レガリス品川天王洲ベイサイドコート

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「天王洲アイル」駅 徒歩3分 東京モノレール 東京臨海高速鉄道
    「新馬場」駅 徒歩11分 京急本線
    「品川」駅 徒歩16分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東品川2丁目2番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レガリス品川天王洲ベイサイドコート周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,242万円

    456.4万円/坪

    1,319万円

    484.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.6万円

    13,229円/坪

    3.9万円

    14,621円/坪

  • 表面利回り

    3.55

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レガリス品川天王洲ベイサイドコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1281万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/14 12:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/14 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線とモノレールの天王洲アイル駅までは徒歩約3分でアクセスは良好です。
都心に出るときに便利な京急新馬場駅までは徒歩15分弱かかり、若干不便です。
周辺環境

3.0

天王洲はオフィス街なのでよるや休日は比較的静かです。
夜は昼の賑やかさと異なり人通りが少なく若干寂しい感じがあります。
外観・共用部

4.0

築約4年なので外観はとても綺麗に保たれています。
エントランスは綺麗に保たれ、宅配ボックスも設置されており特に問題はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンルームでもキッチンや水回りはしっかりスペースが確保されており、とても使いやすくなっています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近くにはスーパーマーケットがありますし、飲食店もいくつもありますので特に困ることはないと思います。
周辺の飲食店はビジネスマン向けのチェーン店が多く、バラエティにかけるのがデメリットです。
暮らし・子育て

3.0

近くにクリニックなどはいくつかありますのでもしもの時も安心です。
天王洲はマンションの数もあまり多くなく人が少ないため、閑散としておりちょっと寂しいのがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線とモノレールの天王洲アイル駅までは徒歩約3分でアクセスは良好です。
    周辺環境

    3.0

    天王洲はオフィス街なのでよるや休日は比較的静かです。
    外観・共用部

    4.0

    築約4年なので外観はとても綺麗に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ワンルームでもキッチンや水回りはしっかりスペースが確保されており、とても使いやすくなっています。
    買い物・食事

    3.0

    近くにはスーパーマーケットがありますし、飲食店もいくつもありますので特に困ることはないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くにクリニックなどはいくつかありますのでもしもの時も安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/15 10:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/15 10:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線の天王洲アイル駅が近くにあり乗り換え便利マンション価格は品川から少し離れているためそこまで高くない
普通しか止まらない。浜松町まで1駅で200円で高い生活のしにくさから考えるとマンション価格は高いと思う。自転車・車がないと生活できない
周辺環境

2.0

少し離れているが東海道の商店街がありそこまで行くと充実している駅から出て大きな交差点に交番があり、いつもお巡りさんが常駐していて安心
買い物はマイバスしかない。病院・診療所ともほぼない。自転車・車で、イオン・商店街まで行かないと生活はしにくい。コンテナトラックの駐車が多く、海側は夜中のパトカーが止まって事件処理をよく目撃する
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

運河沿いにTYハーバーがある。人気のお店でいつも混雑している。
飲食店はサラリーマン向けのお店が多い。有名店はない。
暮らし・子育て

2.0

北品川公園があり、子供たちの遊び場になっている。公園の整備もいつもきれいにされている
駅の南口はエレベータがなく、ベビーカーの場合エスカレーターで降りなくてはいけない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線の天王洲アイル駅が近くにあり乗り換え便利マンション価格は品川から少し離れているためそこまで高くない
    周辺環境

    2.0

    少し離れているが東海道の商店街がありそこまで行くと充実している駅から出て大きな交差点に交番があり、いつもお巡りさんが常駐していて安心
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    運河沿いにTYハーバーがある。人気のお店でいつも混雑している。
    暮らし・子育て

    2.0

    北品川公園があり、子供たちの遊び場になっている。公園の整備もいつもきれいにされている
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/05 22:25
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/05 22:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】綺麗な街で清潔な印象です。酔っ払いがいません。
何かと便利なようで不便だったりします。最近はシェアサイクルが近くにできてよい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】綺麗な街で清潔な印象です。酔っ払いがいません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ながさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/12/14 18:21
ながさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/12/14 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

駅から近いのがいいし外見がきれいで素晴らしい。
飲食店が少ないのでそこらへんの選択肢はあまりないのかもしれない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    駅から近いのがいいし外見がきれいで素晴らしい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】海辺にありオシャレな雰囲気の飲食店やスポットが多い。 特にボードウォークはテレビや雑誌の撮影にも使われているスポットで、ゆったり過ごせる。 りんかい線は埼京線と乗り入れているため、新宿、渋谷、恵比寿などに出やすく交通の便が良い。
まいばすけっとやコンビニ等の食品を買えるお店があるが、オフィスがメインの場所であるため食品以外の買い物が不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】海辺にありオシャレな雰囲気の飲食店やスポットが多い。 特にボードウォークはテレビや雑誌の撮影にも使われているスポットで、ゆったり過ごせる。 りんかい線は埼京線と乗り入れているため、新宿、渋谷、恵比寿などに出やすく交通の便が良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ちゅるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/12/25 05:33
ちゅるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/12/25 05:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】駅から近く交通の便が良い。 スカイウォークのおかげで雨に濡れずにすむ。
スーパー遠い。江南までいかないとスーパーがないのはどうなのか。 買い物に大井町や大森まで行かなくてもいい環境作りをしてほしい。
周辺環境

4.0

夜静かで、交番有。環境はかなりいい。夜も安心。
開いてるお店があまりない。特に土日はほぼ休みなのは寂しい。オフィス街なのでしょうがない部分ではある。
外観・共用部

4.0

築浅でとても綺麗。上部階層はいいが、下層部分は近隣建物に遮られて日当たりなどが悪そう。
住民のゴミ捨てマナー悪すぎ。ゴミ置き場入口にゴミ山。 スーパーまで少し距離有、毎日通うのはしんどい。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の設備は文句なし。 必要なものは全て揃ってる気はする。

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買い物・食事

3.0

平日は割と充実してると思う。土日の夕方・夜に近隣にいる方からすればいい環境だと思う。
土日祝日は開いてる店ほぼ無し。 それでも、我慢出来る町ではある。
暮らし・子育て

3.0

ファミリー向けマンションが多く、子育てには良いと思う。
スーパー等の買い物の不便さ?公園のしょぼさが目立つ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】駅から近く交通の便が良い。 スカイウォークのおかげで雨に濡れずにすむ。
    周辺環境

    4.0

    夜静かで、交番有。環境はかなりいい。夜も安心。
    外観・共用部

    4.0

    築浅でとても綺麗。上部階層はいいが、下層部分は近隣建物に遮られて日当たりなどが悪そう。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋の設備は文句なし。 必要なものは全て揃ってる気はする。
    買い物・食事

    3.0

    平日は割と充実してると思う。土日の夕方・夜に近隣にいる方からすればいい環境だと思う。
    暮らし・子育て

    3.0

    ファミリー向けマンションが多く、子育てには良いと思う。
tuneさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/22 01:06
tuneさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/22 01:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】モノレール天王洲アイル駅が近くにあり、都心へ出るのに大変便利。
りんかい線の駅も近いが、りんかい線は運賃がひじょうに高く殆ど利用しませんでした。
周辺環境

2.0

モノレール天王洲アイル駅やりんかい線駅まで近く便利。交番が近く治安はひじょうによいといえます。
近くに、スーパーは殆どなく、コンビニしかありませんので、自炊には向かないと思います。
外観・共用部

4.0

築浅のため、エントランスなど大変奇麗で使い勝手もよい物件でした。
管理人が常駐でない為か、ごみ置き場が整理されていないことが多々ありました。
お部屋の仕様・設備

3.0

築浅のため内装は、ひじょうに奇麗で高級感のある内装を使っていると思われデザインも凝った作りでした。

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買い物・食事

2.0

自転車で品川駅まで10分程度で移動できるのでひじょうに便利。
近くに、スーパーは殆どなく、コンビニしかありませんので、自炊には向かないと思います。
暮らし・子育て

3.0

品川区スポーツセンター、図書館など文化施設が近隣に多い。
夜間人口があまり多くなく、駅から徒歩で帰る際に安全ではあるが寂しい思いをすることが多々ありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】モノレール天王洲アイル駅が近くにあり、都心へ出るのに大変便利。
    周辺環境

    2.0

    モノレール天王洲アイル駅やりんかい線駅まで近く便利。交番が近く治安はひじょうによいといえます。
    外観・共用部

    4.0

    築浅のため、エントランスなど大変奇麗で使い勝手もよい物件でした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築浅のため内装は、ひじょうに奇麗で高級感のある内装を使っていると思われデザインも凝った作りでした。
    買い物・食事

    2.0

    自転車で品川駅まで10分程度で移動できるのでひじょうに便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    品川区スポーツセンター、図書館など文化施設が近隣に多い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レガリス品川天王洲ベイサイドコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 8階 1K 西 20.66㎡ 3.44㎡ 2,900万円 464万円
2018年3月 9階 1LDK 40.34㎡ 4.68㎡ 4,680万円 384万円
2017年9月 9階 1LDK 40.34㎡ 4.68㎡ 4,680万円 384万円
SALES HISTORY
レガリス品川天王洲ベイサイドコートの
中古での売却・購入相場履歴

2020年4月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.66㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      464万円

2018年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.34㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      384万円

2017年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.34㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      384万円

更新日:

SALES TRANSITION
レガリス品川天王洲ベイサイドコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レガリス品川天王洲ベイサイドコートの売買相場 緑線 = 品川区東品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レガリス品川天王洲ベイサイドコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 13階 1K 南西 20.52㎡ 93,000円 14,982円 10,000円 93,000円 93,000円 0円
2023年12月 5階 1K 南西 20.66㎡ 79,000円 12,641円 12,000円 0円 79,000円 0円
2023年12月 13階 1K 南西 20.66㎡ 90,000円 14,401円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年12月 2階 1K 南西 20.66㎡ 87,000円 13,921円 10,000円 87,000円 87,000円 0円
2023年10月 3階 1K 南西 20.66㎡ 85,000円 13,601円 10,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レガリス品川天王洲ベイサイドコートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.34㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      14,982円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.34㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,641円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 13階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.34㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,401円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.34㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,921円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.34㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,601円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レガリス品川天王洲ベイサイドコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レガリス品川天王洲ベイサイドコートの賃料相場 緑線 = 品川区東品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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