グランドメゾン中野南レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新宿五丁目」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「中野新橋」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線
    「初台」駅 徒歩16分 京王線
    「新宿」駅 バス13分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都中野区南台1丁目1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン中野南レジデンス周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,476万円

    383.9万円/坪

    9,000万円

    407.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.0万円

    11,342円/坪

    27.6万円

    12,535円/坪

  • 表面利回り

    3.62

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8738万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

黒豆きなこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/07/03 12:48
黒豆きなこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/07/03 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】地下鉄は都営大江戸線の西新宿五丁目駅が最寄りで9分。方南通りを直進するのみ。歩道は広い。 丸の内線の中野新橋駅は11分だが地下深度が浅いのでそれほど差はない。 新宿駅まで13分の京王バスが3~5分おきに出ているのも便利。 自転車でも新宿駅まで約10分で行ける。
駅近5分以内を希望する方にはデメリットかもしれないが、徒歩10分程度は良い運動になる。
周辺環境

5.0

治安が悪いと言う話は全く聞かない。 道幅がゆったりとした方南通りに面し、その街路樹は多種類できれい。 普段窓を閉めているので、騒音は特に気にならない。 都庁が近いので、運転免許証やパスポートなどの手続きが便利。
強いてあげれば、中野区役所本所へのアクセスがやや不便。(地域事務所やコンビニでできることが増えてきているので、とても不便を感じるというものではないですが。)
外観・共用部

5.0

エントランスの植物がよく手入れされていて、四季折々の色の変化が楽しめます。 華美な装飾や余計な施設はないが必要な機能は揃っているという考え方が、自分には合っています。 掃除なども行き届いていて、きちんと管理されています。 監視カメラ、SECOMなど最近のマンションに期待されるセキュリティレベルは確保されていると思います。 内廊下でプライバシーが守られていると感じます。
華美な装飾やホテルのような高いフロントサービスを期待される方には合わないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザーがついているのが便利。 廊下スペースが最小限で面積を効率よく使っている間取りが気に入っています。 隣の部屋の音が聞こえるようなことはありません。

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買い物・食事

5.0

徒歩1~2分内にサミット、スギ薬局、ファミリーマート、クリーニング店が揃い、日々の生活の利便性はとても高い。 自転車の利用や、バスで新宿方面に出かけることも考えれば、20分以内で必要な場所へのアクセスはほぼできると思います。
焼きたてのパンを購入できるパン屋が近くに欲しいと言う願望があります。
暮らし・子育て

4.0

方南通りに面しているので、救急車両のアクセスが容易。 中野区は新型コロナワクチンの対応が早かったという記事を読んだことがあります。 病院や子育て関係は、あまり情報がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】地下鉄は都営大江戸線の西新宿五丁目駅が最寄りで9分。方南通りを直進するのみ。歩道は広い。 丸の内線の中野新橋駅は11分だが地下深度が浅いのでそれほど差はない。 新宿駅まで13分の京王バスが3~5分おきに出ているのも便利。 自転車でも新宿駅まで約10分で行ける。
    周辺環境

    5.0

    治安が悪いと言う話は全く聞かない。 道幅がゆったりとした方南通りに面し、その街路樹は多種類できれい。 普段窓を閉めているので、騒音は特に気にならない。 都庁が近いので、運転免許証やパスポートなどの手続きが便利。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスの植物がよく手入れされていて、四季折々の色の変化が楽しめます。 華美な装飾や余計な施設はないが必要な機能は揃っているという考え方が、自分には合っています。 掃除なども行き届いていて、きちんと管理されています。 監視カメラ、SECOMなど最近のマンションに期待されるセキュリティレベルは確保されていると思います。 内廊下でプライバシーが守られていると感じます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ディスポーザーがついているのが便利。 廊下スペースが最小限で面積を効率よく使っている間取りが気に入っています。 隣の部屋の音が聞こえるようなことはありません。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩1~2分内にサミット、スギ薬局、ファミリーマート、クリーニング店が揃い、日々の生活の利便性はとても高い。 自転車の利用や、バスで新宿方面に出かけることも考えれば、20分以内で必要な場所へのアクセスはほぼできると思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    方南通りに面しているので、救急車両のアクセスが容易。 中野区は新型コロナワクチンの対応が早かったという記事を読んだことがあります。 病院や子育て関係は、あまり情報がありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/09 02:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/09 02:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】色々な路線が混在した大きな駅。 駅内にルミネや小田急、他のショップが多数あり。周りにも多数のショップ、飲食店、アミューズメント施設が夜遅くまで開いており、1日中賑わっている。 駅前にはバスターミナルがあり、便利。
構内が広く迷いやすい。 待ち合わせをする時は人混みや駅口がたくさんあることから、注意が必要。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】色々な路線が混在した大きな駅。 駅内にルミネや小田急、他のショップが多数あり。周りにも多数のショップ、飲食店、アミューズメント施設が夜遅くまで開いており、1日中賑わっている。 駅前にはバスターミナルがあり、便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】家電量販店、居酒屋、定食屋、デパート、ホテル、カラオケ、ドンキホーテなどなんでも揃っていて困らない。 JRだけじゃなくて、東京メトロ、西武新宿、京王線、小田急線などが通ってるから、どこでも基本的に行ける。
駅では人が混雑してるから、満員電車になりやすくこの駅からはあまり乗りたくはない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】家電量販店、居酒屋、定食屋、デパート、ホテル、カラオケ、ドンキホーテなどなんでも揃っていて困らない。 JRだけじゃなくて、東京メトロ、西武新宿、京王線、小田急線などが通ってるから、どこでも基本的に行ける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン中野南レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 南西 71.88㎡ 20.46㎡ 9,980万円 459万円
2023年10月 2階 2LDK 55.17㎡ 13.02㎡ 6,380万円 382万円
2022年1月 6階 3LDK 71.88㎡ 20.46㎡ 8,280万円 381万円
2021年11月 6階 3LDK 71.88㎡ 20.46㎡ 8,680万円 399万円
2021年5月 5階 2LDK 南東 70.58㎡ 9.77㎡ 7,980万円 374万円
SALES HISTORY
グランドメゾン中野南レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.88㎡

    • バルコニー面積

      20.46㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      459万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.17㎡

    • バルコニー面積

      13.02㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      382万円

2022年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.88㎡

    • バルコニー面積

      20.46㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      381万円

2021年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.88㎡

    • バルコニー面積

      20.46㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      399万円

2021年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • バルコニー面積

      9.77㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      374万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン中野南レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン中野南レジデンスの売買相場 緑線 = 中野区南台の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン中野南レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 5階 2LDK 56㎡ 190,000円 11,216円 19,000円 190,000円 380,000円 0円
2023年6月 5階 2LDK 56㎡ 180,000円 10,626円 30,000円 180,000円 360,000円 0円
2021年5月 5階 2LDK 南東 70.58㎡ 259,000円 12,131円 20,000円 259,000円 259,000円 0円
2021年2月 5階 2LDK 南東 70.58㎡ 269,000円 12,599円 20,000円 269,000円 269,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン中野南レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,216円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,626円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • 賃料

      259,000円

    • 坪単価

      12,131円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      259,000円

    • 礼金

      259,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • 賃料

      269,000円

    • 坪単価

      12,599円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      269,000円

    • 礼金

      269,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン中野南レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン中野南レジデンスの賃料相場 緑線 = 中野区南台の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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