幹線も乗りやすい
駅近だが信号につかまると駅まで5分かかります
周辺環境

5.0
完成な住宅街 イオンも徒歩2分 コンビニや公園もある
外食屋さんや居酒屋とかは少ないかも？ 単身者には不向き？
外観・共用部

5.0
しっかり整備されている 外観も綺麗 夜になるとライトアップされる
オートロックがあるが人通りが多いため割と誰でも入れる
お部屋の仕様・設備

5.0
よく設計されていて住みやすい 間取りも一番小さい部屋でも1LDKで使いやすい間取り

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買い物・食事

5.0
イオンが徒歩2分 コンビニが徒歩1分 自炊する人にはとても便利
物価はやや高め 飲食店はやや少ない印象があります。
暮らし・子育て

5.0
子供を育てている人が多い ペットを飼っている人も多い
住んでる人口に比べて病院は少し少ないかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【品川シーサイド駅に対する口コミ】とにかく駅から近い。至便。空港や新幹線も乗りやすい
    周辺環境

    5.0
    完成な住宅街 イオンも徒歩2分 コンビニや公園もある
    外観・共用部

    5.0
    しっかり整備されている 外観も綺麗 夜になるとライトアップされる
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    よく設計されていて住みやすい 間取りも一番小さい部屋でも1LDKで使いやすい間取り
    買い物・食事

    5.0
    イオンが徒歩2分 コンビニが徒歩1分 自炊する人にはとても便利
    暮らし・子育て

    5.0
    子供を育てている人が多い ペットを飼っている人も多い
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山ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/03 13:36
山ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/03 13:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【品川シーサイド駅に対する口コミ】最寄り駅にイオンがあり、買い物で困ることはない。
イオンがなくなると、一気に買い物難民が増えることになる。
周辺環境

4.0
道路も広く、困ることはない。夜も明るく、恐怖を感じることは少ない。
強いてあげれば川沿いだからか、虫等が多い気がする。
外観・共用部

3.0
特段可もなく不可もなく。宅配ロッカー等の最低限の設備はある。
機械式駐車場が、使用しない者にとっては管理費の面で重荷かも。
お部屋の仕様・設備

3.0
収納が多く、天井高もある。風呂も広く間取りが設計されており、くつろげる。

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買い物・食事

5.0
イオンが近くにあり、困ることはない。一方で、イオンがなくなると厳しい。
全体的に物価は高め。また、こじゃれたレストランは中々見つけづらい。
暮らし・子育て

3.0
近くに公園や河川敷あり。周囲がオフィスビルに囲まれているので、好みは分かれる。
子育て関連施設（小学校、保育園）は不足気味かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【品川シーサイド駅に対する口コミ】最寄り駅にイオンがあり、買い物で困ることはない。
    周辺環境

    4.0
    道路も広く、困ることはない。夜も明るく、恐怖を感じることは少ない。
    外観・共用部

    3.0
    特段可もなく不可もなく。宅配ロッカー等の最低限の設備はある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    収納が多く、天井高もある。風呂も広く間取りが設計されており、くつろげる。
    買い物・食事

    5.0
    イオンが近くにあり、困ることはない。一方で、イオンがなくなると厳しい。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに公園や河川敷あり。周囲がオフィスビルに囲まれているので、好みは分かれる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/10/28 11:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/10/28 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【品川シーサイド駅に対する口コミ】りんかい線品川シーサイド駅まで徒歩約1分でアクセスは良好です。
駅からマンションまでは夜でも明るく安心です。
周辺環境

4.0
マンション周辺はきれいに区画整理されておりきれいになっています。
マンションのすぐ前を首都高羽田線が走っているため、低層階はうるさく、見晴らしがあまりよくありません。
外観・共用部

4.0
築約10年のマンションですが外観はきれいに保たれています。
セキュリティはしっかりしており宅配ボックスも設置されており特にデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
キッチンなどの水回りはきれいにメンテナンスされています。

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買い物・食事

4.0
マンションの近くにイオンがありますので大変便利です。
飲食店の数かあまり多くないので少し不便かもしれません。
暮らし・子育て

3.0
オフィスビルがたくさん建っていますので、クリニックはいくつかあり便利です。
近くに八潮公園がありますので比較的緑豊かで特にデメリットはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【品川シーサイド駅に対する口コミ】りんかい線品川シーサイド駅まで徒歩約1分でアクセスは良好です。
    周辺環境

    4.0
    マンション周辺はきれいに区画整理されておりきれいになっています。
    外観・共用部

    4.0
    築約10年のマンションですが外観はきれいに保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    キッチンなどの水回りはきれいにメンテナンスされています。
    買い物・食事

    4.0
    マンションの近くにイオンがありますので大変便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    オフィスビルがたくさん建っていますので、クリニックはいくつかあり便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【品川シーサイド駅に対する口コミ】新宿まで埼京線直通を利用すれば、18分で着きます。駅前には大型店のイオン品川シーサイド店があり、とても便利です。また、りんかい線自体があまり混む電車ではないので、通勤時でも比較的座ることができる点もメリットだと思います。
りんかい線の終電が早い。0時半には上下線とも終了しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【品川シーサイド駅に対する口コミ】新宿まで埼京線直通を利用すれば、18分で着きます。駅前には大型店のイオン品川シーサイド店があり、とても便利です。また、りんかい線自体があまり混む電車ではないので、通勤時でも比較的座ることができる点もメリットだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レグノカリテ品川シーサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 北西 61.23㎡ 6.48㎡ 5,580万円 301万円
2024年2月 3階 2LDK 北西 61.23㎡ 6.48㎡ 6,300万円 340万円
2024年1月 3階 2LDK 北西 61.23㎡ 6.48㎡ 6,180万円 334万円
2024年1月 3階 2LDK 北西 61.23㎡ 6.48㎡ 7,500万円 405万円
2023年12月 5階 2LDK 北西 61.23㎡ 6.48㎡ 5,780万円 312万円
SALES HISTORY
レグノカリテ品川シーサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.23㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      301万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.23㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      6,300万円

    • 坪単価

      340万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.23㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      334万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.23㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      405万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.23㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      312万円

更新日：

SALES TRANSITION
レグノカリテ品川シーサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レグノカリテ品川シーサイドの売買相場 緑線 ＝ 品川区東品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レグノカリテ品川シーサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 12階 1LDK 西 40.71㎡ 155,000円 12,587円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2024年4月 6階 1LDK 40.71㎡ 158,000円 12,830円 12,000円 0円 0円 158,000円
2024年2月 3階 2LDK 61.23㎡ 210,000円 11,338円 0円 105,000円 315,000円 0円
2023年3月 14階 1LDK 北西 40.71㎡ 159,000円 12,911円 15,000円 159,000円 159,000円 0円
2022年12月 3階 1LDK 東 40.71㎡ 150,000円 12,180円 18,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レグノカリテ品川シーサイドの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.23㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,587円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.23㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      12,830円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      158,000円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.23㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,338円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 14階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.23㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      12,911円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.23㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,180円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レグノカリテ品川シーサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レグノカリテ品川シーサイドの賃料相場 緑線 ＝ 品川区東品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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