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プレミスト日本橋浜町リデアル

プレミスト日本橋浜町リデアルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「浜町」駅徒歩3分都営新宿線
「馬喰横山」駅徒歩6分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
「東日本橋」駅徒歩6分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
「人形町」駅徒歩8分東京メトロ日比谷線　都営浅草線
「馬喰町」駅徒歩10分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
「水天宮前」駅徒歩12分東京メトロ半蔵門線
所在地
東京都中央区日本橋浜町1丁目8番7号
周辺地図
総戸数
74戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2011年2月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミスト日本橋浜町リデアル周辺の売り出し中物件

シティフロントタワー
- 4,380万円
- 41.23m²
- 1DK
- 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  4.34m²
詳細

お問い合わせ
八丁堀アムフラット
- 4,380万円
- 34.53m²
- 1DK
- JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  2.15m²
詳細

お問い合わせ
シティフロントタワー
- 4,380万円
- 41.23m² / 1DK
- 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅徒歩6分
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  6階
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  4.34m²
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お問い合わせ
八丁堀アムフラット
- 4,380万円
- 34.53m² / 1DK
- JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  2.15m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,352万円

434.1万円/坪

～

7,807万円

460.9万円/坪
賃貸相場価格

21.3万円

12,618円/坪

～

23.6万円

13,946円/坪
表面利回り

3.56％

プレミスト日本橋浜町リデアルを当社で売却するメリット

プレミスト日本橋浜町リデアルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7580万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ともとまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/01/12 17:33

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ともとまさん
16項目投稿　2017/01/12 17:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浜町駅に対する口コミ】徒歩圏内には、浜町、東日本橋、人形町、水天宮、馬喰横山などさまざまな駅が使えるのでお買い物や外食、病院など用途によって利用駅を変えています。基本的に明かりのあるflatな道なので女性一人でも安心して帰れます。

再最寄駅であるの浜町の国産野菜が販売されているスーパーはいつも人が多く安くて人気なのですが、夜遅くは閉まってしまいます。

周辺環境

5.0

近くに中央区最大の公園である浜町公園があります。家族連れやカップル、小、中学生、高齢者など緑が多い場所に集まってきています。近くに隅田川遊歩道もあり、都会のなかにこんなに緑があって落ち着く場所があることを初めて知りました。近くに小学校、保育園もあり、都内で働く子育てママには最高の立地です。

夜まで開いているスーパーが限られるので、会社帰りに馬喰横山のマルマンストアなどを利用しています。コンビニや飲食店はたくさんあります。ピーコックもありますが、マルマンの方が安いです(笑)

外観・共用部

5.0

エントランスデザインが真珠をイメージしており、女性向きでエレガント。ありがちな無駄に広いエントランスもなく必要最低限なところも管理費が安くなり◎分譲時には都会で暮らす独り暮らし女性、DINKS向けな感じだったが内廊下にも手すりがついていたり足が入るスペースのある広いドレッサーだったり高齢の方が暮らすにも良さそう。

強いてあげれば、管理人さんとお会いできていないところですかね。。

お部屋の仕様・設備

4.0

私自身騒音が気になるタイプで、騒音重視しているのですが、窓サッシがいいのか全く気になりません。さすがに窓を開けると車の音はきこえますが、そんなに車通りも多くないので落ち着いています。

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買い物・食事

5.0

近隣にもカフェやファストフード、多国籍料理や、数知れずたくさんあるのでこだわらなければ食べはぐれることは全くありません。

子供に体に良い食べ物を、、と思うとコンビニで調達というわけにはいかず、ピーコックなどで購入。郊外のスーパーよりは少し割高感あります。

暮らし・子育て

5.0

近くに小学校、保育園があります。分かりにくいのですがビルのなかに保育園が埋もれています。クリニック類は充実しており、本当の緊急時には聖路加病院にタクシーで行こうと思っています。とにかく何でも近くにあり便利な場所です。

行政サービスを特に使ったことがないのでよくわかりません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

近隣にもカフェやファストフード、多国籍料理や、数知れずたくさんあるのでこだわらなければ食べはぐれることは全くありません。

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2015/06/29 21:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
17項目投稿　2015/06/29 21:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【浜町駅に対する口コミ】駅から近い。新宿や東京方面、また千葉方面にもアクセスしやすい。

周辺にスーパーの数があまり多くなく、価格も安くはない。

周辺環境

3.0

墨田川が近く、散歩やウオーキングに最適。

周辺でマンションの工事をよくやっているので音が気になる。

外観・共用部

3.0

共用部は綺麗で清潔感がある。宅配ボックスは非常に便利。

ゴミ置き場のごみがいっぱいであふれている時がある。

お部屋の仕様・設備

3.0

午前中は日当たりがよい。バスタブが広いのが良い。

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買い物・食事

3.0

人形町駅の方まで行けば飲食店がたくさんある。

マンション周辺にはドラッグストアと小さいスーパーぐらいしかない。

暮らし・子育て

4.0

マンションの近くに幼稚園や中学校、公園があるのは便利。

周辺に病院の数が少なく、通うのが少し不便。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【浜町駅に対する口コミ】駅から近い。新宿や東京方面、また千葉方面にもアクセスしやすい。

周辺環境

3.0

墨田川が近く、散歩やウオーキングに最適。

外観・共用部

3.0

共用部は綺麗で清潔感がある。宅配ボックスは非常に便利。

お部屋の仕様・設備

3.0

午前中は日当たりがよい。バスタブが広いのが良い。

買い物・食事

3.0

人形町駅の方まで行けば飲食店がたくさんある。

暮らし・子育て

4.0

マンションの近くに幼稚園や中学校、公園があるのは便利。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト日本橋浜町リデアルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	2LDK	北東	56.61㎡	5.52㎡	7,880万円	460万円
2024年2月	2階	2LDK	北東	56.61㎡	5.52㎡	8,280万円	484万円
2023年6月	6階	2LDK	北東	57.12㎡	4.95㎡	7,470万円	432万円
2023年4月	4階	1LDK	東	46.41㎡	4.14㎡	5,520万円	393万円
2023年4月	6階	2LDK	北東	57.12㎡	4.95㎡	7,700万円	446万円

SALES HISTORY
プレミスト日本橋浜町リデアルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年6月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレミスト日本橋浜町リデアルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレミスト日本橋浜町リデアルの売買相場緑線＝中央区日本橋浜町の売買相場青線＝中央区の売買相場馬喰町の売買相場人形町の売買相場水天宮前の売買相場浜町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト日本橋浜町リデアルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	5階	1LDK	南東	41.51㎡	168,000円	13,379円	11,000円	168,000円	168,000円	0円
2023年12月	10階	1LDK	南東	41.51㎡	175,000円	13,937円	10,000円	175,000円	175,000円	0円
2023年11月	10階	1LDK	南東	41.51㎡	180,000円	14,335円	10,000円	180,000円	180,000円	0円
2023年8月	4階	1LDK	東	46.41㎡	169,000円	12,038円	15,000円	169,000円	169,000円	0円
2023年7月	9階	1LDK	北東	46.41㎡	188,000円	13,391円	5,000円	188,000円	188,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト日本橋浜町リデアルの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレミスト日本橋浜町リデアルの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレミスト日本橋浜町リデアルの賃料相場緑線＝中央区日本橋浜町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場浜町の賃料相場馬喰町の賃料相場人形町の賃料相場水天宮前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。