石神井公園パークホームズ

石神井公園パークホームズ 外観

外観

明和地所の仲介

  • 石神井公園パークホームズ 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「練馬高野台」駅 徒歩3分 西武池袋線
    「石神井公園」駅 徒歩10分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町1丁目7番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
石神井公園パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,899万円

    261.3万円/坪

    5,202万円

    277.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    7,386円/坪

    15.3万円

    8,163円/坪

  • 表面利回り

    3.46

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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石神井公園パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5051万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/02 15:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/02 15:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】西武池袋線 練馬高野台駅は小さな駅ですが、アクセスが良いです。隣の石神井公園駅は急行や快速が停まる大きい駅で、池袋や渋谷(副都心線直通の場合)といった大都会から、飯能や秩父といったレジャー向きの田舎まで電車1本で行けます。また駅のすぐ近くのバス停から都バスも出ていて、光ヶ丘まで1本で行けます。利便性は高いです。練馬高野台駅にないお店に行きたい場合、石神井公園駅まで徒歩15分ほど歩きます。この道は密かな桜の名所でもあります。 また物価や家賃は高すぎず低すぎずちょうどいいです。地震など災害に強く、治安もいいので住みやすいです。
駅のトイレがちょっと汚いです。男性用と女性用が隣になっているのも防犯上良くないと思います。家がもう少し駅近ならと思うのと、都内だから土地が少し高いです。しかし取り立てて問題はありません。
周辺環境

3.0

病院が充実しています。特に駅前に順天堂大学病院があるので、救急時にも安心です。また、ドラッグストアも多く便利です。特にピーコックストアの中にある、ハックドラッグは品揃えがよく気に入っています。 それから同ストアにはavvが入っていて、オシャレな服も買えます。治安は全体的に良いと思います。駅周りは店が多いので、夜も明るいです。人通りもそれなりにあるので安心です。パチンコ店やお酒を提供する店は少なく、酔っ払いや不良はあまりみかけません。交番も近くにあり、心強いです。
小さい駅ゆえ、あまり娯楽施設が充実していません。アパレル店としてピーコック内にavvがありますが、もっとプチプラの若い人向けの店もあるといいと思います。雑貨屋やアクセサリーの店も一つはあってほしいです。 駅から少し通路に入ると店があまりなく住宅街になり、暗いところが多くなるのが気になります。駅周りのみならず、家までの帰り道にも街灯を増やした方が防犯上良いと思います。交通事故も起きにくくなります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

ミスドやマックなどファストフード店やスタバのようなカフェも点在しています。最近ミスドが改装され、今まで以上にクリーンで一息つきやすい、オシャレな内装に変わりました。モスバーガーも高級感のあるカフェみたいな内装です。
コンビニがイマイチです。駅前のセブンイレブンは小さく、品揃えがよくありません。 全体的に、プチ贅沢を楽しめるような飲食店がありません。カルディが数年前になくなってしまってから不便です。せめてサーティーワンがあればと思います。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し離れたところに石神井小学校があります。学校や保育園が多く、子どもの元気な声がよく聞こえます。散歩している園児も見かけるので、教育に力を入れている印象です。また駅にはエレベーターがあり、身体が不自由な方も心配要りません。
駅にホームドアが設置されていないことが最大の問題だと思います。西武線のほかの駅には設置されているし、スペースが狭いので転落事故の恐れも充分あるので検討してほしいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【練馬高野台駅に対する口コミ】西武池袋線 練馬高野台駅は小さな駅ですが、アクセスが良いです。隣の石神井公園駅は急行や快速が停まる大きい駅で、池袋や渋谷(副都心線直通の場合)といった大都会から、飯能や秩父といったレジャー向きの田舎まで電車1本で行けます。また駅のすぐ近くのバス停から都バスも出ていて、光ヶ丘まで1本で行けます。利便性は高いです。練馬高野台駅にないお店に行きたい場合、石神井公園駅まで徒歩15分ほど歩きます。この道は密かな桜の名所でもあります。 また物価や家賃は高すぎず低すぎずちょうどいいです。地震など災害に強く、治安もいいので住みやすいです。
    周辺環境

    3.0

    病院が充実しています。特に駅前に順天堂大学病院があるので、救急時にも安心です。また、ドラッグストアも多く便利です。特にピーコックストアの中にある、ハックドラッグは品揃えがよく気に入っています。 それから同ストアにはavvが入っていて、オシャレな服も買えます。治安は全体的に良いと思います。駅周りは店が多いので、夜も明るいです。人通りもそれなりにあるので安心です。パチンコ店やお酒を提供する店は少なく、酔っ払いや不良はあまりみかけません。交番も近くにあり、心強いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    ミスドやマックなどファストフード店やスタバのようなカフェも点在しています。最近ミスドが改装され、今まで以上にクリーンで一息つきやすい、オシャレな内装に変わりました。モスバーガーも高級感のあるカフェみたいな内装です。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅から少し離れたところに石神井小学校があります。学校や保育園が多く、子どもの元気な声がよく聞こえます。散歩している園児も見かけるので、教育に力を入れている印象です。また駅にはエレベーターがあり、身体が不自由な方も心配要りません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】西武池袋線と副都心線が使えるので、都心へのアクセスが良好です。すぐに都内へ出られるが、閑静な住宅街が多く、子育て支援にも力を入れているので子育てしやすい環境です。また、駅前に練馬順天堂病院があるので、何かあった時に安心出来ます。
隣の駅の石神井公園駅に比べ、駅前が栄えていない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【練馬高野台駅に対する口コミ】西武池袋線と副都心線が使えるので、都心へのアクセスが良好です。すぐに都内へ出られるが、閑静な住宅街が多く、子育て支援にも力を入れているので子育てしやすい環境です。また、駅前に練馬順天堂病院があるので、何かあった時に安心出来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
石神井公園パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 67.12㎡ 25.66㎡ 5,190万円 256万円
2024年1月 6階 3LDK 67.12㎡ 25.66㎡ 5,390万円 265万円
2023年9月 2階 4LDK 78.67㎡ 11.57㎡ 6,290万円 264万円
2023年7月 6階 3LDK 67.12㎡ 25.66㎡ 5,390万円 265万円
2023年7月 2階 2SLDK 南西 59.56㎡ 7.83㎡ 4,299万円 239万円
SALES HISTORY
石神井公園パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.12㎡

    • バルコニー面積

      25.66㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      256万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.12㎡

    • バルコニー面積

      25.66㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      265万円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.67㎡

    • バルコニー面積

      11.57㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      264万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.12㎡

    • バルコニー面積

      25.66㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      265万円

2023年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.56㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      239万円

更新日:

SALES TRANSITION
石神井公園パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 石神井公園パークホームズの売買相場 緑線 = 練馬区石神井町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
石神井公園パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 1階 1LDK 48.61㎡ 90,000円 6,121円 8,000円 90,000円 90,000円 0円
2021年12月 2階 4LDK 南西 73.98㎡ 155,000円 6,926円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2021年12月 3階 2LDK 南西 48.61㎡ 115,000円 7,821円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2021年12月 3階 2DK 西 50.71㎡ 120,000円 7,823円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2021年12月 1階 1LDK 48.61㎡ 95,000円 6,461円 10,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
石神井公園パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.56㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,121円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.56㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,926円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.56㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,821円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.56㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,823円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.56㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,461円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
石神井公園パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 石神井公園パークホームズの賃料相場 緑線 = 練馬区石神井町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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