MANSION LIBRARY

ライオンズ津田沼レイフォート

ライオンズ津田沼レイフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新津田沼」駅 徒歩9分 新京成電鉄線
    「津田沼」駅 徒歩10分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県船橋市前原東1丁目15番48号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,093万円

    183.1万円/坪

    ～

    5,408万円

    194.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.6万円

    7,773円/坪

    ～

    23.9万円

    8,592円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ津田沼レイフォートを当社で売却するメリット

ライオンズ津田沼レイフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5251万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/02/18 20:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/02/18 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅は東京駅まで30分で行くことのでき、非常に便利です。
駅までは徒歩約10分と多少の距離があります。
周辺環境

4.0
緑があり、道路も整っているとバランスの良い街です。
若干時代を感じさせる建物が周囲には多いです。
外観・共用部

4.0
マンション玄関でのインターホンなど、セキュリティーはしっかりしています。
マンション内での共有施設のようなものはあまりありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりの良い、広いリビングが魅力的です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
大型ショッピングセンターが周囲にはいくつもあります。
一番近いものまでは380メートルであり、自転車を使うかどうか悩む微妙な距離です。
暮らし・子育て

4.0
近所に病院が二件もあり、緊急の際にも安心できます。
小学校は近いですが、中学校までは少々遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅は東京駅まで30分で行くことのでき、非常に便利です。
    周辺環境

    4.0
    緑があり、道路も整っているとバランスの良い街です。
    外観・共用部

    4.0
    マンション玄関でのインターホンなど、セキュリティーはしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりの良い、広いリビングが魅力的です。
    買い物・食事

    4.0
    大型ショッピングセンターが周囲にはいくつもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    近所に病院が二件もあり、緊急の際にも安心できます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 22:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅の近くにPARCOがあります。そこでは無印良品やスターバックスコーヒーなどの若者から高齢者まで滞在できる店舗が展開されているのでとてもおすすめ。また、居酒屋も多くみられるので、夜は津田沼駅で降りるサラリーマンが多い。
人口が多い街でもあるため、駅はとても混雑している。また、京成線に乗り換えるときは道に迷う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅の近くにPARCOがあります。そこでは無印良品やスターバックスコーヒーなどの若者から高齢者まで滞在できる店舗が展開されているのでとてもおすすめ。また、居酒屋も多くみられるので、夜は津田沼駅で降りるサラリーマンが多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅の近くなので、新京成線を利用しない人でも不自由は感じないと思います。JR津田沼駅は都心へ行く快速が出る駅なので、交通の便はいいです。 新津田沼駅のそばにもお店がたくさんあり、病院もあるので生活しやすいです。
お店がたくさんあるので、夜もにぎやかなところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅の近くなので、新京成線を利用しない人でも不自由は感じないと思います。JR津田沼駅は都心へ行く快速が出る駅なので、交通の便はいいです。 新津田沼駅のそばにもお店がたくさんあり、病院もあるので生活しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ津田沼レイフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 7階 4LDK 南 105.12㎡ 不明 6,850万円 215万円
2022年8月 7階 4LDK 南 105.12㎡ 不明 7,380万円 232万円
2021年3月 3階 2LDK 西 61.64㎡ 9.64㎡ 2,980万円 160万円
2020年2月 4階 3LDK 南 71.64㎡ 10.25㎡ 3,680万円 170万円
2020年2月 6階 4LDK 南 91.39㎡ 27.73㎡ 4,780万円 173万円
SALES HISTORY
ライオンズ津田沼レイフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,850万円

    • 坪単価

      215万円

2022年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      232万円

2021年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.64㎡

    • バルコニー面積

      9.64㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      160万円

2020年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.64㎡

    • バルコニー面積

      10.25㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      170万円

2020年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.39㎡

    • バルコニー面積

      27.73㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      173万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ津田沼レイフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ津田沼レイフォートの売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原東の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ津田沼レイフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 4LDK 85.01㎡ 190,000円 7,389円 20,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年8月 4階 4LDK 南 85.01㎡ 200,000円 7,777円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年5月 1階 1SLDK 南 60㎡ 155,000円 8,540円 0円 155,000円 155,000円 0円
2018年3月 4階 3LDK 南 71.64㎡ 128,000円 5,906円 12,000円 128,000円 128,000円 0円
2017年2月 1階 1SLDK 南 60㎡ 135,000円 7,438円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ津田沼レイフォートの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.39㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,389円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.39㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,777円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.39㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,540円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.39㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,906円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.39㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ津田沼レイフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ津田沼レイフォートの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市前原東の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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