MANSION LIBRARY

ガーデンホーム東品川海上公園

ガーデンホーム東品川海上公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「品川シーサイド」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道
    「新馬場」駅 徒歩10分 京急本線
    「青物横丁」駅 徒歩11分 京急本線
    「天王洲アイル」駅 徒歩12分 東京モノレール　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東品川3丁目17番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,335万円

    355.0万円/坪

    ～

    6,727万円

    377.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    8,580円/坪

    ～

    16.9万円

    9,483円/坪

  • 表面利回り

    2.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ガーデンホーム東品川海上公園を当社で売却するメリット

ガーデンホーム東品川海上公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6531万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ときやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/01/09 13:58
ときやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/01/09 13:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【品川シーサイド駅に対する口コミ】一昔前まではこの周囲に鉄道はなく天王洲アイルか青物横丁を利用する形だったのですがりんかい線が出来てから駅アクセスがぐっと便利になりました。新宿・渋谷・池袋方面まで1本で行けて便利です。
特にありません。
周辺環境

4.0
海・運河にとても近いため、時折潮風の香りがします。 再開発地区が多いエリアですが意外にも周囲は古くからある住宅・マンションなどが多いです。夜はとても静かなエリアです。 海浜公園の類は周囲に多くあります。
特にありません。
外観・共用部

5.0
デザイナーズマンションと言う事もあり外観はとてもおしゃれです。外からみるバルコニーの互い違いの造りも他では見ないです。24時間セキュリティや宅配BOXなど欲しい設備も十分にあり良いです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
最近のマンションでは他にみない位珍しいメゾネット仕様です。客人を呼ぶときなど荷物の置き場に安心できます。またゲストルームとして利用するのも良いと思います。上階であれば子供たちがどんなに跳ねて遊ぼうが床音の心配もないですしかなり便利です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
近くにイオンショッピングモールが出来たため買い物に不自由ありません。食品・日用品をはじめ簡単な衣類なども揃っています。また、都心部に出やすいので必要な買い物はしやすいと思います。青物横丁方面は昔からやっているパン屋なども多くあり便利です。
メリット欄に書いたイオンは大手企業下にあるため昼などは大変混雑します。平日昼過ぎの買い物がオススメです。土日は逆に空いています。
暮らし・子育て

4.0
教育施設は周囲に多くあります。比較的子育てには向いているエリアだと思います。 公園が多いのもメリットですね。子供のお散歩に最適です。 強いて言うなら行政がちょっと遠いくらいです。バスが出ているのでそちらを使えば楽に区役所などに向かえます。
特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【品川シーサイド駅に対する口コミ】一昔前まではこの周囲に鉄道はなく天王洲アイルか青物横丁を利用する形だったのですがりんかい線が出来てから駅アクセスがぐっと便利になりました。新宿・渋谷・池袋方面まで1本で行けて便利です。
    周辺環境

    4.0
    海・運河にとても近いため、時折潮風の香りがします。 再開発地区が多いエリアですが意外にも周囲は古くからある住宅・マンションなどが多いです。夜はとても静かなエリアです。 海浜公園の類は周囲に多くあります。
    外観・共用部

    5.0
    デザイナーズマンションと言う事もあり外観はとてもおしゃれです。外からみるバルコニーの互い違いの造りも他では見ないです。24時間セキュリティや宅配BOXなど欲しい設備も十分にあり良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最近のマンションでは他にみない位珍しいメゾネット仕様です。客人を呼ぶときなど荷物の置き場に安心できます。またゲストルームとして利用するのも良いと思います。上階であれば子供たちがどんなに跳ねて遊ぼうが床音の心配もないですしかなり便利です。
    買い物・食事

    5.0
    近くにイオンショッピングモールが出来たため買い物に不自由ありません。食品・日用品をはじめ簡単な衣類なども揃っています。また、都心部に出やすいので必要な買い物はしやすいと思います。青物横丁方面は昔からやっているパン屋なども多くあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    教育施設は周囲に多くあります。比較的子育てには向いているエリアだと思います。 公園が多いのもメリットですね。子供のお散歩に最適です。 強いて言うなら行政がちょっと遠いくらいです。バスが出ているのでそちらを使えば楽に区役所などに向かえます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/20 10:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/20 10:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【品川シーサイド駅に対する口コミ】天王洲アイル駅の周辺には、シーフォートスクエア内に天王洲 銀河劇場などがあり楽しい環境です。
天王洲アイル駅には東京モノレールとりんかい線が乗り入れているのでいつも混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【品川シーサイド駅に対する口コミ】天王洲アイル駅の周辺には、シーフォートスクエア内に天王洲 銀河劇場などがあり楽しい環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
カナコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2013/03/11 11:40
カナコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2013/03/11 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【品川シーサイド駅に対する口コミ】天王洲アイル最寄のマンションです。近年入居したのですが、昔はりんかい線が通っていなかった為不便とよく聞きます。りんかい線品川シーサイドも近いですが運賃が高い為自転車で青物横丁に行くことの方が多いです。
周辺環境

5.0
ベイエリアですが新しいマンションは少ないです。結構年季の入ったマンションも多いです。少し中へ入ると古い戸建なども目立ちます。
治安面では夜は人が少ないので気になります。昼はオフィスも多く人がいいためギャップが凄いです。
外観・共用部

4.0
比較的新しい方ですが採光に拘った建て方をしているように思えます。余裕のある上階へ行くほど戸数を減らしたつくりです。
玄関はとてもシンプルです。デメリットというより好みの点で若干減点です。
お部屋の仕様・設備

5.0
ベランダが多いので洗濯物を干してても景観を乱さないのが良いです。また廊下からはベイエリアを眺められます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
昔は不便だったと良く聞きますが、すぐ近くに大きいイオンがありとても便利です。日用品も大概揃います。
イオン以外は外食チェーンも少ない為急用の時に不便を感じることがあると思います。
暮らし・子育て

3.0
学校などは多くありますが道が限られていたり場所によって人の通りが少なかったりする為ちょっと気になる点もあります。全体的には良い点悪い点双方あるためまあまあだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【品川シーサイド駅に対する口コミ】天王洲アイル最寄のマンションです。近年入居したのですが、昔はりんかい線が通っていなかった為不便とよく聞きます。りんかい線品川シーサイドも近いですが運賃が高い為自転車で青物横丁に行くことの方が多いです。
    周辺環境

    5.0
    ベイエリアですが新しいマンションは少ないです。結構年季の入ったマンションも多いです。少し中へ入ると古い戸建なども目立ちます。
    外観・共用部

    4.0
    比較的新しい方ですが採光に拘った建て方をしているように思えます。余裕のある上階へ行くほど戸数を減らしたつくりです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ベランダが多いので洗濯物を干してても景観を乱さないのが良いです。また廊下からはベイエリアを眺められます。
    買い物・食事

    5.0
    昔は不便だったと良く聞きますが、すぐ近くに大きいイオンがありとても便利です。日用品も大概揃います。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校などは多くありますが道が限られていたり場所によって人の通りが少なかったりする為ちょっと気になる点もあります。全体的には良い点悪い点双方あるためまあまあだと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンホーム東品川海上公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 9階 1SLDK 南 60.3㎡ 13.72㎡ 6,480万円 355万円
2023年3月 10階 1SLDK 南 60.3㎡ 不明 6,480万円 355万円
2023年2月 10階 1SLDK 南 60.3㎡ 不明 6,680万円 366万円
2023年1月 9階 1SLDK 南 60.3㎡ 7.36㎡ 6,680万円 366万円
2022年8月 9階 1SLDK 南 60.3㎡ 7.36㎡ 4,980万円 273万円
SALES HISTORY
ガーデンホーム東品川海上公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      13.72㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      355万円

2023年3月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      355万円

2023年2月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      366万円

2023年1月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      7.36㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      366万円

2022年8月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      7.36㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      273万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデンホーム東品川海上公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンホーム東品川海上公園の売買相場 緑線 ＝ 品川区東品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンホーム東品川海上公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 8階 2LDK 南東 56.02㎡ 175,000円 10,327円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2020年9月 7階 3SLDK 南 79.62㎡ 168,000円 6,975円 19,900円 504,000円 0円 0円
2018年3月 4階 2SLDK 南 61.56㎡ 173,000円 9,290円 10,000円 346,000円 173,000円 0円
2018年1月 4階 2SLDK 南 61.56㎡ 175,000円 9,398円 10,000円 350,000円 175,000円 0円
2013年9月 1階 1SLDK 南 62.09㎡ 160,000円 8,519円 0円 320,000円 160,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンホーム東品川海上公園の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,327円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,975円

    • 管理費

      19,900円

    • 敷金

      504,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      9,290円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      346,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,398円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,519円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ガーデンホーム東品川海上公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンホーム東品川海上公園の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ガーデンホーム東品川海上公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧