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ファミールヒルズ中野南台

ファミールヒルズ中野南台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野富士見町」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線
    「幡ヶ谷」駅 徒歩15分 京王線
    「中野」駅 バス15分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線
    「新宿」駅 バス20分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「渋谷」駅 バス35分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都中野区南台2丁目51番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミールヒルズ中野南台周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,245万円

    317.7万円/坪

    ～

    6,631万円

    337.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.0万円

    12,248円/坪

    ～

    26.6万円

    13,537円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミールヒルズ中野南台を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6438万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 21:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野富士見町駅に対する口コミ】本当に商業施設が多いですし駅ビルも全部全部揃ってます。本当に便利です。駅もたくさんの路線が通っていて非常に便利です。薬局なども増えてきていてより生活しやすくなってきたと思います。お買い物にはまず困らないと思います。
人がとりあえずたくさんいるので、変な人も中にはいるかもしれません。治安的にイマイチな場所もあるので注意したいですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野富士見町駅に対する口コミ】本当に商業施設が多いですし駅ビルも全部全部揃ってます。本当に便利です。駅もたくさんの路線が通っていて非常に便利です。薬局なども増えてきていてより生活しやすくなってきたと思います。お買い物にはまず困らないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

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    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野富士見町駅に対する口コミ】新宿駅周辺の商業施設は駅ビルがたくさんあり、飲食店や洋服屋もたくさんあります。電車の混雑状況は朝と夕方はホームに人が溢れるくらい混雑しています。新宿からの都心部へのアクセスはどこへでも行きやすいです。
夜の歌舞伎町は詐欺まがいの事件がよく多発しているので出歩きたくないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野富士見町駅に対する口コミ】新宿駅周辺の商業施設は駅ビルがたくさんあり、飲食店や洋服屋もたくさんあります。電車の混雑状況は朝と夕方はホームに人が溢れるくらい混雑しています。新宿からの都心部へのアクセスはどこへでも行きやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミールヒルズ中野南台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 3階 2LDK 東 55.46㎡ 10.62㎡ 5,990万円 357万円
2022年4月 3階 2LDK 東 55.46㎡ 10.62㎡ 6,200万円 370万円
2022年2月 3階 3SLDK 東 68.09㎡ 10.98㎡ 6,380万円 310万円
2021年1月 2階 3LDK 66.66㎡ 4.5㎡ 5,780万円 287万円
2020年10月 2階 3LDK 東 66.66㎡ 不明 5,980万円 297万円
SALES HISTORY
ファミールヒルズ中野南台の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.46㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      357万円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.46㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      370万円

2022年2月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68.09㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      310万円

2021年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.66㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      287万円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      297万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミールヒルズ中野南台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミールヒルズ中野南台の売買相場 緑線 ＝ 中野区南台の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミールヒルズ中野南台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 1階 2LDK 南東 61.19㎡ 220,000円 11,885円 20,000円 220,000円 220,000円 0円
2022年4月 1階 2LDK 南東 61.19㎡ 240,000円 12,966円 20,000円 240,000円 240,000円 0円
2021年7月 1階 2LDK 東 57.18㎡ 220,000円 12,719円 0円 220,000円 220,000円 0円
2021年6月 1階 2LDK 東 57.18㎡ 230,000円 13,297円 0円 230,000円 230,000円 0円
2016年9月 6階 2LDK 南東 68.09㎡ 180,000円 8,739円 0円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミールヒルズ中野南台の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.66㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,885円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.66㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,966円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.66㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,719円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.66㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,297円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.66㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,739円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミールヒルズ中野南台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミールヒルズ中野南台の賃料相場 緑線 ＝ 中野区南台の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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