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パークホームズ新松戸グレイシア

パークホームズ新松戸グレイシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新松戸」駅徒歩9分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線
「幸谷」駅徒歩9分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線
所在地
千葉県松戸市新松戸3丁目369番
周辺地図
総戸数
45戸
階層
地上7階建
築年月
2010年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,565万円

181.4万円/坪

～

3,786万円

192.6万円/坪

パークホームズ新松戸グレイシアを当社で売却するメリット

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■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3676万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐緩行線と武蔵野線の2線が停まり、都内にも埼玉、千葉方面にも出やすく交通はとても便利です。その割には賃貸住宅の相場が安く、駐車場付の物件が多く、住みやすい地域です。またクリニックが多く土日も診てくれるところや、入院できる総合病院もあり、子育て世代としてはとても安心できる環境です。

近年人口が増えてきて、常磐緩行線と武蔵野線も電車がとても混みあっています。都心への通勤も便利ですが、通勤ラッシュは避けられません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/06 15:01

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/06 15:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】常総線と武蔵野線が利用出来、都心へ1時間以内で行ける。買い物はスーパーが充実している。特に旧ダイエーが良い。待は整理組合で造成されたので、スッキリしており、平地ばかりで、街灯がすべてLED電球なので、夜も明るい。大学は流経があり、教育環境も良い。

さほどのデメリットではないけど、常総線の快速が停車しない。ハザードマップ的には江戸川が氾濫すると、水に浸かる。現在の治水状況からないと思いますが。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ新松戸グレイシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年9月	5階	2LDK	南	66.78㎡	11.82㎡	3,480万円	172万円
2020年6月	5階	2LDK	南	66.78㎡	11.82㎡	3,640万円	180万円
2020年2月	5階	2LDK	南	66.78㎡	11.82㎡	3,780万円	187万円
2016年9月	1階	3LDK	南	73.91㎡	0㎡	3,380万円	151万円

SALES HISTORY
パークホームズ新松戸グレイシアの
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

2020年6月

2020年2月

2016年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークホームズ新松戸グレイシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークホームズ新松戸グレイシアの売買相場緑線＝松戸市新松戸の売買相場青線＝松戸市の売買相場新松戸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークホームズ新松戸グレイシアの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝松戸市新松戸の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新松戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。