アトラス二子玉川園

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩5分 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川2丁目26番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アトラス二子玉川園周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,503万円

    446.3万円/坪

    9,029万円

    473.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    10,198円/坪

    21.4万円

    11,272円/坪

  • 表面利回り

    2.80

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アトラス二子玉川園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8766万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/15 14:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/15 14:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二子玉川駅に対する口コミ】渋谷まで10分ほど、田園都市線と大井町線の2路線が利用できる駅で、とても便利です。支部yまで15分程度、品川までも乗り換えありで30分程度で非常に利便性が高いです。
ホームが2階といっても結構高い位置にあるので、長めの階段&エスカレーターを利用します。 また、階段がホームの先頭にあるので乗る位置によっては改札まであるくことになります。家賃相場は高めです。利便性を考えたら仕方ありませんが、セレブの住む町、とったイメージです。
周辺環境

4.0

駅前の再開発で商業施設は充実しています。もとからある百貨店の高島屋に加え、再開発でできたライズも色々のな店舗が入っていて買い物を楽しめます。駅周辺は再開発して年数が浅いので非常にきれいです。街灯も多く、安心して歩けます。
再開発の結果、もとからある商店街は減ってしまいました。また、駅前が大規模商業施設になったことにより、バスロータリーなどが駅改札から少し離れました。 再開発の後大きな会社が入居したりで、夜遅くまで人が多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

非常に充実しています。駅前商業施設ではおしゃれなカフェレストランが多く、高島屋の裏側あたりには昔からあるカフェや居酒屋が多く、お店を選ぶのに迷うほどです。
駅前商業施設は混むので、個人店を選ぶと、駅から少し離れるのがネックです。
暮らし・子育て

5.0

駅前には少し歩くと公園があります。じゃぶじゃぶ池みたいのもあり、子供たちが遊ぶのにもってこいです。 駅や商業施設には多機能トイレやオムツ替えコーナーもあります。
駅前が大規模な商業施設になってしまったので、そのほかの施設はかすんでしまっている感じがします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】渋谷まで10分ほど、田園都市線と大井町線の2路線が利用できる駅で、とても便利です。支部yまで15分程度、品川までも乗り換えありで30分程度で非常に利便性が高いです。
    周辺環境

    4.0

    駅前の再開発で商業施設は充実しています。もとからある百貨店の高島屋に加え、再開発でできたライズも色々のな店舗が入っていて買い物を楽しめます。駅周辺は再開発して年数が浅いので非常にきれいです。街灯も多く、安心して歩けます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    非常に充実しています。駅前商業施設ではおしゃれなカフェレストランが多く、高島屋の裏側あたりには昔からあるカフェや居酒屋が多く、お店を選ぶのに迷うほどです。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅前には少し歩くと公園があります。じゃぶじゃぶ池みたいのもあり、子供たちが遊ぶのにもってこいです。 駅や商業施設には多機能トイレやオムツ替えコーナーもあります。
なおなおこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/16 04:40
なおなおこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/16 04:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

駅からフラットアプローチ、高島屋にも徒歩数分の距離で買い物などにはまったく困りません。
目の前を走る田園都市線は覚悟していたものの、整備車両出入口がマンションの目の前だったとは住み始めてわかりました。かなりの頻度で終電後から数時間、眩しいほどのライトをつけて点検車両等が行き来します。二重サッシも効かず、ブラインドを閉めても灯りは漏れ、辛いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    1.0

    駅からフラットアプローチ、高島屋にも徒歩数分の距離で買い物などにはまったく困りません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅から直結で東急百貨店があるため、とても便利です。お買い物はすべてそこで済ませられるくらいです。東急田園都市線は渋谷まで一本であることや、半蔵門線直通だったりするため都心へのアクセスは抜群に良いです。乗り換えも簡単です。朝のラッシュ時間は駅も混雑していますが、それ以外の時間帯は比較的落ち着いているように感じます。
特に思いつきませんが、駅周りはそれなりに人通りが常にありますが、住む場合はその住居の場所によっては人通りのない夜道を通らなければいけないこともあるので、女性の一人暮らしは少し考えたほうがいいかもしれません。なるべく駅チカの物件をおすすめします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】駅から直結で東急百貨店があるため、とても便利です。お買い物はすべてそこで済ませられるくらいです。東急田園都市線は渋谷まで一本であることや、半蔵門線直通だったりするため都心へのアクセスは抜群に良いです。乗り換えも簡単です。朝のラッシュ時間は駅も混雑していますが、それ以外の時間帯は比較的落ち着いているように感じます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kagajinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/09/24 08:21
kagajinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/09/24 08:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設からすべてよし不便は感じないと思うが、ガーデニングやホームセンターがほしいな。昔はあったのに。
車の渋滞がすごい。休日は車での外出はうんざり。昔ながらの商店街が寂れているのは残念
周辺環境

4.0

・駅に近い。 ・買い物はべんりすぎるぐらい。
車の渋滞が休日は問題となる。外出がちょっと悩ましい。
外観・共用部

4.0

・大き目車道から奥なので、東急線路に一部面しているのに、静。 ・南向きがメインで、前にマンションがあるが、距離がるおで、日当たりはよい。 ・外観にこだわりがあり、表面レンガは手張り、築年数を感じさせない、特に前の日はきれい。 ・壁式構造なので、地震に強い
駐車場が多すぎて居住差以外が止めている。
お部屋の仕様・設備

3.0

標準てきあ設備だと思います。浴室がやや狭い感じがある。

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買い物・食事

4.0

なんでもあるのでまったく不住はないし、最先端のグルメや買い物ができる。
DIYとかホームセンター系がなくて不便なことも 値段が高い。
暮らし・子育て

3.0

そこそこ充実そていrると思いますが、保育園は定員が少ないかも。
教育ママが多くてたいへんかもしれません。お受験のための塾はそこそこ充実しているが、みんな別の駅まで通ってます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設からすべてよし不便は感じないと思うが、ガーデニングやホームセンターがほしいな。昔はあったのに。
    周辺環境

    4.0

    ・駅に近い。 ・買い物はべんりすぎるぐらい。
    外観・共用部

    4.0

    ・大き目車道から奥なので、東急線路に一部面しているのに、静。 ・南向きがメインで、前にマンションがあるが、距離がるおで、日当たりはよい。 ・外観にこだわりがあり、表面レンガは手張り、築年数を感じさせない、特に前の日はきれい。 ・壁式構造なので、地震に強い
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    標準てきあ設備だと思います。浴室がやや狭い感じがある。
    買い物・食事

    4.0

    なんでもあるのでまったく不住はないし、最先端のグルメや買い物ができる。
    暮らし・子育て

    3.0

    そこそこ充実そていrると思いますが、保育園は定員が少ないかも。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アトラス二子玉川園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 2LDK 70.09㎡ 8.62㎡ 9,980万円 471万円
2023年9月 5階 2LDK 70.09㎡ 8.62㎡ 10,500万円 495万円
2023年6月 3階 3LDK 63.81㎡ 6.79㎡ 8,199万円 425万円
2023年6月 3階 3LDK 63.81㎡ 6.79㎡ 8,200万円 425万円
2023年6月 4階 2SLDK 63.81㎡ 6.79㎡ 7,990万円 414万円
SALES HISTORY
アトラス二子玉川園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.09㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      471万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.09㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      495万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.81㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      8,199万円

    • 坪単価

      425万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.81㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      8,200万円

    • 坪単価

      425万円

2023年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.81㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      414万円

更新日:

SALES TRANSITION
アトラス二子玉川園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アトラス二子玉川園の売買相場 緑線 = 世田谷区玉川の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アトラス二子玉川園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 2階 2SLDK 64.88㎡ 200,000円 10,190円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年12月 2階 2SLDK 64.88㎡ 184,000円 9,375円 12,000円 184,000円 184,000円 0円
2021年4月 3階 2LDK 65.34㎡ 235,000円 11,889円 15,000円 235,000円 235,000円 0円
2019年3月 3階 2LDK 南西 50.84㎡ 160,000円 10,404円 0円 160,000円 160,000円 0円
2017年4月 3階 2LDK 50.84㎡ 160,000円 10,404円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アトラス二子玉川園の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.81㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,190円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.81㎡

    • 賃料

      184,000円

    • 坪単価

      9,375円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      184,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.81㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      11,889円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.81㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.81㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アトラス二子玉川園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アトラス二子玉川園の賃料相場 緑線 = 世田谷区玉川の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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