MANSION LIBRARY

ロイヤルシャトー川崎

ロイヤルシャトー川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩7分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区大宮町22番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルシャトー川崎周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,593万円

    231.2万円/坪

    ～

    5,939万円

    245.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    7,668円/坪

    ～

    20.5万円

    8,475円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルシャトー川崎を当社で売却するメリット

ロイヤルシャトー川崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5766万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/10 07:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/10 07:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川崎駅に対する口コミ】東海道線、南武線、京浜東北線、少し歩けば京急も利用できます。 都内へのアクセス、新幹線、空港の利用などアクセスがしやすく大変便利な駅です。 まわりにコンビニが多く買い物がしやすい、まいばすけっと、１００円ローソンなどの小規模スーパーもあるので便利です。食料品など物価は普通だと思います。 単身向けの賃貸物件が多いので、単身の方は物件が探しやすいかと思いますし、便利で住みやすい。
いつも混んでいる事が多いので、人が多い場所が苦手な方には辛い環境ではあります。 駅近はタワマンや分譲マンションは見られますが、賃貸のファミリー物件が少ないです。 賃貸2LDK、３LDK以上のファミリー物件を探そうとすると家賃は15万～で家賃も高額で物件も少ない。
周辺環境

4.0
駅周辺にはラゾーナ、アトレ、ルフロンなどの商業施設もあるので、買い物も便利です。 ダイソー、セリア、キャンドゥなど１００円ショップも充実しています。 ビックカメラ、ヨドバシカメラなどの家電量販店もあるので、買い物は川崎で完結する事が多いです。 映画館も３つあるので、映画好きにも良い場所です。 大通りはコンビニなどの店舗が多く、真っ暗の中帰らなくてもいのはうれしい。 遅い時間でも人が歩いている事が多い。 夜、パトロールしている警察を良くみます。
ラゾーナはいつ行っても混んでいる。 特に水曜のポイントアップデーは人が多いので、歩きにくい。 ラゾーナのダイソーはいつでもレジに長蛇の列ができています。 以前はマルイやさいか屋などの百貨店もありましたが、なくなってしまい残念。東口の繁華街付近が飲み屋などが多く、酔っ払いや若者がたむろしている。 ナンパも多い、繁華街付近は街が汚い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
有名チェーン店舗が複数あって利用しやすい。 スタバはラゾーナ、アトレ、モアーズといろんなところに店舗があります。 サイゼリアの店舗もミューザ、日航ホテル、ウイング、モアーズと複数あります。 スシローも駅近だけでもゼロゲート店、ミューザ店と２店舗あります。 ラーメン屋さんもチェーン店から個人店までたくさんあります。
飲み屋などのお店も多いので、川崎駅東口の繁華街は街が汚いのが残念。 居酒屋の呼び込みなどが声をかけられたりするのがめんどくさい。
暮らし・子育て

5.0
近所に保育園、医療機関は多いです。 医療機関はクリニック系、総合病院など徒歩圏内にあります。 保育園は小さい保育園は各地にあります。 小学校にはわくわくプラザという学童があり、無料で利用できるのでありがたい。
保育園はビルの１階にあるような狭い場所が多く、郊外にあるような園庭があるような保育園ではありません。 近くの公園で園児を遊ばせているところをよく見ます。 郊外のような保育園をイメージしている人にはあまりおすすめしません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川崎駅に対する口コミ】東海道線、南武線、京浜東北線、少し歩けば京急も利用できます。 都内へのアクセス、新幹線、空港の利用などアクセスがしやすく大変便利な駅です。 まわりにコンビニが多く買い物がしやすい、まいばすけっと、１００円ローソンなどの小規模スーパーもあるので便利です。食料品など物価は普通だと思います。 単身向けの賃貸物件が多いので、単身の方は物件が探しやすいかと思いますし、便利で住みやすい。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺にはラゾーナ、アトレ、ルフロンなどの商業施設もあるので、買い物も便利です。 ダイソー、セリア、キャンドゥなど１００円ショップも充実しています。 ビックカメラ、ヨドバシカメラなどの家電量販店もあるので、買い物は川崎で完結する事が多いです。 映画館も３つあるので、映画好きにも良い場所です。 大通りはコンビニなどの店舗が多く、真っ暗の中帰らなくてもいのはうれしい。 遅い時間でも人が歩いている事が多い。 夜、パトロールしている警察を良くみます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    有名チェーン店舗が複数あって利用しやすい。 スタバはラゾーナ、アトレ、モアーズといろんなところに店舗があります。 サイゼリアの店舗もミューザ、日航ホテル、ウイング、モアーズと複数あります。 スシローも駅近だけでもゼロゲート店、ミューザ店と２店舗あります。 ラーメン屋さんもチェーン店から個人店までたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    近所に保育園、医療機関は多いです。 医療機関はクリニック系、総合病院など徒歩圏内にあります。 保育園は小さい保育園は各地にあります。 小学校にはわくわくプラザという学童があり、無料で利用できるのでありがたい。
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さいのんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/08 16:06
さいのんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/08 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅まで雨にほとんど濡れることなく駅まで行けます。道中のエレベータも充実していてベビーカーなどでも便利です。
強いて挙げれば常に人通りが多いので人混みが苦手は方には不向きかもしれません。
周辺環境

4.0
駅が近くにあるにもかかわらず、閑静なエリアだと思います。随所に街灯があり、夜でも体感治安は良いです。
鉄道の音は聞こえます。また、至近に公園はありますが、遊具が撤去されてしまい子どもが遊ぶには物足りないかもしれません。
外観・共用部

4.0
新しい感じはないですが、管理人さんがよく手入れをしてくれますので管理状況はよいと思います。
外にあるごみ出し場でネズミの姿をみたことがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋の位置によりますが、隣に高い建物が無い部屋では、夏の日差しは遮り、冬の日差しは射し込む構造で快適です。キッチンは新しくはないですが、ビルトインオーブンが付いていたのが便利でした。

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買い物・食事

5.0
文化堂、ラゾーナなど買い物環境は非常に充実しています。徒歩圏内で必要なものは全て揃いそうです。
人が多いエリアなので、まったりできる広めのカフェなどはあまりないように思います。
暮らし・子育て

5.0
小児科を含めた病院、保育園、公園が多数あります。町内会の餅つきイベントがあります。
保育園は競争率が高いですので、近いところに入れない恐れがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅まで雨にほとんど濡れることなく駅まで行けます。道中のエレベータも充実していてベビーカーなどでも便利です。
    周辺環境

    4.0
    駅が近くにあるにもかかわらず、閑静なエリアだと思います。随所に街灯があり、夜でも体感治安は良いです。
    外観・共用部

    4.0
    新しい感じはないですが、管理人さんがよく手入れをしてくれますので管理状況はよいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋の位置によりますが、隣に高い建物が無い部屋では、夏の日差しは遮り、冬の日差しは射し込む構造で快適です。キッチンは新しくはないですが、ビルトインオーブンが付いていたのが便利でした。
    買い物・食事

    5.0
    文化堂、ラゾーナなど買い物環境は非常に充実しています。徒歩圏内で必要なものは全て揃いそうです。
    暮らし・子育て

    5.0
    小児科を含めた病院、保育園、公園が多数あります。町内会の餅つきイベントがあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川崎駅に対する口コミ】商業施設が多く生活には全然困らない。平坦な土地のため自転車もラクラク使える。 明るい道が多いので帰りが遅くても安心できる。 駐車場が駅前にあるのでクルマでの移動も簡単にできる。 西口、東口それぞれ栄えている。
治安の悪い場所がいくつかあり、そこには足を踏み入れたくない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川崎駅に対する口コミ】商業施設が多く生活には全然困らない。平坦な土地のため自転車もラクラク使える。 明るい道が多いので帰りが遅くても安心できる。 駐車場が駅前にあるのでクルマでの移動も簡単にできる。 西口、東口それぞれ栄えている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルシャトー川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南東 66.36㎡ 3.3㎡ 4,780万円 238万円
2023年1月 9階 2LDK 南東 96.6㎡ 10.56㎡ 6,280万円 215万円
2022年12月 9階 2LDK 南東 96.6㎡ 10.56㎡ 6,980万円 239万円
2022年11月 9階 2LDK 南東 96.6㎡ 10.56㎡ 7,180万円 246万円
2022年4月 4階 2LDK 南東 78.56㎡ 18.25㎡ 5,180万円 218万円
SALES HISTORY
ロイヤルシャトー川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.36㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      238万円

2023年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.6㎡

    • バルコニー面積

      10.56㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      215万円

2022年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.6㎡

    • バルコニー面積

      10.56㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      239万円

2022年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.6㎡

    • バルコニー面積

      10.56㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      246万円

2022年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.56㎡

    • バルコニー面積

      18.25㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      218万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルシャトー川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルシャトー川崎の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区大宮町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルシャトー川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 6階 2LDK 南 78.56㎡ 173,000円 7,280円 5,000円 173,000円 173,000円 0円
2021年4月 8階 2LDK 南 78.56㎡ 198,000円 8,332円 0円 198,000円 198,000円 0円
2018年8月 5階 2LDK 南東 78.56㎡ 168,000円 7,069円 13,300円 168,000円 168,000円 0円
2016年10月 4階 2LDK 南東 78.56㎡ 168,000円 7,069円 0円 168,000円 168,000円 0円
2016年4月 4階 2LDK 南 78.56㎡ 168,000円 7,069円 0円 168,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルシャトー川崎の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.56㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      7,280円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.56㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.56㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,069円

    • 管理費

      13,300円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.56㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,069円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.56㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,069円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルシャトー川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルシャトー川崎の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区大宮町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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