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アルファグランデ津田沼

アルファグランデ津田沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「前原」駅徒歩7分新京成電鉄線
「津田沼」駅徒歩21分 JR中央・総武線　JR総武本線
所在地
千葉県船橋市前原東5丁目10番30号
周辺地図
総戸数
60戸
階層
地上6階建
築年月
1996年8月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,576万円

118.4万円/坪

～

2,735万円

125.7万円/坪
賃貸相場価格

12.3万円

5,690円/坪

～

13.6万円

6,289円/坪
表面利回り

5.89％

アルファグランデ津田沼を当社で売却するメリット

アルファグランデ津田沼の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2656万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/21 02:39

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/21 02:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【前原駅に対する口コミ】駅すぐのところに薬局があり、日用品の購入には困らない。近くには、セブンイレブンやファミリーマート等のコンビニ、銀行などがある。近くは成田街道があり、やや交通量は多いが比較的静かで暮らしやすい街である。

駅すぐのところにスーパーがなく、その点は暮らしにくい。もしスーパーがすぐのところにあればかなり暮らしは充実すると思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファグランデ津田沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	4階	3LDK	南西	71.4㎡	9.15㎡	2,880万円	133万円
2023年12月	4階	3LDK	南西	71.4㎡	9.15㎡	2,930万円	136万円
2023年11月	4階	3LDK	南東	75.33㎡	14.44㎡	2,080万円	91万円
2023年3月	5階	3LDK	南西	71.3㎡	10.39㎡	2,350万円	109万円
2022年12月	5階	3LDK	南西	71.3㎡	10.39㎡	2,380万円	110万円

SALES HISTORY
アルファグランデ津田沼の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年3月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アルファグランデ津田沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アルファグランデ津田沼の売買相場緑線＝船橋市前原東の売買相場青線＝船橋市の売買相場津田沼の売買相場前原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファグランデ津田沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年5月	5階	3LDK	南西	71.3㎡	124,000円	5,749円	10,000円	0円	124,000円	0円
2018年6月	5階	3LDK	南東	71.04㎡	109,000円	5,072円	0円	109,000円	0円	0円
2018年4月	5階	3LDK	南西	74㎡	145,000円	6,478円	0円	290,000円	145,000円	0円
2017年6月	5階	3LDK	南東	71.04㎡	109,000円	5,072円	0円	109,000円	0円	0円
2015年1月	6階	4LDK	南	83.51㎡	79,000円	3,127円	16,180円	158,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファグランデ津田沼の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

2018年6月

2018年4月

2017年6月

2015年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アルファグランデ津田沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アルファグランデ津田沼の賃料相場緑線＝船橋市前原東の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場前原の賃料相場津田沼の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。