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パークハウス二子玉川プレイス

パークハウス二子玉川プレイスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩3分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川1丁目7番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス二子玉川プレイス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,023万円

    497.2万円/坪

    ～

    9,581万円

    527.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.6万円

    14,146円/坪

    ～

    28.3万円

    15,635円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス二子玉川プレイスを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9302万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/11 23:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/11 23:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二子玉川駅に対する口コミ】急行がとまるし、大井町線とつながってるのも、乗り換えが便利！ 土地がら高いのは仕方ないのかなと思いました
強いてあげると遅延がたまにあるくらいですもっと一軒家の家賃が安かったらなと思います。
周辺環境

5.0
デパートが多いので選びながら買い物できる駅は広々してるし、交番もあるしキレイだし問題ない
子供の洋服やさんがもぅ少しあってもいいかなくらいですほんとにないけど、強いてあげるなら花火大会の、時が大変
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
商業施設が沢山あるので、いろいろなお店を選べる
子供が入りやすい場所ももっとあれば嬉しい
暮らし・子育て

5.0
デパートの子供用トイレはかわいいし、キレイ
公園はあるけど、遊具が少ないかなーと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】急行がとまるし、大井町線とつながってるのも、乗り換えが便利！ 土地がら高いのは仕方ないのかなと思いました
    周辺環境

    5.0
    デパートが多いので選びながら買い物できる駅は広々してるし、交番もあるしキレイだし問題ない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    商業施設が沢山あるので、いろいろなお店を選べる
    暮らし・子育て

    5.0
    デパートの子供用トイレはかわいいし、キレイ
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子玉川駅に対する口コミ】駅前には二子玉川ライズ、高島屋という二大ショッピング施設があり、買い物に便利なほか高島屋の裏あたりには昔ながらの商店街が残っていて、おいしい個人商店が軒を連ねています。さらに多摩川河川敷にもすぐ出られるので、週末などリフレッシュするにはとてもよい場所だと思います。
田園都市線、大井町線の通勤時間の混み具合が半端じゃないところと、食品を買おうとした時、安いスーパーが近くにないところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】駅前には二子玉川ライズ、高島屋という二大ショッピング施設があり、買い物に便利なほか高島屋の裏あたりには昔ながらの商店街が残っていて、おいしい個人商店が軒を連ねています。さらに多摩川河川敷にもすぐ出られるので、週末などリフレッシュするにはとてもよい場所だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス二子玉川プレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 2LDK 南西 60.67㎡ 不明 8,680万円 473万円
2023年3月 1階 2LDK 南西 60.67㎡ 不明 8,680万円 473万円
2022年7月 7階 3LDK 南西 73.3㎡ 15.62㎡ 12,800万円 577万円
2022年5月 7階 3LDK 南西 73.3㎡ 15.62㎡ 14,800万円 667万円
2021年11月 3階 2LDK 南西 60.36㎡ 9.98㎡ 8,680万円 475万円
SALES HISTORY
パークハウス二子玉川プレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      473万円

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      473万円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.3㎡

    • バルコニー面積

      15.62㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      577万円

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.3㎡

    • バルコニー面積

      15.62㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      667万円

2021年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.36㎡

    • バルコニー面積

      9.98㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      475万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス二子玉川プレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス二子玉川プレイスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス二子玉川プレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 8階 3LDK 東 72.77㎡ 370,000円 16,808円 10,000円 370,000円 370,000円 0円
2020年7月 1階 2LDK 南西 60.67㎡ 230,000円 12,532円 0円 230,000円 230,000円 0円
2018年12月 3階 2LDK 南西 60.36㎡ 198,000円 10,844円 13,000円 396,000円 198,000円 0円
2015年10月 1階 2LDK 72.4㎡ 260,000円 11,872円 0円 520,000円 260,000円 0円
2015年8月 1階 2LDK 72.4㎡ 270,000円 12,328円 0円 540,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス二子玉川プレイスの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.36㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      16,808円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.36㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      12,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.36㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,844円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.36㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,872円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.36㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,328円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス二子玉川プレイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス二子玉川プレイスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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