MANSION LIBRARY

ヴォアール石神井公園

ヴォアール石神井公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「石神井公園」駅 徒歩2分 西武池袋線
    「大泉学園」駅 徒歩25分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町2丁目15番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴォアール石神井公園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,760万円

    333.6万円/坪

    ～

    7,179万円

    354.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    10,492円/坪

    ～

    23.5万円

    11,596円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴォアール石神井公園を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6970万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/01 16:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/01 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【石神井公園駅に対する口コミ】埼玉方面から都内（池袋経由）に移動する交通の大動脈としての役割を果たす『西武池袋線』。その路線の中で準急・快速が停車する主要駅。各駅停車で30分弱、準急・快速で15分程度で池袋にアクセス出来る利便性から家賃相場は比較的高い印象。緑地帯の自然に触れられる面はGOOD。
『西武池袋線』が人身事故などで止まると都内に出る術がほぼほぼないこと。（駅からバスは複数出ているが、池袋方面は本数的に微妙）駅から離れている物件だとしてもある程度家賃が高いので、駅までバス等に乗る必要があるようだとそれはデメリットの一つに数えられると思う。
周辺環境

4.0
駅に併設して駅ビルらしき『エミオ』が入っていて、衣食はそこで揃えることが可能。また駅を出て石神井公園まで辿り着くのに商店街もあり施設は充実している。駅前に派出所があり、石神井公園のほぼほぼ裏側には石神井署があるので治安体制はいいと思う。地域の防犯に対する意識も高いので良き習慣が根付いている。
駅に併設のビルの中に、八重洲ブックセンター石神井公園店があるものの店内が狭く人と人が通るのがきついほど圧迫感を感じる。新刊書店それ以外皆無。駅前に派出所があり、石神井公園のほぼほぼ裏側には石神井署がある周辺は治安面で心配ないが、その周辺から離れた当たりの夜間時間等の街灯の暗さ等は防犯上心配になるレベル。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅ビル『エミオ』の中には、誰もが知っている銀座コージーコーナーやミスタードーナツなどのチェーン店がある。また商店街の方に行くと、チェーン店も多数ありつつ個人の飲食店もあり賑わっている。
駅から離れると（商店街を越えて石神井公園付近まで行くと）、ほぼほぼ住宅街で飲食店なくなってくるので注意が必要である。
暮らし・子育て

5.0
駅名をかした『石神井公園』の名の通り、都立石神井公園以外にも大小さまざまな公園が近隣に点在していて子供の遊び場は充実している印象。
石神井公園は開園時間が一応決まっているものの、早朝や夜間の時間帯でも出入りできるので、街灯もない中で行動するのは女性・子供にとって危険をはらんでいると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【石神井公園駅に対する口コミ】埼玉方面から都内（池袋経由）に移動する交通の大動脈としての役割を果たす『西武池袋線』。その路線の中で準急・快速が停車する主要駅。各駅停車で30分弱、準急・快速で15分程度で池袋にアクセス出来る利便性から家賃相場は比較的高い印象。緑地帯の自然に触れられる面はGOOD。
    周辺環境

    4.0
    駅に併設して駅ビルらしき『エミオ』が入っていて、衣食はそこで揃えることが可能。また駅を出て石神井公園まで辿り着くのに商店街もあり施設は充実している。駅前に派出所があり、石神井公園のほぼほぼ裏側には石神井署があるので治安体制はいいと思う。地域の防犯に対する意識も高いので良き習慣が根付いている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅ビル『エミオ』の中には、誰もが知っている銀座コージーコーナーやミスタードーナツなどのチェーン店がある。また商店街の方に行くと、チェーン店も多数ありつつ個人の飲食店もあり賑わっている。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅名をかした『石神井公園』の名の通り、都立石神井公園以外にも大小さまざまな公園が近隣に点在していて子供の遊び場は充実している印象。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【石神井公園駅に対する口コミ】池袋まで急行で１０分、さらに副都心線利用で横浜方面まで乗り換えなしで１時間程度でアクセス可能。池袋はもちろん新宿、渋谷へも乗り換えなしでラクチン通勤が可能　駅周辺にはスーパーマーケットが４店舗、ドラッグストア、飲食店、区役所分署、大学病院と生活にはとても便利。夜は静かで、公立小学校のレベルも高く、子育て世代にはお勧めだと思います。
住宅街であり、関越自動車道、外環道のインターチェンジが近いので、道路交通量が多いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【石神井公園駅に対する口コミ】池袋まで急行で１０分、さらに副都心線利用で横浜方面まで乗り換えなしで１時間程度でアクセス可能。池袋はもちろん新宿、渋谷へも乗り換えなしでラクチン通勤が可能　駅周辺にはスーパーマーケットが４店舗、ドラッグストア、飲食店、区役所分署、大学病院と生活にはとても便利。夜は静かで、公立小学校のレベルも高く、子育て世代にはお勧めだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴォアール石神井公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 2LDK 南 56.53㎡ 4.84㎡ 5,680万円 332万円
2023年7月 7階 2LDK 南 56.53㎡ 4.84㎡ 5,780万円 338万円
2023年6月 7階 2LDK 南 56.53㎡ 不明 5,980万円 350万円
2022年8月 11階 2LDK 南 57.38㎡ 4.84㎡ 5,980万円 345万円
2022年6月 14階 3LDK 南 67.04㎡ 5.18㎡ 6,580万円 324万円
SALES HISTORY
ヴォアール石神井公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.53㎡

    • バルコニー面積

      4.84㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      332万円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.53㎡

    • バルコニー面積

      4.84㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      338万円

2023年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      350万円

2022年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.38㎡

    • バルコニー面積

      4.84㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      345万円

2022年6月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.04㎡

    • バルコニー面積

      5.18㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      324万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴォアール石神井公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴォアール石神井公園の売買相場 緑線 ＝ 練馬区石神井町の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴォアール石神井公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 7階 2LDK 南東 58.86㎡ 200,000円 11,233円 0円 200,000円 200,000円 0円
2022年5月 10階 3LDK 南 67.04㎡ 200,000円 9,862円 10,000円 0円 200,000円 0円
2022年4月 2階 ワンルーム 北 24.53㎡ 79,000円 10,646円 6,000円 158,000円 79,000円 0円
2022年3月 2階 1K 北 23.28㎡ 77,000円 10,934円 8,000円 77,000円 77,000円 0円
2016年1月 13階 2LDK 南 67.04㎡ 180,000円 8,876円 0円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴォアール石神井公園の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.04㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,233円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.04㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,862円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.04㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      10,646円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.04㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      10,934円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.04㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,876円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴォアール石神井公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴォアール石神井公園の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区石神井町の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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