川崎ゲートタワー

川崎ゲートタワー 外観

外観

川崎ゲートタワー エントランス

エントランス

川崎ゲートタワー エントランスホール

エントランスホール

川崎ゲートタワー ラウンジ

ラウンジ

川崎ゲートタワー 集合ポスト及び宅配ロッカー

集合ポスト及び宅配ロッカー

川崎ゲートタワー 駐輪場

駐輪場

川崎ゲートタワー 駐車場

駐車場

明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩8分 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
    「京急川崎」駅 徒歩15分 京急本線 京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区大宮町31番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2012年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
川崎ゲートタワー周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,248万円

    344.3万円/坪

    6,635万円

    365.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    10,084円/坪

    20.2万円

    11,146円/坪

  • 表面利回り

    3.58

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6442万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

KYKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/01/29 16:06
KYKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/01/29 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】徒歩圏内にラゾーナ川崎を中心として買い物をする場所が多数あり、日常生活での買い物は徒歩圏内で一通り揃っている。
強いて言うならば、週末は駅周辺は人が多いが、それだけ充実しているとも言える。
周辺環境

4.0

川崎の西口は落ち着いており、治安は良好。夜も不安はない。歩道も広く、歩きやすい。
駅まで徒歩10分近くかかる点が、他の物件と比べて弱点。
外観・共用部

5.0

管理人が非常にしっかりしており、常に設備が清潔に保たれている。
自分の場合は駐輪場がいっぱいで駐輪スペースを借りることができなかった。 規模が小さいこともあり、共用設備はあまり充実していない。
お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋は採光が良く、眺望も開けている。 二重サッシ窓が非常効果的で、電車の音が気にならず、冬も暖かい。

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買い物・食事

5.0

ラゾーナ川崎、ルフロン、アトレ、アゼリアなど、ショッピングが非常充実している。 大きなスーパーも少なくとも4つはあり、またユニクロ、無印、カルディ、東急ハンズ、ビックカメラ、ヨドバシカメラなど一通り揃っており買い物に全く困らない。
買い物という点では、デメリットが見当たらない。
暮らし・子育て

4.0

公園が多く、子供が多く遊んでいる。また、川崎幸病院が隣にあるので、非常に心強い。
多摩川が近辺にあるので、浸水のリスクはゼロではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】徒歩圏内にラゾーナ川崎を中心として買い物をする場所が多数あり、日常生活での買い物は徒歩圏内で一通り揃っている。
    周辺環境

    4.0

    川崎の西口は落ち着いており、治安は良好。夜も不安はない。歩道も広く、歩きやすい。
    外観・共用部

    5.0

    管理人が非常にしっかりしており、常に設備が清潔に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    角部屋は採光が良く、眺望も開けている。 二重サッシ窓が非常効果的で、電車の音が気にならず、冬も暖かい。
    買い物・食事

    5.0

    ラゾーナ川崎、ルフロン、アトレ、アゼリアなど、ショッピングが非常充実している。 大きなスーパーも少なくとも4つはあり、またユニクロ、無印、カルディ、東急ハンズ、ビックカメラ、ヨドバシカメラなど一通り揃っており買い物に全く困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園が多く、子供が多く遊んでいる。また、川崎幸病院が隣にあるので、非常に心強い。
Issacさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/11/23 14:06
Issacさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/11/23 14:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅から近い、信号無しでいける。付近商用施設が揃ってる
主要道路や鉄道が近いため窓開けるとノイズが入る
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅から近い、信号無しでいける。付近商用施設が揃ってる
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

YUPOPOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/14 15:27
YUPOPOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/14 15:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】最寄駅は川崎駅(京急線の八丁畷駅も近い)。都内の人もわざわざくることがあるくらい、駅直結のラゾーナ川崎が充実している。飲食店、ファッション、贈答品、スーパー、薬局、ゲームセンター、となんでも揃っている。一度川崎駅付近に住んでしまうと、便利さ故に都内に引っ越せないというデメリットも(笑)感じています。ないのは、高級百貨店のブランドくらいでしょうか…。
最寄駅は充実しているが、マンションの近くにはコンビニやスーパーがないので駅方面まで行く必要がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】最寄駅は川崎駅(京急線の八丁畷駅も近い)。都内の人もわざわざくることがあるくらい、駅直結のラゾーナ川崎が充実している。飲食店、ファッション、贈答品、スーパー、薬局、ゲームセンター、となんでも揃っている。一度川崎駅付近に住んでしまうと、便利さ故に都内に引っ越せないというデメリットも(笑)感じています。ないのは、高級百貨店のブランドくらいでしょうか…。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/04 23:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/04 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】飲食街の充実、JRだけでなく京急まで通っている。 居酒屋もありますが、カフェなども充実しており休みの日には買い物にも出かけます。 駅周辺には、ラゾーナや駅ビルなどの商業施設も充実しており服を購入したり日用品の調達もおこなっています。
とくになし。強いて挙げるとすれば、京急とJRの距離が遠い。人混みが多いため、コロナ禍では外出が少し不安ではある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】飲食街の充実、JRだけでなく京急まで通っている。 居酒屋もありますが、カフェなども充実しており休みの日には買い物にも出かけます。 駅周辺には、ラゾーナや駅ビルなどの商業施設も充実しており服を購入したり日用品の調達もおこなっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

りらりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/02 11:44
りらりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/02 11:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】再開発中の川崎駅から徒歩8分で、非常に便利。
東口はあまり治安が良くないイメージがあるが、西口は特に問題はない。
周辺環境

5.0

駅の周辺には商業施設がそろっており買い物には不自由しない。
特に週末は川崎駅周辺がとても混雑している。
外観・共用部

5.0

フィックスの大きな窓があり、お洒落なタワーマンション。
一部にタワーマンションに見られるような豪華な共用施設がない。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、解放感がある。日当たりもとてもよい。

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買い物・食事

5.0

ラゾーナで全てがそろう。新しくできたデルタ川崎の中にもレストランがある。
スーパーはいくつかあるが、特に物価が安いと感じることはない。
暮らし・子育て

5.0

1階に保育園があるので、入ることができればとても便利だと思う。
保育園の空きがあるかどうか不明である。人口増加により難しいかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】再開発中の川崎駅から徒歩8分で、非常に便利。
    周辺環境

    5.0

    駅の周辺には商業施設がそろっており買い物には不自由しない。
    外観・共用部

    5.0

    フィックスの大きな窓があり、お洒落なタワーマンション。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井が高く、解放感がある。日当たりもとてもよい。
    買い物・食事

    5.0

    ラゾーナで全てがそろう。新しくできたデルタ川崎の中にもレストランがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    1階に保育園があるので、入ることができればとても便利だと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川崎ゲートタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2LDK 55.05㎡ 15.4㎡ 5,880万円 353万円
2023年12月 2階 2LDK 55.05㎡ 15.4㎡ 5,980万円 359万円
2023年10月 8階 2LDK 62.99㎡ 8.69㎡ 6,550万円 344万円
2023年10月 8階 1SLDK 西 58.66㎡ 8.69㎡ 5,590万円 315万円
2023年9月 8階 1SLDK 西 58.66㎡ 8.69㎡ 5,790万円 326万円
SALES HISTORY
川崎ゲートタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.05㎡

    • バルコニー面積

      15.4㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      353万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.05㎡

    • バルコニー面積

      15.4㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      359万円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.99㎡

    • バルコニー面積

      8.69㎡

    • 販売価格

      6,550万円

    • 坪単価

      344万円

2023年10月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      58.66㎡

    • バルコニー面積

      8.69㎡

    • 販売価格

      5,590万円

    • 坪単価

      315万円

2023年9月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      58.66㎡

    • バルコニー面積

      8.69㎡

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      326万円

更新日:

SALES TRANSITION
川崎ゲートタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 川崎ゲートタワーの売買相場 緑線 = 川崎市幸区大宮町の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川崎ゲートタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 3LDK 76.7㎡ 210,000円 9,051円 15,000円 420,000円 0円 0円
2024年4月 13階 3LDK 76.71㎡ 210,000円 9,050円 15,000円 420,000円 0円 0円
2024年2月 19階 2LDK 77.17㎡ 300,000円 12,851円 20,000円 600,000円 300,000円 0円
2024年2月 19階 2LDK 77.17㎡ 280,000円 11,995円 10,000円 560,000円 280,000円 0円
2023年11月 13階 3LDK 76.7㎡ 220,000円 9,482円 15,000円 440,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川崎ゲートタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      58.66㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,051円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      58.66㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,050円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 19階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      58.66㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,851円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 19階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      58.66㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      11,995円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      58.66㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,482円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
川崎ゲートタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 川崎ゲートタワーの賃料相場 緑線 = 川崎市幸区大宮町の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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