ガーデンホーム東品川海上公園

  • ガーデンホーム東品川海上公園のエントランス
  • ガーデンホーム東品川海上公園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ガーデンホーム東品川海上公園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 沿線等

    「品川シーサイド」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道
    「新馬場」駅 徒歩10分 京急本線
    「青物横丁」駅 徒歩11分 京急本線
    「天王洲アイル」駅 徒歩12分 東京モノレール 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東品川3丁目17番2号

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2003年1月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

ガーデンホーム東品川海上公園の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    4,119万円

    247.7万円/坪

    4,374万円

    263.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    8,412円/坪

    15.4万円

    9,298円/坪

  • 表面利回り

    4.16

ガーデンホーム東品川海上公園の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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ガーデンホーム東品川海上公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

ときやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2013/01/09 13:58
ときやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2013/01/09 13:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

一昔前まではこの周囲に鉄道はなく天王洲アイルか青物横丁を利用する形だったのですがりんかい線が出来てから駅アクセスがぐっと便利になりました。新宿・渋谷・池袋方面まで1本で行けて便利です。
周辺環境

4.0

海・運河にとても近いため、時折潮風の香りがします。 再開発地区が多いエリアですが意外にも周囲は古くからある住宅・マンションなどが多いです。夜はとても静かなエリアです。 海浜公園の類は周囲に多くあります。
外観・共用部

5.0

デザイナーズマンションと言う事もあり外観はとてもおしゃれです。外からみるバルコニーの互い違いの造りも他では見ないです。24時間セキュリティや宅配BOXなど欲しい設備も十分にあり良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

最近のマンションでは他にみない位珍しいメゾネット仕様です。客人を呼ぶときなど荷物の置き場に安心できます。またゲストルームとして利用するのも良いと思います。上階であれば子供たちがどんなに跳ねて遊ぼうが床音の心配もないですしかなり便利です。

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買い物・食事

5.0

近くにイオンショッピングモールが出来たため買い物に不自由ありません。食品・日用品をはじめ簡単な衣類なども揃っています。また、都心部に出やすいので必要な買い物はしやすいと思います。青物横丁方面は昔からやっているパン屋なども多くあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

教育施設は周囲に多くあります。比較的子育てには向いているエリアだと思います。 公園が多いのもメリットですね。子供のお散歩に最適です。 強いて言うなら行政がちょっと遠いくらいです。バスが出ているのでそちらを使えば楽に区役所などに向かえます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    一昔前まではこの周囲に鉄道はなく天王洲アイルか青物横丁を利用する形だったのですがりんかい線が出来てから駅アクセスがぐっと便利になりました。新宿・渋谷・池袋方面まで1本で行けて便利です。
    周辺環境

    4.0

    海・運河にとても近いため、時折潮風の香りがします。 再開発地区が多いエリアですが意外にも周囲は古くからある住宅・マンションなどが多いです。夜はとても静かなエリアです。 海浜公園の類は周囲に多くあります。
    外観・共用部

    5.0

    デザイナーズマンションと言う事もあり外観はとてもおしゃれです。外からみるバルコニーの互い違いの造りも他では見ないです。24時間セキュリティや宅配BOXなど欲しい設備も十分にあり良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    最近のマンションでは他にみない位珍しいメゾネット仕様です。客人を呼ぶときなど荷物の置き場に安心できます。またゲストルームとして利用するのも良いと思います。上階であれば子供たちがどんなに跳ねて遊ぼうが床音の心配もないですしかなり便利です。
    買い物・食事

    5.0

    近くにイオンショッピングモールが出来たため買い物に不自由ありません。食品・日用品をはじめ簡単な衣類なども揃っています。また、都心部に出やすいので必要な買い物はしやすいと思います。青物横丁方面は昔からやっているパン屋なども多くあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    教育施設は周囲に多くあります。比較的子育てには向いているエリアだと思います。 公園が多いのもメリットですね。子供のお散歩に最適です。 強いて言うなら行政がちょっと遠いくらいです。バスが出ているのでそちらを使えば楽に区役所などに向かえます。
カナコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2013/03/11 11:40
カナコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2013/03/11 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

天王洲アイル最寄のマンションです。近年入居したのですが、昔はりんかい線が通っていなかった為不便とよく聞きます。りんかい線品川シーサイドも近いですが運賃が高い為自転車で青物横丁に行くことの方が多いです。
周辺環境

5.0

ベイエリアですが新しいマンションは少ないです。結構年季の入ったマンションも多いです。少し中へ入ると古い戸建なども目立ちます。
外観・共用部

4.0

比較的新しい方ですが採光に拘った建て方をしているように思えます。余裕のある上階へ行くほど戸数を減らしたつくりです。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが多いので洗濯物を干してても景観を乱さないのが良いです。また廊下からはベイエリアを眺められます。

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買い物・食事

5.0

昔は不便だったと良く聞きますが、すぐ近くに大きいイオンがありとても便利です。日用品も大概揃います。
暮らし・子育て

3.0

学校などは多くありますが道が限られていたり場所によって人の通りが少なかったりする為ちょっと気になる点もあります。全体的には良い点悪い点双方あるためまあまあだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    天王洲アイル最寄のマンションです。近年入居したのですが、昔はりんかい線が通っていなかった為不便とよく聞きます。りんかい線品川シーサイドも近いですが運賃が高い為自転車で青物横丁に行くことの方が多いです。
    周辺環境

    5.0

    ベイエリアですが新しいマンションは少ないです。結構年季の入ったマンションも多いです。少し中へ入ると古い戸建なども目立ちます。
    外観・共用部

    4.0

    比較的新しい方ですが採光に拘った建て方をしているように思えます。余裕のある上階へ行くほど戸数を減らしたつくりです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ベランダが多いので洗濯物を干してても景観を乱さないのが良いです。また廊下からはベイエリアを眺められます。
    買い物・食事

    5.0

    昔は不便だったと良く聞きますが、すぐ近くに大きいイオンがありとても便利です。日用品も大概揃います。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校などは多くありますが道が限られていたり場所によって人の通りが少なかったりする為ちょっと気になる点もあります。全体的には良い点悪い点双方あるためまあまあだと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
ガーデンホーム東品川海上公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 9階 3LDK
2021年3月 9階 3LDK
2020年8月 9階 2LDK
2020年5月 1階 1SLDK
2020年3月 1階 1SLDK

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HISTORY
ガーデンホーム東品川海上公園の
中古での販売履歴

2021年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2021年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年5月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年3月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • ガーデンホーム東品川海上公園の
    60㎡の売買相場
    品川区の
    60㎡の売買相場
    品川区東品川の
    60㎡の売買相場

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各駅

  • ガーデンホーム東品川海上公園の
    60㎡の売買相場
    品川シーサイド駅の
    60㎡の売買相場
    新馬場駅の
    60㎡の売買相場
    青物横丁駅の
    60㎡の売買相場
    天王洲アイル駅の
    60㎡の売買相場

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※上記「ガーデンホーム東品川海上公園」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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