ライオンズマンション日本橋浜町第2

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浜町」駅 徒歩3分 都営新宿線
    「人形町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「水天宮前」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町2丁目16番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,399万円

    274.4万円/坪

    4,671万円

    291.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    12,077円/坪

    21.4万円

    13,349円/坪

  • 表面利回り

    5.39

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ライオンズマンション日本橋浜町第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4535万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

むささびさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/04/17 12:08
むささびさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/04/17 12:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜町駅に対する口コミ】中央区の中でも比較的下町感のある住み心地の良いエリアにあります。 電車だと人形町や水天宮に近くとても便利です。
周辺環境

4.0

清洲橋通りのすぐ横ですが1本それているためとても静かです。 オフィスの多いエリアになるのでお昼は結構人で賑わいます。 少し離れると古くからある下町街になります。
外観・共用部

4.0

ライオンズマンションにしては少しシックな造りをしていて周りのオフィスと同じような外観です。 バルコニーも周囲から見えないようになっていて良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

2LDKで周囲のマンションからしたらとても広めだと思います。 (この近辺はワンルームなどが主流です) 部屋としてはコンパクトですがとても使いやすかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

一応人形町の方に商店街などがありますが買い物できるエリアとしては限られます。 スーパーなどがもう少しあれば便利かなという印象です。
暮らし・子育て

3.0

保育施設は近くにあるのですが小学校などは少し離れています。隅田川沿いは大規模なマンションも多いのでもう少し学校があっても良いかなと思うのですが…

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浜町駅に対する口コミ】中央区の中でも比較的下町感のある住み心地の良いエリアにあります。 電車だと人形町や水天宮に近くとても便利です。
    周辺環境

    4.0

    清洲橋通りのすぐ横ですが1本それているためとても静かです。 オフィスの多いエリアになるのでお昼は結構人で賑わいます。 少し離れると古くからある下町街になります。
    外観・共用部

    4.0

    ライオンズマンションにしては少しシックな造りをしていて周りのオフィスと同じような外観です。 バルコニーも周囲から見えないようになっていて良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    2LDKで周囲のマンションからしたらとても広めだと思います。 (この近辺はワンルームなどが主流です) 部屋としてはコンパクトですがとても使いやすかったです。
    買い物・食事

    3.0

    一応人形町の方に商店街などがありますが買い物できるエリアとしては限られます。 スーパーなどがもう少しあれば便利かなという印象です。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育施設は近くにあるのですが小学校などは少し離れています。隅田川沿いは大規模なマンションも多いのでもう少し学校があっても良いかなと思うのですが…
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜町駅に対する口コミ】日比谷線、浅草線の二路線使えることが最大のメリットです。銀座・新橋・六本木・恵比寿に止まり、通勤やショッピング、お出かけには困りません。また、反対側に乗れば上野駅も止まります。美術館、動物園、公園もあるのでとても便利です。人形町駅周辺には飲食店もたくさんあります。
あまりデメリットは感じませんが、エレベーターが狭いし遅いことです。出入口によっては並んでいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浜町駅に対する口コミ】日比谷線、浅草線の二路線使えることが最大のメリットです。銀座・新橋・六本木・恵比寿に止まり、通勤やショッピング、お出かけには困りません。また、反対側に乗れば上野駅も止まります。美術館、動物園、公園もあるのでとても便利です。人形町駅周辺には飲食店もたくさんあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション日本橋浜町第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年5月 7階 1LDK 南西 51.45㎡ 3.44㎡ 4,180万円 269万円
2019年5月 7階 1LDK 南西 51.45㎡ 3.44㎡ 4,280万円 275万円
2019年4月 7階 1LDK 南西 51.45㎡ 3.44㎡ 4,480万円 288万円
2018年11月 9階 1LDK 南西 51.45㎡ 3.44㎡ 5,080万円 326万円
2018年11月 9階 1LDK 南東 51.45㎡ 3.44㎡ 5,180万円 333万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション日本橋浜町第2の
中古での売却・購入相場履歴

2019年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.45㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      269万円

2019年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.45㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      275万円

2019年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.45㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      288万円

2018年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.45㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      326万円

2018年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.45㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      333万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション日本橋浜町第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション日本橋浜町第2の売買相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション日本橋浜町第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 8階 2LDK 南西 60.54㎡ 220,000円 12,013円 0円 220,000円 220,000円 0円
2021年9月 8階 2LDK 南西 60.54㎡ 235,000円 12,832円 15,000円 235,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション日本橋浜町第2の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.45㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,013円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.45㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      12,832円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション日本橋浜町第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション日本橋浜町第2の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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