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パークホームズ中野南台ステーションテラス

パークホームズ中野南台ステーションテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「方南町」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都中野区南台5丁目34番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2010年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ中野南台ステーションテラス周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,580万円

    409.3万円/坪

    ～

    4,864万円

    434.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    11,928円/坪

    ～

    14.7万円

    13,183円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ中野南台ステーションテラスを当社で売却するメリット

パークホームズ中野南台ステーションテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4722万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

げーしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/04/12 01:53
げーしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/04/12 01:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【方南町駅に対する口コミ】セキュリティーがとてもしっかりしているので、女性だけの入居者も安心。また、管理人さんが常に綺麗にしてくれるのでいつでも清潔な建物です。
周辺環境

5.0
駅が近く、隣にコンビニ、スーパー、BAR、ホームセンターやファストフード店など、周辺環境はとても良いです。
外観・共用部

5.0
内廊下はじゅうたんになっているのでとても高級感があります。wオートロックの為、セキュリティーはとてもしっかりしています。エレベーター内の監視カメラもモニターで見る事が出来るので安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0
戸壁も一般的な建物と同じなので生活騒音は気になりませんが、あまりに大きい音でテレビを見たり、音楽を聞いたりするようですと響くようです。内装は白ベースでデザインも近隣のマンションよりは良いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
生活する為に必要なお店は徒歩5分以内でいけます。銀行もみずほ銀行はとても近い位置にあります。UFJもATMですが、すぐ近くにあります。
暮らし・子育て

5.0
隣が公園になるので遊具も多いです。ただマンション内では家族での入居はあまりないので、コミュニケーションというと少しないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【方南町駅に対する口コミ】セキュリティーがとてもしっかりしているので、女性だけの入居者も安心。また、管理人さんが常に綺麗にしてくれるのでいつでも清潔な建物です。
    周辺環境

    5.0
    駅が近く、隣にコンビニ、スーパー、BAR、ホームセンターやファストフード店など、周辺環境はとても良いです。
    外観・共用部

    5.0
    内廊下はじゅうたんになっているのでとても高級感があります。wオートロックの為、セキュリティーはとてもしっかりしています。エレベーター内の監視カメラもモニターで見る事が出来るので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    戸壁も一般的な建物と同じなので生活騒音は気になりませんが、あまりに大きい音でテレビを見たり、音楽を聞いたりするようですと響くようです。内装は白ベースでデザインも近隣のマンションよりは良いと思います。
    買い物・食事

    5.0
    生活する為に必要なお店は徒歩5分以内でいけます。銀行もみずほ銀行はとても近い位置にあります。UFJもATMですが、すぐ近くにあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    隣が公園になるので遊具も多いです。ただマンション内では家族での入居はあまりないので、コミュニケーションというと少しないかもしれません。
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チロルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/21 13:49
チロルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/21 13:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からの距離は非常に近く、裏からの道を使えば車通りも少ないところから通える
逆に方南通り沿いを歩こうとすると歩道が狭く自転車などを避けながら歩かなければならない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からの距離は非常に近く、裏からの道を使えば車通りも少ないところから通える
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/01 11:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/01 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【方南町駅に対する口コミ】新宿、池袋方面への直通運転が始まり、便利になった。また、帰宅時には、駅周辺で買い物も便利。環七側なら、サミットやマツキヨが歩いて1-2分、新宿寄りの改札口からもココカラファインや商店街、コンビニ、マックが歩いて30秒と駅隣接です。
池袋方面への直通運転は、一時間に3本程度であるため、通常は中野坂上乗り換えとなる。方南町に戻る際には、ドウシテも坂上での乗り換え時間が余計に感じられる。また、環七側でないと早朝使えない、キャリーケース持参の場合も環七側でないとエスカレーターが無いのは、大きなデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【方南町駅に対する口コミ】新宿、池袋方面への直通運転が始まり、便利になった。また、帰宅時には、駅周辺で買い物も便利。環七側なら、サミットやマツキヨが歩いて1-2分、新宿寄りの改札口からもココカラファインや商店街、コンビニ、マックが歩いて30秒と駅隣接です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/26 10:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/26 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内線の始発駅であり、新宿方面へのアクセスが良い。
チェーン店や居酒屋が多く、おしゃれで美味しい店はほとんどない。
周辺環境

5.0
近くにスーパーやホームセンターがあり便利。人も多くないので静か。
大きな通りの近くなので夏は窓を開けていると車の音がややうるさい。
外観・共用部

5.0
外観がおしゃれで掃除や植物の手入れもいつも綺麗にされている。
エレベーターが1基しかないので待ち時間がやや長い。
お部屋の仕様・設備

5.0
築年数に対しておしゃれな作りで、床暖房などの設備も充実している。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
サミットまで徒歩3分だし、目の前にローソンがあるのが地味に便利。
飲食店の選択肢が少ないので外食の楽しみはあまりない。
暮らし・子育て

5.0
近くに大きめの公園が新しくでき、子供がいる家庭にとっては良さそう。
街の雰囲気として宗教色が強いと感じられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内線の始発駅であり、新宿方面へのアクセスが良い。
    周辺環境

    5.0
    近くにスーパーやホームセンターがあり便利。人も多くないので静か。
    外観・共用部

    5.0
    外観がおしゃれで掃除や植物の手入れもいつも綺麗にされている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築年数に対しておしゃれな作りで、床暖房などの設備も充実している。
    買い物・食事

    4.0
    サミットまで徒歩3分だし、目の前にローソンがあるのが地味に便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに大きめの公園が新しくでき、子供がいる家庭にとっては良さそう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ中野南台ステーションテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2LDK 北東 60.74㎡ 8.32㎡ 7,180万円 391万円
2023年12月 4階 1LDK 南西 34.66㎡ 5.58㎡ 4,499万円 429万円
2023年12月 7階 2LDK 北東 60.74㎡ 8.32㎡ 7,450万円 405万円
2023年10月 4階 2LDK 南東 63.15㎡ 12.94㎡ 7,480万円 392万円
2023年9月 4階 1LDK 南西 34.66㎡ 5.58㎡ 4,699万円 448万円
SALES HISTORY
パークホームズ中野南台ステーションテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.74㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      391万円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.66㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      429万円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.74㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      7,450万円

    • 坪単価

      405万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.15㎡

    • バルコニー面積

      12.94㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      392万円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.66㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      448万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ中野南台ステーションテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ中野南台ステーションテラスの売買相場 緑線 ＝ 中野区南台の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ中野南台ステーションテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 ワンルーム 東 29.97㎡ 99,000円 10,920円 10,000円 99,000円 99,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 東 29.97㎡ 99,000円 10,920円 10,000円 99,000円 118,800円 0円
2023年9月 2階 1LDK 南西 34.5㎡ 133,000円 12,744円 10,000円 133,000円 133,000円 0円
2023年9月 2階 ワンルーム 東 29.97㎡ 95,000円 10,479円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年9月 2階 1LDK 西 34.66㎡ 133,000円 12,685円 10,000円 133,000円 133,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ中野南台ステーションテラスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.66㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      10,920円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.66㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      10,920円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      118,800円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.66㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      12,744円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.66㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,479円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.66㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      12,685円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ中野南台ステーションテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ中野南台ステーションテラスの賃料相場 緑線 ＝ 中野区南台の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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