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パークホームズ石神井町

パークホームズ石神井町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「石神井公園」駅徒歩7分西武池袋線
所在地
東京都練馬区石神井町2丁目29番15号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上6階建
築年月
2010年10月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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お問い合わせ
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- 3LDK
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- 2DK
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  5階
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- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
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- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.2m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

720万円

264.6万円/坪

～

764万円

281.0万円/坪

パークホームズ石神井町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 742万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/13 17:35

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/13 17:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】急行が止まるため交通の便が良いです。北口は再開発されたため、かなり綺麗です。飲食店もチェーン店が多く、充実しています。南口から少し歩くと駅名の石神井公園があり、休日は家族連れやカップルが散歩をしており23区ながらのんびりとした雰囲気です。

朝のラッシュ時はかなり混雑しています。また、南口の商店街の道が狭いにもかかわらず、バスの運行路のため少し危ないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】新しい商業ビル、駅一体型の店舗が多く、どれも新しい。無印良品や100円ショップ、食料品スーパーやコンビニ、ファストフード店も充実している。カラオケや居酒屋もある。池袋駅まで最短10分、急行、快速も停まるため通勤通学にも便利。

通勤快速は停まらない。改札は2方向なのに、窓口と定期券購入の機会は片方にしかなく、利用の際は回り込まないといけない。ホームまでの階段がストレートで踏み外した際の危険性とスカートでの上り下りに不安がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ石神井町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年7月	5階	3LDK		63.33㎡	7.76㎡	5,080万円	265万円
2014年7月	3階	2LDK	南	53.76㎡	不明	3,750万円	231万円

SALES HISTORY
パークホームズ石神井町の
中古での売却・購入相場履歴

2020年7月

2014年7月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
パークホームズ石神井町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークホームズ石神井町の売買相場緑線＝練馬区石神井町の売買相場青線＝練馬区の売買相場石神井公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ石神井町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年3月	1階	3LDK	南	66.51㎡	190,000円	9,444円	9,000円	190,000円	190,000円	0円
2019年2月	1階	3LDK	南	66.51㎡	200,000円	9,941円	10,000円	200,000円	200,000円	0円
2019年2月	1階	3LDK	南	66.51㎡	210,000円	10,438円	10,000円	210,000円	210,000円	0円
2018年11月	5階	3LDK	南	66.51㎡	200,000円	9,941円	0円	200,000円	200,000円	0円
2018年8月	6階	3LDK	西	70.58㎡	200,000円	9,367円	10,000円	200,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ石神井町の
中古での賃料相場履歴

2019年3月

2019年2月

2018年11月

2018年8月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
パークホームズ石神井町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークホームズ石神井町の賃料相場緑線＝練馬区石神井町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場石神井公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。