MANSION LIBRARY

ルーブル川崎伍番館

ルーブル川崎伍番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩6分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
    「京急川崎」駅 徒歩10分 京急本線　京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区大宮町20番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル川崎伍番館周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細 矢印
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  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,196万円

    330.2万円/坪

    ～

    2,332万円

    350.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    12,196円/坪

    ～

    8.9万円

    13,480円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル川崎伍番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2264万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/15 17:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/15 17:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【川崎駅に対する口コミ】・横浜、東京へアクセスできる ・京急線へ乗り換えれば羽田空港へアクセスできる ・駅直結の大型ショッピングセンター「ラゾーナ」がある ・駅周辺にも複数の商業施設がある・駅周辺に住もうと思うとコスパは絶望的。利便性はあるがコスパはよくない
・どうしても過去の汚いイメージがぬぐい切れない（駅周辺は今は整備されて綺麗） ・なんとなく柄が悪い ・飲食店のレベルが低い ・平日朝のバス乗り場が混雑する・大きな駅なので周辺建物の家賃は高い ・土地も高いだろう。そもそも売り出しているかも不明
周辺環境

3.0
・日常の買い物は問題なし ・専門店もある ・病院・診療所の数が多い ・そのほか本屋、アパレル、映画館などの施設が多い。徒歩圏内で生活が完結する・駅周辺は明るく人通りが多いので安全 ・駅から離れていても、大通りは街灯もあり、人通りもあるので危なくはない
・人が多いので何事も待つことが必要、ゆっくりできない ・緑が少ないので癒されない・裏路地は汚く、雰囲気が危ない ・繁華街はやあはり柄が悪い。感じは悪い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
・飲食店の数が多い、種類も豊富 ・様々な価格帯の店がある
・特に低価格帯の店のレベルが低い ・高価格帯も味が良いかといわれると、個人的には微妙
暮らし・子育て

2.0
・幼稚園、保育園の数は多いように思える ・バリアフリー化が進んでいる
・幼稚園、保育園の数は多いが、人も多いので希望通りになるかは不明 ・駅周辺には公園などの緑が少ないように感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【川崎駅に対する口コミ】・横浜、東京へアクセスできる ・京急線へ乗り換えれば羽田空港へアクセスできる ・駅直結の大型ショッピングセンター「ラゾーナ」がある ・駅周辺にも複数の商業施設がある・駅周辺に住もうと思うとコスパは絶望的。利便性はあるがコスパはよくない
    周辺環境

    3.0
    ・日常の買い物は問題なし ・専門店もある ・病院・診療所の数が多い ・そのほか本屋、アパレル、映画館などの施設が多い。徒歩圏内で生活が完結する・駅周辺は明るく人通りが多いので安全 ・駅から離れていても、大通りは街灯もあり、人通りもあるので危なくはない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ・飲食店の数が多い、種類も豊富 ・様々な価格帯の店がある
    暮らし・子育て

    2.0
    ・幼稚園、保育園の数は多いように思える ・バリアフリー化が進んでいる
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mさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/06 22:49
mさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/06 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
エアコンなどの設備も含め部屋全体がとても綺麗でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    エアコンなどの設備も含め部屋全体がとても綺麗でした。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ・アゼリア・ヨドバシカメラに代表される商業施設の充実は言うまでもありません。政令都市指定都市だけあって、交通機関も発達しておりますが、京急の「普通」以外、混雑していない電車がないのは仕方がありません。近年では「カルッツかわさき」のオープンもあって、文化施設も豊富です。脇道に入らない限り夜道にも不安はないと思います。
各種報道でも悪名を馳せた公立教育現場の荒廃は事実です。昭和の時代のままの「やられたらやり返せ」式の親が多いのも原因かもしれません。小中学校のお子様のいらっしゃるご家庭にはお薦めできないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ・アゼリア・ヨドバシカメラに代表される商業施設の充実は言うまでもありません。政令都市指定都市だけあって、交通機関も発達しておりますが、京急の「普通」以外、混雑していない電車がないのは仕方がありません。近年では「カルッツかわさき」のオープンもあって、文化施設も豊富です。脇道に入らない限り夜道にも不安はないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル川崎伍番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 1K 東 20.9㎡ 2.25㎡ 2,300万円 364万円
2019年12月 3階 東 20.8㎡ 2.7㎡ 2,050万円 326万円
2019年11月 3階 東 20.8㎡ 2.7㎡ 2,100万円 334万円
SALES HISTORY
ルーブル川崎伍番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.9㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      364万円

2019年12月

    • 3階

    • 東

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      326万円

2019年11月

    • 3階

    • 東

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      334万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルーブル川崎伍番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル川崎伍番館の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区大宮町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル川崎伍番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 東 20.8㎡ 76,000円 12,079円 10,000円 0円 76,000円 0円
2024年4月 9階 1K 20.8㎡ 78,000円 12,397円 9,000円 0円 0円 78,000円
2024年4月 3階 1K 20.8㎡ 77,500円 12,317円 10,500円 0円 77,500円 0円
2024年4月 4階 1K 東 20.8㎡ 87,000円 13,827円 0円 0円 87,000円 0円
2023年12月 6階 1K 東 20.8㎡ 78,500円 12,476円 8,500円 0円 78,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル川崎伍番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 東

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,079円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 東

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,397円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      78,000円

2024年4月

    • 3階

    • 東

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      77,500円

    • 坪単価

      12,317円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 東

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,827円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 東

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      78,500円

    • 坪単価

      12,476円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルーブル川崎伍番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル川崎伍番館の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区大宮町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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